借名买房被起诉怎么办

一、借名买房被起诉怎么办

借名买房引发诉讼，首先要明确自身是否确实存在借名买房的事实及相关证据。若有充分证据证明借名买房的合意及出资等情况，比如书面协议、转账记录等，可积极应诉抗辩。主张房屋实际产权归自己所有。

在诉讼中，要对原告的诉求和证据进行仔细审查。核实原告主张的依据是否充分。同时，依据相关法律规定，如房屋登记的效力等规定来阐述观点。若法院认定借名买房成立，房屋可能会根据实际情况进行产权归属的判定；若认定不成立，可能会按照房屋登记情况确定产权。建议及时收集并整理好相关证据材料，委托专业律师参与诉讼，以最大程度维护自身合法权益，积极应对诉讼，争取有利判决结果。

二、借名买房被起诉会承担哪些法律责任

借名买房被起诉后承担的法律责任，需依具体诉求及案件事实判定。若出名人起诉确认房屋所有权归其，借名人可能会丧失房屋产权，仅能依据双方借名买房协议要求出名人返还购房款及相应赔偿。若实际购房人借名人起诉要求确认房屋归其，需证明借名买房事实存在，若证明不了可能败诉。

若借名买房违反限购政策、经适房政策等规定，借名协议可能被认定无效，借名人只能要求出名人返还购房款。若因借名买房给第三人造成损失，如出名人擅自将房屋抵押他人，致使房屋被处置，借名人可能需通过与出名人协商或诉讼，挽回自身损失。

三、借名买房败诉后还需承担其他法律风险吗

借名买房败诉后可能承担其他法律风险。若法院认定借名买房合同无效，出名人通常会取得房屋所有权，借名人仅能主张返还购房款。若房屋增值，借名人难以主张增值收益。

若借名人在购房时使用出名人的购房资格，出名人后续购房可能受限。若出名人因此遭受损失，可能会向借名人索赔。

若借名人未按时偿还购房贷款，影响出名人征信，出名人可要求借名人赔偿损失。此外，若借名行为涉嫌逃避限购、限贷政策等，可能面临行政处罚。

当遇到借名买房被起诉怎么办的问题时，除了应对当下的诉讼，还有一些与之紧密相关的情况需了解。比如借名买房协议的效力问题，若协议被认定无效，后续房产归属及资金返还会有不同处理方式。另外，即使借名买房协议有效，在诉讼中还需考虑证据的充分性，像出资证明、双方关于借名的沟通记录等。若你在借名买房被起诉的过程中，对协议效力、证据收集、诉讼流程等方面存在疑问，不要错过获取专业帮助的机会。赶紧点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，让专业法律人士为你答疑解惑。