交通事故官司要请专业律师吗

[律师回复] 对于专打房产官司的律师这个问题，解答如下, 　　为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。　　本文系北京房产律师A原创，转载请注明出处。　　　　案件介绍：　　2015年5月11日，出卖人B（甲方）、买受人C（乙方）以及居间方链家公司（丙方）签订了《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》，三方在合同中约定：诉争房屋位于北京市石景山区，房屋总价款为168万元，乙方应当于2015年5月11日向甲方支付定金5万元，定金视为首付款的一部分。首付款为41万元，在房屋所有权转移登记之前的两个工作日办理，其中30万元为资金监管方式，11万元为非资金监管方式；贷款120万元。甲乙双方在房屋评估报告下发后三个工作日内共同前往贷款机构办理；房屋皮带下发后三个工作日内共同办理房屋所有权转移登记手续；出卖人收到全部购房款后三个工作日内将房屋交付买受人；乙方自购房款中留存两万元作为物业交割保证金，并于物业交割当日给付甲方；甲方应当在2015年6月6日前取得《在京单位已购公房变更通知单》，若未能如约取得，则承担相应责任。　　甲方如果出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：
1、甲方提供的房屋所有权证，原购房合同等相关产权证明手续不真实、不完整、无效，导致乙方无法取得房屋所有权的；
2、该房屋被查封或限制转让，导致乙方无法取得房屋所有权的；
3、逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的；
4、拒绝将该房屋出售给乙方或者擅自提高房屋交易价格的；
5、将该房屋出售给第三方的。甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金，丙方收取乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。　　当日，上述三方和担保公司签订了《居间服务合同》和《房屋交易保障服务合同》，约定中介公司为居间代理费3.7万元，担保公司为保障服务费8400元。合同签订之后，C支付定金5万，并向中介公司支付居间代理费。　　上述合同签订之后，B前往在京和国家机关住房交易办公室办理《在京单位已购住房产权变更登记通知单》的上市手续，但央产房办公室在2015年4月20日至2015年6月20日期间暂停办理涉及成套超标住房的各项业务，因此B未能办理完毕手续。直至2015年7月13日，其才取得《通知单》。　　2015年7月9日，C将B至要求解除双方之间的合同并要求双倍返还定金及返还其他相应款项。　　　　庭审过程：　　庭审中，C表示其向物业公司交纳2015年8月1日至2016年7月31日期间的物业费为1099元。　　审理中，前往链家公司，链家公司业务员高为钱陈述：B当时已经补交超标款，但央产房办公室在全市范围内停办相关业务，三方知晓后开始协商，央产房办公室系口头通知我公司停止办理，但并未明确恢复办理时间。　　　　审判结果：　　经审理后判决：　　
一、解除C与B之间房屋买卖合同关系；　　
二、B于本判决生效后七日内退还C定金5万元；　　
三、B于本判决生效后七日内给付C物业费1099元；　　
四、B于本判决生效后七日内给付C居间服务费、保障服务费共计22387元。　　　　北京房产官司律师A案件解析：　　北京房产官司律师A认为，本案当事人C、B及中介公司签订的买卖合同及补充协议系各方真实意思表示并且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应当属于合法有效的合同。本案中B无法在2015年6月6日前取得《通知单》系央产房办公室内部政策产生，在未能明确能够办理相关手续的确定期限情况下，C作为买受方为避免损失扩大有权要求解除合同，因此对其诉讼主张应当予以支持。同时，B取得申请单时间为2015年7月13日，C的时间为7月9日，C有理由相信该房屋无常交易。　　另，B未依照约定期限取得变更单系政策调整所致，央产房办公室暂停办理业务的政策情况已经超出了B作为普通售房者所能预料的范围，因此合同解除不能归咎于B，B在恢复办理后及时予以办理申请单，并且没有违约行为，因此C要求双倍返还定金的请求不应予以支持。同时B并没有《补充协议》中第四条第二款所约定的违约情形，因此原告主张违约金的请求亦不应受到支持。在解除合同的情况下，B应当将其收取的5万元定金返还C，C为B所缴纳的物业费，因其未能如期购买诉争房屋，因此也应当予以返还。　　同时，依照合同法第九十四条第三款、第四款之规定，只有当一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行或者一方当事人迟延履行债务只是不能实现目的时，才构成根本违约。现B未能在2015年6月6日前取得百年更淡，C应当进行

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
这一问题，解答如下：
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。
《民事诉讼法》规定的方式有书面和口头两种。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织有明确的被告有具体的诉讼请求和事实、理由属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
应当向人民递交状，并按照被告人数提出副本。
状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] PCT是《专利合作条约》（Patent Cooperation Treaty）的英文缩写，是有关专利的国际条约。根据PCT的规定，专利申请人可以通过PCT途径递交国际专利申请，向多个国家申请专利。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 如果是原告，
首先要保证实用新型专利已经授权且按时交纳年费；
其次要对自己的实用新型专利进行检索，以确定专利的新颖性、创造性，可以通过请求专利局出具检索报告来实现，一般需要1-3个月；再次就是调查取证，搜集侵权方生产、销售和使用专利产品的证据，比较关键的是将涉嫌侵权产品与实用新型的权利要求进行对比，看被控侵权产品是否覆盖了实用新型一项权利要求的全部必要技术特征，如果完全覆盖则确定侵权，如果未覆盖看是否使用了等同技术特征替换。如果上述均以确认并证据确凿，应当制作书向有管辖权的中级立案，注意不是所有的中级都有管辖权，只有省会城市及直辖市中级或是其他经过最高指定的中级才有管辖权。对于被告也有许多抗辩措施，如不侵权抗辩、自由公知技术抗辩、专利权无效抗辩等，鉴于已经详细叙述了原告的程序，就不再详述被告的措施了，以免引起混淆。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 如果是原告，
首先要保证实用新型专利已经授权且按时交纳年费；
其次要对自己的实用新型专利进行检索，以确定专利的新颖性、创造性，可以通过请求专利局出具检索报告来实现，一般需要1-3个月；再次就是调查取证，搜集侵权方生产、销售和使用专利产品的证据，比较关键的是将涉嫌侵权产品与实用新型的权利要求进行对比，看被控侵权产品是否覆盖了实用新型一项权利要求的全部必要技术特征，如果完全覆盖则确定侵权，如果未覆盖看是否使用了等同技术特征替换。如果上述均以确认并证据确凿，应当制作书向有管辖权的中级立案，注意不是所有的中级都有管辖权，只有省会城市及直辖市中级或是其他经过最高指定的中级才有管辖权。对于被告也有许多抗辩措施，如不侵权抗辩、自由公知技术抗辩、专利权无效抗辩等，鉴于已经详细叙述了原告的程序，就不再详述被告的措施了，以免引起混淆。

[律师回复] 解答如下, 下列海事诉讼，由海事专属管辖：
（
1）因沿海港口作业纠纷提起的诉讼，由港口所在地海事管辖；
（
2）因船舶排放、泄漏、倾倒油类或者其他有害物质，海上生产、作业或者拆船、修船作业造成海域污染损害提起的诉讼，由污染发生地、损害结果地或者采取预防污染措施地海事管辖；
（
3）因在中华人民共和国领域和有管辖权的海域履行的海洋勘探开发合同纠纷提起的诉讼，由合同履行地海事管辖。有管辖权的海域指中华人民共和国的毗连区、专属经济区、大陆架以及有管辖权的其他海域。合同履行地指合同的实际履行地；合同未实际履行的，为合同约定的履行地。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
这一问题，解答如下：
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。
《民事诉讼法》规定的方式有书面和口头两种。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织有明确的被告有具体的诉讼请求和事实、理由属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
应当向人民递交状，并按照被告人数提出副本。
状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
这一问题，解答如下：
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。
《民事诉讼法》规定的方式有书面和口头两种。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织有明确的被告有具体的诉讼请求和事实、理由属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
应当向人民递交状，并按照被告人数提出副本。
状应当记明下列事项:
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(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息
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[律师回复] 你好，请问具体什么案情？具体你可以直接来电详细咨询，或加我wei信咨询也可以，希望对你有帮助。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 律师接受委托人的委托后，就会敢和政府打官司，律师是具有相应权利的，代理种类诉讼案件，其中就包括行政诉讼。
相关法律规定
《中华人民共和国律师法》
第二十八条 律师可以从事下列业务：
(一)接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问
(二)接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼
(三)接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼
(四)接受委托，代理各类诉讼案件的申诉
(五)接受委托，参加调解、仲裁活动
(六)接受委托，提供非诉讼法律服务
(七)解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。

[律师回复] 你到底是刑事案件还是医疗纠纷案件，如果是医疗纠纷案件，我认识一个以前做医生的律师，他可以帮你。

[律师回复] 您好，针对您的河北专利侵权纠纷怎样打官司问题解答如下, 河北专利侵权纠纷怎样打官司
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[律师回复] 您好，关于江苏专利侵权纠纷如何打官司这个问题，我的解答如下, 江苏专利侵权纠纷如何打官司
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[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。　　本文系北京房产律师靳双权原创，转载请注明出处。　　　　案件介绍：　　2015年5月11日，出卖人汪沁（甲方）、买受人郭霄珍（乙方）以及居间方链家公司（丙方）签订了《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》，三方在合同中约定：诉争房屋位于北京市石景山区，房屋总价款为168万元，乙方应当于2015年5月11日向甲方支付定金5万元，定金视为首付款的一部分。首付款为41万元，在房屋所有权转移登记之前的两个工作日办理，其中30万元为资金监管方式，11万元为非资金监管方式；贷款120万元。甲乙双方在房屋评估报告下发后三个工作日内共同前往贷款机构办理；房屋皮带下发后三个工作日内共同办理房屋所有权转移登记手续；出卖人收到全部购房款后三个工作日内将房屋交付买受人；乙方自购房款中留存两万元作为物业交割保证金，并于物业交割当日给付甲方；甲方应当在2015年6月6日前取得《在京单位已购公房变更通知单》，若未能如约取得，则承担相应责任。　　甲方如果出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：
1、甲方提供的房屋所有权证，原购房合同等相关产权证明手续不真实、不完整、无效，导致乙方无法取得房屋所有权的；
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一、解除郭霄珍与汪沁之间房屋买卖合同关系；　　
二、汪沁于本判决生效后七日内退还郭霄珍定金5万元；　　
三、汪沁于本判决生效后七日内给付郭霄珍物业费1099元；　　
四、汪沁于本判决生效后七日内给付郭霄珍居间服务费、保障服务费共计22387元。　　　　北京房产官司律师靳双权案件解析：　　北京房产官司律师靳双权认为，本案当事人郭霄珍、汪沁及中介公司签订的买卖合同及补充协议系各方真实意思表示并且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应当属于合法有效的合同。本案中汪沁无法在2015年6月6日前取得《通知单》系央产房办公室内部政策产生，在未能明确能够办理相关手续的确定期限情况下，郭霄珍作为买受方为避免损失扩大有权要求解除合同，因此对其诉讼主张应当予以支持。同时，汪沁取得申请单时间为2015年7月13日，郭霄珍的时间为7月9日，郭霄珍有理由相信该房屋无常交易。　　另，汪沁未依照约定期限取得变更单系政策调整所致，央产房办公室暂停办理业务的政策情况已经超出了汪沁作为普通售房者所能预料的范围，因此合同解除不能归咎于汪沁，汪沁在恢复办理后及时予以办理申请单，并且没有违约行为，因此郭霄珍要求双倍返还定金的请求不应予以支持。同时汪沁并没有《补充协议》中第四条第二款所约定的违约情形，因此原告主张违约金的请求亦不应受到支持。在解除合同的情况下，汪沁应当将其收取的5万元定金返还郭霄珍，郭霄珍为汪沁所缴纳的物业费，因其未能如期购买诉争房屋，因此也应当予以返还。　　同时，依照合同法第九十四条第三款、第四款之规定，只有当一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行或者一方当事人迟延履行债务只是不能实现目的时，才构成根本违约。现汪沁未能在2015年6月6日前取得百年更淡，郭霄珍应当进行催告，如果汪沁未能在合理期限内履行，汪沁才构成根本违约，或汪沁未在2015年6月6日前取得变更单而导致房屋自此在无法交易时，其才构成不能实现合同目的的根本违约行为，且补充协议中表述的“应承担相关责任”亦非特指根本违约责任。因此本院对范春香仅依据《补充协议》中“甲方应于2015年6月6日前取得《通知单》，如未能如期取得，则应当承担相关责任”的约定而主张汪沁承担根本违约责任的主张，不应当予以支持。　　综上所述，的判决是正确的。

[律师回复] 解答如下, 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外。女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 　　当事人因经济困难的，可以向当地司法部门申请司法援助。司法援助中心会指派律师请提供免费律师服务的。　　法律依据：《法律援助条例》第十条公民对下列需要代理的事项，因经济困难没有委托代理人的，可以向法律援助机构申请法律援助：　　
（一）依法请求国家赔偿的；　　
（二）请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的；　　
（三）请求发给抚恤金、救济金的；　　
（四）请求给付赡养费、抚养费、扶养费的；　　
（五）请求支付劳动报酬的；　　
（六）主张因见义勇为行为产生的民事权益的。

[律师回复] 您好，关于苹果官网能开增值税专用发票吗这个问题，我的解答如下, 不能，个体户可以代开专用发票3税点，购货方能抵进项。除非申请为一般纳税人才可以。《中华人民共和国增值税暂行条例》（中华人民共和国令2008年第538号）第十二条规定，小规模纳税人增值税征收率为3.征收率的调整，由决定。《国家税务总局关于修订的通知》（国税发2006156号）第十条规定，商业企业一般纳税人零售的烟、酒、食品、服装、鞋帽（不包括劳保专用部分）、化妆品等消费品不得开具专用发票。增值税小规模纳税人需要开具专用发票的，可向主管税务机关申请代开。
征管的纳税人代开增值税专用发票时，须携带下列资料到办税服务厅窗口办理：
1、 审批表(主管税务机关领取，并签注意见)
2、 代开单位双方的税证号码及开户银行和帐户
3、 纳税人发票专用章
4、 所缴纳税款的完税凭证
5、 条形章(含单位名称、地址、电话号码、税务登记证号、开户银行及帐号。根据税务机关规定尺寸自行刻制)。扩展资料：增值税发票税率的调整：2018年4月4日，关于税率调整的文件《财政部税务总局关于调整增值税税率的通知》(财税〔2018〕32号)正式下发，自5月1日起执行。纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用17和11税率的，税率分别调整为1
6、10纳税人购进农产品，原适用11扣除率的，扣除率调整为10原适用17税率且出口退税率为17的出口货物，出口退税率调整至16。原适用11税率且出口退税率为11的出口货物、跨境应税行为，出口退税率调整至10。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 如果是原告，
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征管的纳税人代开增值税专用发票时，须携带下列资料到办税服务厅窗口办理：
1、 审批表(主管税务机关领取，并签注意见)
2、 代开单位双方的税证号码及开户银行和帐户
3、 纳税人发票专用章
4、 所缴纳税款的完税凭证
5、 条形章(含单位名称、地址、电话号码、税务登记证号、开户银行及帐号。根据税务机关规定尺寸自行刻制)。扩展资料：增值税发票税率的调整：2018年4月4日，关于税率调整的文件《财政部税务总局关于调整增值税税率的通知》(财税〔2018〕32号)正式下发，自5月1日起执行。纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用17和11税率的，税率分别调整为1
6、10纳税人购进农产品，原适用11扣除率的，扣除率调整为10原适用17税率且出口退税率为17的出口货物，出口退税率调整至16。原适用11税率且出口退税率为11的出口货物、跨境应税行为，出口退税率调整至10。