买房没成交中介费退吗

一、买房没成交中介费退吗

需视具体情况而定。若因中介自身过错导致买房未成交，比如提供虚假房源信息等，中介应退还中介费。若因买方自身原因，如自身经济状况变化无法履行购房合同，一般不能要求退中介费。若因不可抗力等不可归责于双方的原因致使合同不能履行，导致买房没成交，可协商退还部分中介费。若因卖方原因，像房屋存在产权纠纷等导致交易无法完成，中介通常应退还中介费。关键在于判断未成交的原因归属哪一方，再依据相关法律规定及合同约定来确定是否退还及退还比例。

二、买房未成交中介拒绝退费合法吗

买房未成交中介是否应退费需依具体情况判断。若中介已促成买卖双方签订合同，按《民法典》第九百六十三条，其有权收取报酬，即便后续因买卖双方原因未完成交易，一般可不退费。但若因中介过错导致交易未达成，如提供虚假信息、未尽职履行义务等，依第九百六十二条，其应承担相应责任，此时拒绝退费不合法。若未促成合同成立，依第九百六十四条，中介不得要求支付报酬，但可要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用，拒绝退还多收费用不合法。

三、买房未成交中介收取高额服务费合法吗

一般情况下，买房未成交中介收取高额服务费不合法。根据《民法典》规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

若中介与委托人有关于未促成交易仍收取一定费用的明确约定，且该费用合理，中介可依约收取必要费用。若高额服务费远超合理必要费用，委托人可拒绝支付。若中介强行收取，委托人可通过协商、向消协投诉或向法院起诉等方式维护权益。

在探讨买房没成交中介费退吗这个问题时，还有一些相关情况值得关注。若因中介未履行应尽义务导致交易未成功，那不仅中介费应退还，购房者还可能要求中介承担相应损失。但要是因购房者自身原因，如临时改变购房意愿等致使交易失败，中介可能不会全额退还中介费。另外，若因不可抗力因素造成交易未达成，中介费的退还问题需依据合同具体约定来处理。如果您对买房未成交时中介费退还的更多细节、合同条款解读等还有疑问，别错过获取精准解答的机会，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士将为您答疑解惑。