经中介购房，定金支付后能否退还

一、经中介购房，定金支付后能否退还

经中介购房，定金支付后能否退还需分情况判断。

若因购房者自身原因不想购房，根据《民法典》定金罚则，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。

要是因售房者原因导致合同无法履行，比如售房者将房屋转卖他人，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

若因不可归责于双方的事由，如政策变动导致无法办理贷款等，致使合同不能履行，购房者可以要求退还定金。

若中介存在过错，如故意隐瞒房屋重要信息，导致合同无法履行，购房者也有权要求退还定金。

二、经中介购房，定金不退是否有法律依据

中介购房定金能否退还需视具体情形而定。若因购房者自身原因违约，如无正当理由不想购房了，根据《民法典》规定，收受定金方（售房者或中介监管方）有权不退还定金，这是基于定金罚则，旨在保障合同履行。

若因售房者原因违约，比如拒绝卖房等，购房者可要求双倍返还定金。若因不可归责于双方的事由，如政策变动导致无法购房，定金应当退还。若因中介过错，如提供虚假信息等，致使合同无法履行，购房者也可要求退还定金并追究中介责任。

三、经中介购房，定金不退起诉能胜诉吗

经中介购房定金不退，起诉是否能胜诉需依具体情况判断。若因收受定金方违约，如卖方将房屋转卖他人，根据《民法典》定金罚则，收受定金方应双倍返还定金，此时起诉胜诉可能性较大。若因交付定金方违约，如购房者无正当理由不想买房了，则无权要求返还定金，起诉难胜诉。若因不可归责于双方的事由，如政策调整致购房者失去购房资格，无法订立买卖合同，卖方应退还定金，起诉也有较大赢面。此外，还需注意保留好定金支付凭证、购房合同等证据，以支持自身诉求。

当我们了解经中介购房，定金支付后能否退还这个问题时，还有一些相关情况值得关注。比如定金退还的具体流程和手续该如何办理，若在退还过程中与中介或卖家产生纠纷又该怎么解决。另外，假如定金退还成功，后续购房计划是否会受影响，若想继续购房，重新支付定金又有哪些需要注意的事项。如果您对经中介购房定金退还的这些拓展问题还有疑问，或者想深入了解相关法律细节，不用苦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律建议为您解疑答惑。