交租房定金后不想租定金能退吗

一、交租房定金后不想租定金能退吗

一般情况下，交租房定金后不想租，定金不能退。根据《民法典》规定，定金是一种担保方式，交付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。

若交定金时双方有书面协议或口头约定，明确在特定情形下可退还定金，且不想租的情况符合该约定，定金可以退还。

另外，若因不可抗力等不可归责于双方的事由，导致合同无法履行，定金应当退还。比如房屋在交付前因自然灾害受损无法居住。

若房东存在违约行为，如房屋存在重大质量问题等，租客不仅可要求退还定金，还可要求房东承担违约责任。

二、交租房定金后违约，法律支持退还定金吗

交租房定金后违约，是否退还需视违约主体而定。若租客违约，根据《民法典》规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。

若房东违约，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

所以，租客违约，法律不支持退还定金；房东违约，租客可主张双倍返还定金。

三、房东收租房定金后反悔，法律支持退定金吗

法律支持退还定金，且房东应双倍返还。根据《民法典》规定，定金合同自实际交付定金时成立，具有担保性质。交付定金一方履行债务后，定金抵作价款或收回；收受定金一方不履行债务或履行不符合约定，致使合同目的不能实现，应双倍返还定金。

房东收租房定金后反悔，属于收受定金方不履行约定的债务，租客有权要求房东退还定金，并按定金数额双倍赔偿。

当谈到交租房定金后不想租定金能退吗这个问题，除了定金能否退还，还有一些相关情况值得关注。比如若因房东原因导致无法租房，定金不仅应退还，还可能需双倍返还给租客。另外，如果在交定金前双方有口头约定某些特殊情况可退定金，在有证据证明该约定时，定金也可能退还。若你在交租房定金后遇到各种复杂状况，对定金退还的具体情形、证据收集等方面还有疑问，别让自己在法律的迷宫中徘徊。赶紧点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。