妻子离世，房产证是其名字该如何做

一、妻子离世，房产证是其名字该如何做

首先要明确房产是否属于夫妻共同财产。若为夫妻共同财产，其中一半份额属于妻子的遗产。

对于妻子的遗产部分，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱则按法定继承。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这里配偶是指现任丈夫，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女，父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

要办理房产更名等手续，需所有继承人共同到公证处办理继承公证，明确各继承人的继承份额，之后携带公证书、房产证、相关身份证明等材料到不动产登记部门办理产权变更登记。

二、妻子离世房产证是她名，房产继承有啥法律程序

若房产证是已离世妻子名字，房产继承程序如下：

首先，确定继承人范围。若有遗嘱，按遗嘱确定继承人；若无遗嘱，则按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。

其次，办理继承公证。所有继承人需到公证处，提供被继承人死亡证明、房产证、继承人身份证明等材料，公证机构会核实继承人身份及继承份额，出具继承公证书。

最后，办理房产过户。继承人携带继承公证书、房产证、身份证等材料到不动产登记中心申请过户登记，登记中心审核无误后，将房产过户至继承人名下。若继承人对继承有争议，可通过诉讼解决，凭法院生效判决书办理过户。

三、妻子离世房产继承，法律上需办哪些手续

妻子离世后办理房产继承手续，首先要确定继承人。若有遗嘱，按遗嘱确定；无遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。

接着进行房产评估，通过评估公司对房屋市值作评估。然后办理继承公证，继承人到公证处办理，需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证件等材料，公证机构会对继承关系等进行核实。

之后到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续。最后，继承人携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料，经审核无误后，核发已更改权属人的房产证明。

当面临妻子离世，房产证是其名字该如何做的问题时，除了办理房产过户等手续，还有一些相关情况需了解。比如房产过户后可能涉及的税费问题，不同的过户方式（如继承、赠与等）所产生的税费不同。另外，如果妻子生前有债务未还清，该房产可能会被用于偿还债务。处理这类问题往往比较复杂，涉及诸多法律细节和手续。若你在办理过程中遇到难题，或是对房产继承、债务处理等方面还有疑问，别让困惑困扰自己。赶紧点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士会为你提供精准解答和实用建议。