交了定金没签购房合同不想买了是否可以退

一、交了定金没签购房合同不想买了是否可以退

交定金没签购房合同不想买了，定金能否退还需分情况。若因购房者自身原因不想买，根据定金罚则，给付定金方不履行约定债务，无权要求返还定金。若因开发商原因，如未取得预售许可证等不具备售房条件，或擅自变更规划等，购房者可要求双倍返还定金。若因不可归责于双方的事由，如政策调整导致购房者失去购房资格或能力，购房者可要求退还定金。所以定金能否退还关键看责任归属。

二、未签购房合同交定金后不想买，能否退定金

未签购房合同交定金后不想买，定金能否退还需分情况。若因购房者自身原因不想买，根据定金罚则，给付定金方不履行约定债务，无权要求返还定金。

若因不可归责于双方的事由，如政策变化、不可抗力等致合同无法订立，购房者可要求退还定金。若因开发商原因，如隐瞒房屋重要信息、不具备售房资格等，购房者不仅能要求退还定金，还可要求其双倍返还。所以，需先明确不想买的原因，再确定能否退还定金。

三、未签购房合同交定金不想买，法律支持退定金吗

这种情况能否退定金需分情形判断。若因自身原因不想买，根据定金罚则，支付定金方违约，收受定金方可不退定金，法律一般不支持退还。

但若是因不可归责于双方的事由，如政策变化、不可抗力等导致合同无法订立，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，出卖人应退还定金，此情形下法律支持退定金。

若因开发商存在违约行为或隐瞒重要信息等，致使购房者不想买，购房者可主张双倍返还定金。

当探讨交了定金没签购房合同不想买了是否可以退这个问题时，还关联着一些其他重要方面。若定金可以退还，开发商通常需要在一定期限内完成退款流程，这一期限在法律上并没有统一规定，所以在协商退款时要明确。另外，若因开发商自身存在违约行为，如房屋质量有严重问题等致使购房者不想买，购房者不仅能要求退还定金，还可能获得相应赔偿。如果您对于定金退还的流程、期限以及赔偿问题等有疑问，不要错过寻求专业法律建议的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人员会为您详尽解答。