房子低价卖出怎样让买主补偿

一、房子低价卖出怎样让买主补偿

若房子已低价卖出，想让买主补偿，可参考以下办法。

首先查看房屋买卖合同，若合同存在显失公平情形，比如因重大误解、缺乏判断能力等导致价格明显低于市场价值，可依据《民法典》相关规定，自知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院或仲裁机构请求撤销合同或变更合同条款，要求买主补偿差价。

若发现买主在交易过程中有欺诈、胁迫等行为，影响合同定价，也可主张撤销合同并要求补偿。

若无法证明合同可撤销或变更，可尝试与买主友好协商，向其说明当前市场价格情况，争取对方给予一定补偿，但此方式无强制力。

二、房子低价出售后能否依法让买主补偿

一般情况下，房子低价出售合同生效后难以让买主补偿。依据《民法典》，依法成立的合同，受法律保护。若买卖双方基于真实意思表示签订房屋买卖合同，合同内容不违反法律法规、公序良俗，合同即有效，双方应依约履行义务。

不过，存在特殊情形：若订立合同时存在重大误解、一方欺诈、胁迫或显失公平等，受损方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。合同撤销后可要求返还房屋等。若不撤销合同，想要补偿需和买主协商，买主不同意则较难实现补偿诉求。

三、房子低价出售后依法撤销合同可行吗

房子低价出售后依法撤销合同有可能可行，需看是否满足法定撤销情形：一是重大误解，若签合同时，因对价格、房屋状况等发生重大误解而低价出售，可自知道或应知道撤销事由之日起90日内请求法院或仲裁机构撤销。二是一方欺诈，若对方在交易中欺诈，使你基于错误认识低价卖房，可自知道或应知道撤销事由之日起1年内行使撤销权。三是第三人欺诈，且对方知道或应当知道该欺诈行为，你也能在法定时间内申请撤销。四是胁迫，若受胁迫低价卖房，自胁迫行为终止之日起1年内可申请撤销。五是显失公平，订立合同时合同明显不公平，可自知道或应知道撤销事由之日起1年内撤销。

在探讨房子低价卖出怎样让买主补偿时，除了直接协商补偿，还需考虑一些相关情况。若当初卖房存在重大误解、显失公平等情形，可通过法律途径，向法院请求撤销或变更合同。并且，若有证据证明在交易过程中存在欺诈、胁迫等行为，也能为争取补偿提供有力支持。不过法律程序较为复杂，需要充分的证据和专业的法律知识。如果您在房子低价卖出后争取补偿方面还有疑问，比如证据收集、法律程序具体步骤等，别错过解决问题的机会，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士会为您详细解答。