父母写的房产赠与合同是否有效

一、父母写的房产赠与合同是否有效

父母写的房产赠与合同一般是有效的。根据法律规定，具备相应民事行为能力的父母，出于真实意思表示，签订不违反法律、行政法规强制性规定且不违背公序良俗的房产赠与合同，合同有效。不过，赠与合同有效不代表受赠人一定能取得房产所有权。房产所有权转移以登记为准，若仅签订赠与合同，未办理过户登记，房产所有权未转移。此外，在房产过户前，若赠与未经过公证或不具有救灾、扶贫等公益、道德义务性质，父母可撤销赠与。

二、父母房产赠与合同未公证是否仍有效

父母房产赠与合同未公证仍可能有效。根据《民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。只要该赠与合同符合以下条件，即使未公证也有效：一是赠与人与受赠人具备相应的民事行为能力；二是赠与合同内容是双方真实意思表示；三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。不过，未公证的赠与合同，在房产权利转移前，赠与人可行使任意撤销权。但具有救灾、扶贫等公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同，赠与人不可任意撤销。

三、未公证的父母房产赠与合同有纠纷咋处理

未公证的父母房产赠与合同有纠纷，可按以下方式处理。首先可由双方协商，就争议点达成一致解决方案，这能避免繁琐的法律程序。若协商不成，可申请第三方调解，如请求人民调解委员会介入，促成双方和解。

若调解也无法解决，可通过诉讼途径解决。赠与人在赠与财产权利转移前一般可撤销赠与，但经过公证的赠与合同等除外。若受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务，赠与人可撤销赠与。法院会依据合同约定、相关证据及《民法典》等法律规定进行审理判决。

当探讨父母写的房产赠与合同是否有效之时，还存在一些相关问题值得关注。赠与合同即使有效，但房产的所有权转移是以登记为准的。若只签订了赠与合同而未办理过户登记，那么房屋所有权并未真正转移。另外，赠与合同在某些情况下是可以撤销的，比如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属等。如果您对父母写的房产赠与合同的有效性仍存疑虑，或者对房产过户登记、赠与合同撤销等相关事宜有困惑，不要错过专业指引。快点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，获取精准的法律解答。