可以不退定金的情形有什么

最新修订 | 2026-01-31
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巩海冬律师
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专家导读 根据民法典,给付定金一方不履行债务或履行不符约定致合同目的无法实现,无权请求返还定金。情况包括:一是合同有定金条款,给付定金方违约,如房屋买卖中买方交定金后无故不买,卖方可不退;二是因给付定金方自身原因致合同目的难达成,如采购方提错规格要求致供货不成,供货方可不退;三是非因不可抗力,给付定金方过错致合同不履行,收受方也可不予退还。
可以不退定金的情形有什么

一、可以不退定金的情形有什么

根据民法典规定,给付定金一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。具体如下:

1.当事人在合同中约定定金条款,给付定金方违约,比如在房屋买卖合同里,买方交付定金后无故不购买,卖方可不退定金。

2.因给付定金方自身原因导致合同目的无法达成,如在供货合同中,采购方提供错误规格要求,致使无法供货,供货方有权不退定金。

3.若因不可抗力等不可归责于双方的原因之外,给付定金方的过错致使合同不能履行,收受定金方也可不予退还。

二、哪些情形下法律允许商家不退定金

根据《民法典》规定,给付定金方不履行债务或履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。具体情形如下:

1.买方无正当理由拒绝签订合同履行合同。比如购房时,买方交付定金后因自身喜好改变不想买房,属无正当理由毁约,商家可不退定金。

2.买方未按合同约定期限履行。如合同约定在特定日期前付清尾款,买方逾期未付,导致合同无法正常履行,商家有权扣留定金。

3.买方履行债务存在瑕疵且影响合同目的实现。比如交付的商品样品与约定质量不符,影响商家销售等后续计划,商家也无需退还定金。

三、商家不退定金,法律认可的其他情形有哪些

根据《民法典》,商家不退定金在以下法律认可情形下成立:一是给付定金方违约,若双方约定交付定金作为履行合同的担保,给付方不履行约定义务,无权要求返还定金。比如买家付定金预订商品后无故不购买。二是因给付定金方原因致使合同目的无法实现,商家可不退定金。如消费者预订婚宴交定金后,在无正当理由下取消预订,影响商家后续经营安排。此外,若双方有合法有效的定金合同约定特定不退定金情形,且不违反法律法规强制性规定,商家也能依约行事。

在探讨可以不退定金的情形有什么时,除了常见的违约情况,其实还有一些特殊状况。比如,如果是给付定金方自己的原因导致合同目的无法实现,像因自身资金链断裂无法履行合同,收受定金方也有权不退定金。另外,若合同中有明确约定某些非不可抗力的情况导致合同无法履行时定金不予退还,且该约定不违反法律规定,这种情况下也可以不退定金。要是你在定金退还问题上存在疑问,不确定自身情况是否属于可不退定金的范畴,或者对定金相关法律细节还有困惑,别错过获取专业解答的机会,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业人士将为你答疑解惑。

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