定金和实际损失如何赔偿

一、定金和实际损失如何赔偿

定金和实际损失赔偿规则如下：

定金方面，根据《民法典》，给付定金一方不履行债务，无权请求返还定金；收受定金一方不履行债务，应双倍返还定金。定金数额由当事人约定，但不得超主合同标的额的20%，超出部分不产生定金效力。

若主张实际损失赔偿，受损方需证明损失的存在及数额。当定金不足以弥补一方违约造成的损失时，对方可请求赔偿超过定金数额的损失。

当事人只能选择适用定金罚则或主张实际损失赔偿，不能并用。应权衡哪种方式对自己更有利，若实际损失远超定金，可主张赔偿实际损失；若适用定金罚则更划算，则选择定金罚则。

二、定金与实际损失赔偿顺序及比例咋定

定金与实际损失赔偿顺序和比例，依《民法典》规定，定金和实际损失赔偿不能同时并用，非违约方可择一主张。

选择定金赔偿时，收受定金方违约，应双倍返还；给付方违约，无权要求返还。若定金罚则下的赔偿低于实际损失，非违约方可以请求法院或仲裁机构增加赔偿。

选择实际损失赔偿，损失赔偿额应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超违约方订约时预见或应预见的损失。

如主张定金对非违约方更有利就选定金，若实际损失远超定金数额，可主张实际损失赔偿。赔偿时遵循填平原则，弥补损失即可。

三、定金与违约金并存时赔偿顺序及比例咋定

根据《民法典》规定，定金与违约金不能并用，只能择一适用。当事人可根据自身利益选择对自己更有利的方式主张。

若选择定金罚则，收受定金一方违约，应双倍返还定金；给付定金一方违约，无权请求返还定金。定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

若选择违约金，当事人可约定一方违约时应支付的违约金数额，或因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定违约金低于或过分高于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构予以增加或适当减少。

在探讨定金和实际损失如何赔偿时，还有一些相关要点值得关注。若定金不足以弥补实际损失，当事人还可就超出定金数额的损失要求对方赔偿。并且，在确定实际损失时，需有充分的证据来支撑，比如合同履行过程中的各项费用支出凭证等。同时，如果涉及多方责任，赔偿的分配也会更为复杂。要是你在定金和实际损失赔偿方面遇到难题，不确定该如何计算赔偿金额、收集证据，或者对这类赔偿问题还有其他疑问，别错过获得专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你答疑解惑。