最新的北京买房首付比例是多少？

[律师回复] 您好，针对您的北京工伤保险缴费比例问题解答如下, 不同工伤风险类别的行业执行不同的工伤保险行业基准费率。各行业工伤风险类别对应的全国工伤保险行业基准费率为，一类至八类分别控制在该行业用人单位职工工资总额的0.
2、0.
4、0.
7、0.
9、1.
1、1.
3、1.
6、1.9左右。通过费率浮动的办法确定每个行业内的费率档次。一类行业分为三个档次，即在基准费率的基础上，可向上浮动至120、150，二类至八类行业分为五个档次，即在基准费率的基础上，可分别向上浮动至120、150或向下浮动至80、50。各统筹地区人力资源社会保障部门要会同财政部门，按照“以支定收、收支平衡”的原则，合理确定本地区工伤保险行业基准费率具体标准，并征求工会组织、用人单位代表的意见，报统筹地区人民政府批准后实施。基准费率的具体标准可根据统筹地区经济产业结构变动、工伤保险费使用等情况适时调整。

[律师回复] 咨询新农合管理部门

[律师回复] 解答如下, 养老保险缴费比例：单位20（全部划入统筹基金），个人8（全部划入个人帐户）。医疗保险缴费比例：单位
8，个人2；失业保险缴费比例：单位
2，个人1；工伤保险缴费比例：单位
1，个人无须缴费；生育保险缴费比例：单位1，个人无须缴费；住房公积金：首先住房公积金的缴费基数与五险不一样，严格说来应该按照劳动者上一年度的总收入计算缴费基数，不低于上一年度当地社平工资的60，不超过上一年度社平公司的3倍。但现实中多数单位都只按照劳动者月基本工资为基数缴费。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 参加基本养老保险、失业保险的职工缴费基数下限，按照月平均工资的４０％确定，最低不低于２０８９元；参加基本医疗保险、工伤保险、生育保险的职工，缴费基数下限按照６０％确定，最低不低于３１３４元。　　２０１２年度北京市全市职工月平均工资为５２２３元，根据这一数据，北京公积金中心调整了公积金缴存上限，从７月１日起，２０１３年度北京住房公积金月缴存额上限为３７６０元，本年度的缴存上限比上一年度增加了３９６元。职工和单位月缴存额上限均为１８８０元。　　二、２０１７北京五险一金缴纳比例　　目前北京养老保险单位缴费比例为２０％，个人缴费比例为８％；医疗保险单位缴费比例为１０％，个人为２％　３元；失业保险缴费比例为单位１％，个人０．２％；工伤保险单位缴费费率０．４８％，个人不缴费；生育保险单位缴费比例为０．８％，个人不缴费。住房公积金缴费比例单位和个人同为１２％，取下限并将各项基金缴费比例加总可得单位“五险一金”缴存比例为４４．２８％，个人缴存比例为２２．２％，这两个比例之和是６６．４８％。　　三、五险一金知识　　专家指出，五险一金包括社保与公积金两个部分，“五险”即社保，包括养老保险，医疗保险，失业保险，工伤保险与生育保险。　　四、北京公积金查询　　１、登陆北京市住房公积金管理中心网站，点击“个人住房公积金查询”，按要求输入查询条件，即可网上查询公积金账户。　　２、拨打公积金查询热线１２３２９，可以咨询个人住房公积金查询、公积金贷款利率、住房公积金贷款等问题。　　３、持本人身份证直接到北京住房公积金管理中心查询。　五、北京社保查询个人账户　　１、登陆北京市人力资源和社会保障局网站，点击“网上查询”，选择您要查询的项目，包括医疗保险缴费情况查询，社会保险历年个人缴费信息查询等。　　２、拨打社保查询热线１２３３３，找人工客服帮忙　　３、可以到单位所上保险的社保中心，用触摸屏进行查询，输入你的身份证号即可。目前北京的社保系统四险和医保分离，触摸屏只能查询养老失业工伤生育四险。如果要想查询详细的五险信息，需要到业务窗口请业务经办人员查询。　　由此可见，２０１８年北京社保基数在五险一金方面都有着非常详细的规定的。比如说在北京缴住房公积金，住房公积金每月最高的存缴数额是不会超过１８８０元的，在养老保险跟失业保险等方面每个月按照职工平均工资的４０％来确定，其他不同，社保缴费基数也不一样，不过一般职工个人承担的都是非常少的。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 每个单位缴纳的比例都是不一样的。
公积金缴纳比例：
住房公积金基本缴存比例为：单位12，个人9，且单位和职工个人住房公积金缴存比例均最高不得超过12；各缴存单位可以根据自身生产经营情况，阶段性适当降低住房公积金缴存比例，但最低缴存比例不得低于5。
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

[律师回复] 解答如下, 一般报销比例是70。但有些药和检查项目是不在医保范围内的，所以检查和用药的时候你要跟大夫说明一下。大夫们都知道，你跟他们说自己是什么医疗保险就行了。北京市无业人员医保缴纳多少无业人员医疗保险缴纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。比如地社平工资为0元，那么养老保险交纳额为000左右年，医疗为010左右年。另外无业人员的医保也规定了最低档和最高档，最低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60，最高档为职工月平均工资的300。一般以最低档居多。在缴纳时，您可以自已到社保局或挂靠人才、职介按自由职业者的方式继续缴纳。

[律师回复] 解答如下, 养老保险缴费比例：单位20（全部划入统筹基金），个人8（全部划入个人帐户）。医疗保险缴费比例：单位
8，个人2；失业保险缴费比例：单位
2，个人1；工伤保险缴费比例：单位
1，个人无须缴费；生育保险缴费比例：单位1，个人无须缴费；住房公积金：首先住房公积金的缴费基数与五险不一样，严格说来应该按照劳动者上一年度的总收入计算缴费基数，不低于上一年度当地社平工资的60，不超过上一年度社平公司的3倍。但现实中多数单位都只按照劳动者月基本工资为基数缴费。

[律师回复] 报销比例最高90。
1、异地医保报销的条件，已办理异地安置、探亲、驻外工作学习等外地就医登记备案手续的参保人员，在异地医保定点医疗机构发生的医疗费用垫付现金的情形。省级参保人员经备案同意转北京、上海医保定点医疗机构就医发生的医疗费用垫付现金的情形。
2、医疗保险是属地管理的，原则上是在哪里参保，就享受哪里的医疗保险待遇。如果参保人需要异地就医的，可以在参保地医疗机构开转院证明，或到参保地社保局办理异地就医手续的，可以在异地住院就医，先自付现金，出院后拿身份证、户口本、社保卡、转院证明或异地就医证明、缴费清单、缴纳凭证到参保地社保局申请报销医疗费用。未申请办理转院证明或异地就医手续的，参保地社保局不报医疗费用。
3、普通门诊不设起付线全体参保居民均享受普通门诊待遇。一个医疗保险年度内，普通门诊不设起付线，进入门诊统筹基金支付范围内的医疗费用按60的比例报销，统筹基金年度个人最高支付限额为400元。
4、连续参保时间越长报销比例越大参保居民连续缴费每满5年，医保基金住院报销比例提高5个百分点，累计不超过10个百分点。如果从连续10年参保，那么在三级、二级、一级医院的住院报销比例分别达到70、80、90。

[律师回复] （1）在职人员门诊费用报销比例（年度内校内、校外医药费合并计算）：≤3000元：公费医疗报销80，个人负担20；3000元：公费医疗报销90，个人负担10；在职人员住院费用报销比例（年度内）：≤10000元：公费医疗报销90，个人负担10；10000元：公费医疗报销94，个人负担6；
（2）退休人员门诊费用报销比例（年度内校内、校外医药费合并计算）：≤3000元：公费医疗报销90，个人负担10；3000元：公费医疗报销95，个人负担5；退休人员住院费用报销比例（年度内）：≤10000元：公费医疗报销95，个人负担5；10000元：公费医疗报销97，个人负担3；
（3） 享受公费医疗的学生门诊费用报销90，个人负担10；住院费用报销95，个人负担5。
（4） 离休人员、医疗照顾人员的报销比例仍按原有关规定执行。 南京2013年起取消公费医疗2013年1月起，南京市将取消公费医疗制度，所有机关事业单位全部参加职工医保，实现机关事业人员和企业职工基本医疗保险统一制度政策、统一参保缴费、统一缴费比例、统一待遇标准、统一经办流程、统一医疗服务。
据介绍，目前南京有参加企业职工医保人员330万名，有约20万名机关事业单位人员享受公费医疗。公费医疗制度改革后，机关事业单位参保人员将和企业参保职工一样在定点医疗机构和定点零售药店持卡就医、购药，按照职工医保和大病医疗救助的相关政策规定享受相应的待遇。同时，根据国家和江苏省相关规定，各参保单位可在参加职工医保外，另行建立单位补充医疗保险。 此前，江苏省除南京以外的其他12个省辖市已取消公费医疗。

[律师回复] 解答如下, 养老保险缴费比例：单位20（全部划入统筹基金），个人8（全部划入个人帐户）。医疗保险缴费比例：单位
8，个人2；失业保险缴费比例：单位
2，个人1；工伤保险缴费比例：单位
1，个人无须缴费；生育保险缴费比例：单位1，个人无须缴费；住房公积金：首先住房公积金的缴费基数与五险不一样，严格说来应该按照劳动者上一年度的总收入计算缴费基数，不低于上一年度当地社平工资的60，不超过上一年度社平公司的3倍。但现实中多数单位都只按照劳动者月基本工资为基数缴费。

[律师回复] 退休职工医疗保险报销比例：
1、离休干部及建国前参加工作的退休职工，因公伤残人员，三期矽肺患者，二等一级残废军人因病住院，其医疗药费报销100%。
2、退休职工工龄30年以上，其医疗药费报销比例为90%。
3、退休职工工龄21年至30年以下，其医疗报销费用85%。
4、退休职工工龄满15年到21年以下，其医疗费报销比例为80%。
5、退休职工工龄不满15年的，其医疗费用报销比例为75%。
6、退职职工，其医疗费报销比例75%。
7、住院床铺费报销60%，无论任何住院方式，一律计收住院床铺费，医院未收的由公司收取。
《社会保险法》第二十九条，参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分，由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度，方便参保人员享受基本医疗保险待遇。

[律师回复] 解答如下, 一般报销比例是70。但有些药和检查项目是不在医保范围内的，所以检查和用药的时候你要跟大夫说明一下。大夫们都知道，你跟他们说自己是什么医疗保险就行了。北京市无业人员医保缴纳多少无业人员医疗保险缴纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。比如地社平工资为0元，那么养老保险交纳额为000左右年，医疗为010左右年。另外无业人员的医保也规定了最低档和最高档，最低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60，最高档为职工月平均工资的300。一般以最低档居多。在缴纳时，您可以自已到社保局或挂靠人才、职介按自由职业者的方式继续缴纳。

[律师回复] 解答如下, 一般报销比例是70。但有些药和检查项目是不在医保范围内的，所以检查和用药的时候你要跟大夫说明一下。大夫们都知道，你跟他们说自己是什么医疗保险就行了。北京市无业人员医保缴纳多少无业人员医疗保险缴纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。比如地社平工资为0元，那么养老保险交纳额为000左右年，医疗为010左右年。另外无业人员的医保也规定了最低档和最高档，最低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60，最高档为职工月平均工资的300。一般以最低档居多。在缴纳时，您可以自已到社保局或挂靠人才、职介按自由职业者的方式继续缴纳。

[律师回复] 建议咨询社保部门

[律师回复] 新农合报销比例与就诊机构有关，就诊机构级别越高报销比例越低，一般新农合三甲医院报销的比例在65%左右，不过，还需以当地医保报销政策与就诊机构的报销政策为准。参加新农合的都是农村户口，在三甲医院就医属于异地就医，需要本地就医机构开具转院证明并经过新农合办审核，否则不予报销。根据《社会保险法》第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。

[律师回复] 您好，关于北京市退休人员医疗保险报销比例是多？这个问题，我的解答如下, 您好，　住院报销的标准与参保人员所住的医院级别有关，如住的是医院，从起付标准到3万元的费用，职工支付15，也就是报销853万元到4万元的费用，职工支付10，报销90超过4万元到最高支付限额部分的费用，则95都可以报销，职工只要支付5。而退休人员个人支付的比例是在职(就是上述的)职工的60，但起付标准以下的，都由个人支付

[律师回复]
一、申领条件，
1、符合国家或者本市计划生育规定；
2、分娩前连续缴费满9个月。
二、所需材料，
1.《结婚证》；
2.《北京市生育服务证》或《北京市外地来京人员生育服务联系单》；
3.《婴儿出生证明》；
4.《医学诊断证明》；
5.男女双方二代身份证；
6.北京市申领生育津贴人员信息登记表；
7.补充：1至5需要原件及复印件一份。
三、申领流程，
1.产后3个月内把材料1-5交女方单位人力资源部；
2.填写《北京市申领生育津贴人员信息登记表》并由单位盖章；
3.个人执此表到爱人单位盖章并双方本人签字，返还女方单位；
4.女方单位每月5日-25日报社保申报，资金到公司帐后发给本人。

[律师回复] 解答如下, 一般报销比例是70。但有些药和检查项目是不在医保范围内的，所以检查和用药的时候你要跟大夫说明一下。大夫们都知道，你跟他们说自己是什么医疗保险就行了。北京市无业人员医保缴纳多少无业人员医疗保险缴纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。比如地社平工资为0元，那么养老保险交纳额为000左右年，医疗为010左右年。另外无业人员的医保也规定了最低档和最高档，最低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60，最高档为职工月平均工资的300。一般以最低档居多。在缴纳时，您可以自已到社保局或挂靠人才、职介按自由职业者的方式继续缴纳。

[律师回复] 解答如下, 一般报销比例是70。但有些药和检查项目是不在医保范围内的，所以检查和用药的时候你要跟大夫说明一下。大夫们都知道，你跟他们说自己是什么医疗保险就行了。北京市无业人员医保缴纳多少无业人员医疗保险缴纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。比如地社平工资为0元，那么养老保险交纳额为000左右年，医疗为010左右年。另外无业人员的医保也规定了最低档和最高档，最低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60，最高档为职工月平均工资的300。一般以最低档居多。在缴纳时，您可以自已到社保局或挂靠人才、职介按自由职业者的方式继续缴纳。

[律师回复] 二套房贷首付，是
第二套普通自住房的按揭贷款的
第一期付款简称，是指以借款人家庭为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。另外以下四种情况购房的也按照二套房进行贷款：
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
2、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
3、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款
4、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起的。
根据各地政策以及不同银行的规定，二套房首付比例目前尚无统一标准，从45至70均有。二套房首付比例不仅要高出首套房很多，而且贷款审查也相对更加严苛。
办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。通知明确，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率严格按照风险定价。此外，已取得预售许可的房地产开发企业，要在规定时间内一次性公开全部房源。
通知要求，加大差别化信贷政策执行力度。金融机构在继续支持居民首次贷款购买普通自住房的同时，要严格二套住房购房贷款管理，合理引导住房消费，抑制投资投机性购房需求。
另外，继续实施差别化的住房税收政策。要严格执行国家有关个人购买普通住房与非普通住房、首次购房与非首次购房的差别化税收政策。对不符合规定条件的，一律不得给予相关税收优惠。同时，要加快研究完善住房税收政策，引导居民树立合理、节约的住房消费观念。