律界新星洪昊：以证据破邻里建房僵局，专业化解民商纠纷

一、教育与执业背景：多元知识塑造专业律师

洪昊律师拥有天津师范大学和甘肃政法大学的学习经历，为其法律知识体系的构建打下了坚实基础。他是北京市盈科（海淀区）律师事务所的合伙人律师，自2022年开始投身法律行业。在多年的法律生涯中，他专注于民商事诉讼与仲裁，处理各类合同纠纷，积累了丰富的实务经验，具备出色的法律分析与应对策略能力。

二、擅长领域：多领域展现专业实力

洪昊律师擅长的领域广泛，涵盖婚姻家庭、继承、分家析产、离婚、合同、仲裁、刑事辩护、劳动争议等。在民商事领域，他处理家事案件、合同纠纷案件、劳动争议案件近千余件，涉及金额上亿元。在刑事辩护领域，他坚持程序保障与实体抗辩并重，注重细节与证据研判，为当事人提供专业、高效、可落地的法律支持。其团队成员也具备多专业背景，有注册会计师资格律师，在知识产权、医疗纠纷、劳动纠纷等方面也有丰富经验。

三、典型案例：以合法审批破邻里建房僵局

在上诉人（原审被告）程XX、王某某与被上诉人（原审原告）周某某、杨某某相邻土地、建筑物利用关系纠纷一案中，洪昊律师代理原告（被上诉人）参加一、二审诉讼。原告在经村集体批准后对自家房屋进行原址翻建，施工时邻居以房屋北墙及修建散水占用其宅基地为由阻拦，导致原告无法对北墙抹灰及修建散水。

四、办案策略：围绕核心事实组织证据

一审中，洪昊律师围绕原告建房已履行合法审批程序这一核心事实，组织提交了《农村宅基地和建房申请表》、《四邻协议书》、村民代表大会决议等关键证据，并申请法院进行现场勘验，证明原告施工行为的合法性及必要性。二审中，针对上诉人以历史地契主张权利等抗辩，律师进行了有效质证与反驳，指出其证据与现行宅基地管理及相邻关系法律规则不符。

五、案件结果：法院支持合法施工诉求

一、二审法院均认为，原告对房屋北墙抹灰及在原有散水位置修建水泥地面散水，是保障其作为房屋居住使用人的基本权利，符合有利生产、方便生活的相邻关系原则。被告的阻拦行为缺乏事实与法律依据。法院指出修建散水是出于功能需要，并非对土地使用权的确认。对于原告主张修建22厘米高散水的请求，因必要性不足未获支持。最终判决驳回上诉，维持原判，被告不得阻拦原告对房屋北墙抹灰及在墙后80厘米宽范围内修建水泥地面散水。