租的门面未到期，能不能退还押金

一、租的门面未到期，能不能退还押金

租的门面未到期能否退还押金，需看具体情况。

若租赁合同有明确约定，在未到期提前解约的情形下押金不予退还，那么房东通常可依约不退还。这是遵循合同自治原则，双方应按合同条款履行。

若合同未作此类约定，提前退租构成违约，房东有权要求租客承担违约责任，如赔偿因提前解约造成的损失。若损失小于押金数额，剩余部分押金应退还租客；若损失大于押金，房东还可要求租客补足差额。

若提前退租是因不可抗力等不可归责于租客的原因，如政府征收门面等，租客无过错，房东应退还押金。

二、租的门面未到期，押金退还不合规吗

租的门面未到期，押金是否退还需依具体情况判断。若租赁合同明确约定租赁期未满不退押金，此约定不违反法律强制性规定，通常有效，房东可不退。但如果因房东违约致租客提前解约，如房屋存在重大质量问题影响使用，租客有权要求退还押金并主张赔偿。若租客无正当理由提前解约构成违约，房东可按约定扣除部分或全部押金作违约金。若合同无相关约定，双方可协商解决，协商不成可通过诉讼判定押金是否退还。

三、租门面未到期，房东拒退押金是否违法

租门面未到期房东拒退押金是否违法，需看具体情况。若租赁合同明确约定租赁未到期不退押金，且该约定不违反法律强制性规定，房东按约行事不违法。但要是合同无此约定，或虽有约定但属格式条款且不合理加重租客责任，该条款可能无效。

另外，若租客无违约行为，如按时交租、未损坏房屋及设施等，房东拒退押金则构成违约，违反《民法典》中关于合同履行的规定，租客可要求房东退还，协商不成可向法院起诉，主张房东返还押金并承担违约责任。

在探讨租的门面未到期，能不能退还押金这个问题时，还有一些相关情况值得关注。比如若提前退租，除了押金退还问题，是否还需承担违约金。通常租赁合同里会明确规定提前解约的违约责任，可能要按一定比例支付违约金。另外，门面在使用期间若有损坏，即便合同未到期，房东也可能会从押金中扣除维修费用。若你对提前退租的违约责任界定、维修费用扣除标准等方面存在疑问，别让疑惑困扰你。赶紧点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士会为你详细解答。