重新司法鉴定的支付的注意事项有哪些？

[律师回复]
首先，关于还款期限：借条没有还款期限可以随时主张权利。如果有还款期限，则自还款期限届满之日起对方产生诉讼时效之抗辩。也就是两年内不主张权利则丧失实体胜诉权。因此，借条最好不约定还款期限，如果想约定则可以口头约定。
　　
其次，关于担保：很多人在对方立下借条时会要求对方提供担保人。自认为有担保人签字就很有保障了，实则不然!在实践中我见到有些借条担保人只是签字，并没有签上“担保人”字样。更有甚者，只是口头担保，这显然没有担保效力。因为担保的法定要件是书面，口头的无效。书面担保必须要有“担保人”字样。另外，保证责任分为一般保证责任和连带保证责任，现分述如下：
　　
(1)如果只写“担保人”字样，则主债权到期后超过六个月担保人则免除担保责任。即使六个月内起诉，一般保证责任的担保人也有先诉抗辩权。即，先诉主债权人。
　　
(2)除一般保证责任之外，还有连带保证责任。连带保证责任才是对主债权保障最大的保证责任。承担连带保证责任的担保人在签字时不光要写上“担保人”字样，还要写上对主债权“承担连带保证责任”的陈述。否则只能视为承担一般保证责任。如果是承担连带保证责任的话，则债务人对主债权就丧失了先诉抗辩权。也即，可以起诉债权人，也可以起诉担保人。这对于借款后将外出务工的债务人来说，找个承担连带保证责任的担保人，对债权人的债权实现才能达到保障最大化。
　　
最后，很多人分不清借条和欠条的区别。在实践中也有人本来是借钱，却让对方打的欠条。这在法律上也会产生不同的法律后果。欠条是对已产生债务的一种确认，是债的滞后的确认。欠条自出具之日起或者约定履行期届满之日起满两年不诉则丧失胜诉权。借条则是借现金或物品，是即时产生债务的凭证，是债的当场产生、并确认的一种书面形式。

[律师回复] 劳动合同期满用人单位不再续订的，重新签署劳动合同应提前30日开具《终止劳动合同通知书》通知职工本人。用人单位未提前通知或提前通知不足30日的，可以支付职工本人一个月工资的补偿金，视为提前30日通知，劳动合同期满即终止，双方应按有关规定办理劳动合同终止手续。员工若患有职业病或其因工负伤并被确认达到规定的伤残等级，要求续订劳动合同的，企业应与其续订合同。员工若在企业连续工作满10年以上，在续订劳动合同时，其要求续订无固定期限劳动合同的，企业应与其续订无固定期限劳动合同。劳动合同期满后，企业不想续订合同，但未能与员工办理终止劳动合同手续，形成事实劳动关系的，视为续延劳动合同，企业应当与员工续订劳动合同。双方就续订劳动合同期限协商不能达成一致意见的，续订劳动合同的期限从双方签字之日起，不得少于一年。

[律师回复]
首先，如果一方想复婚的，就必须想办法争取对方的同意。具体怎么表现，需要当事人靠自己的智慧去解决。但是，当事人必须清楚，复婚是指已离婚的男女双方自愿恢复夫妻关系，到婚姻登记机关办理登记手续，重新确立婚姻关系的行为。可以看出复婚的唯一条件是双方自愿，不是以一方的意志为转移的。
　　
其次，离婚了该怎样挽回婚姻复婚是一种法律行为，如果男女双方离婚后又自愿要求恢复夫妻关系的，说明双方的感情并未完全破裂，或造成离婚的原因已被消除。在这种情况下，法律允许双方重新确立婚姻关系。但是，婚姻关系是一种法律关系，它的产生与消除都必须经过法定的程序，复婚同结婚所要履行的手续一样，都要到婚姻登记机关办理登记手续。将原离婚证或法院判决书(或调解书)缴回撤销，发给复婚登记证，恢复其合法的夫妻关系。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 申请书应当写明申请人基本情况、申请在鉴定理由和请求，但申请劳动能力再次鉴定，一般不需要提交申请书，应填写劳动能力鉴定申请表，并提交以下资料： 1、工伤认定决定书原件和复印件 2、初次鉴定结论书原件及复印件 3、有效的诊断证明、复印或者复制的完整病历材料 4、工伤职工的有效身份证明原件和复印件。下面是一工伤重新鉴定申请书范本，相关内容仅供参考。 工伤重新鉴定申请书 申请人：，住所地：；法定代表人：，联系电话： 被鉴定人：，出生于年月日，住址：；联系电话： 请求事项：再次对被鉴定人王某左食指伤情进行鉴定。 事实与理由： 本申请人于年月日收到劳动鉴定委员会寄送的《鉴定结论通知书》，因对该鉴定结论不服特申请再次鉴定。理由如下： 综上所述，我们依法《鉴定结论通知书》之如对本鉴定结论不服，可以在收到该鉴定结论之日起15日内向劳动能力鉴定委员会提出再次鉴定申请的规定，依法向贵委申请再次鉴定。 特此申请，盼依法鉴定! 劳动能力鉴定委员会 附：相关证据材料 1、《鉴定结论通知书》及送达信封复印件； 2、关于被鉴定人之病历资料复印件； 3、人民《案件受理通知书》。

[律师回复]
一、检查“五证两书”是否齐全？
1、“五证”
“五证二书”可以证明开发商的项目在规划、工程、土地使用等方面是通过了政府的批准的，其开发的商品房也具备了进入市场交易的资格。
如果觉得“五证”名称太多不好记的话，其实只要重点查验开发商的《国有土地使用证》和《预售许可证》就行了，因为如果没有《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》，就拿不到《国有土地使用证》和《预售许可证》。
2、“两书”
“两书”就是《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，可以作为商品房买卖合同的补充约定，也是房地产开发商在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担货量责任的法律文件和保证文件。
二、检查认购合同的各项条约是否完善？
1、认购合同
关于新房的认购签约合同，地方上是有规划的文本文件的，所以在签约前，要注意开发商是否采用的是房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。仔细检查认购合同约定的事项，看看是否有遗漏。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 在买房子的时候是需要签订相关的合同，签订了合同后双方的权益才能够有保障。购房合同的内容很多，而且好几页，有些业主看着就头疼，往往看都不看就直接签字了，其实这样做危害很大。那么，是什么? 1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。 2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。 3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。 4、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化(涨价等)。 5、列明应交费用清单，避免乱收费。 6、注意律师代表谁?目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。 7、签订尽可能详细的补充协议(注意审查出卖人提供的补充协议)，或集体签约;并写明如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用?不退房如何承担违约责任?很多业主合同签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，这样太被动。 交房时应注意： 1、根据合同列明的交楼时应提交的相关文件，如：测绘部门实测面积文件、《北京市建设工程竣工验收备案表》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》等进行验收，据此办理入住手续。实在不行则注明“室内情况尚不清楚”，避免既成事实。 2、根据合同列明的交楼标准实地进行验收，并在办理入住手续时注明相应的问题。如果不让您入室查验，则注明“室内情况尚不清楚”，避免既成事实。 3、注意相互联系，为业主委员会的建立打下基础。

[律师回复] 需要，请看第8条对经营场所的要求。
一、办理依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国公司登记管理条例》
二、办理需提交材料
1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；
2、全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件；应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。
3、全体股东签署的公司章程；
4、股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件；股东为企业的，提交营业执照副本复印件；股东为事业法人的，提交事业法人登记证书复印件；股东为社团法人的，提交社团法人登记证复印件；股东为民办非企业单位的，提交民办非企业单位证书复印件；股东为自然人的，提交身份证件复印件；其他股东提交有关法律法规规定的资格证明。
5、股东首次出资是非货币财产的，提交已办理财产权转移手续的证明文件；
6、董事、监事和经理的任职文件及身份证件复印件；依据《公司法》和公司章程的有关规定，提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。股东会决议由股东签署，董事会决议由董事签字。
7、法定代表人任职文件及身份证件复印件；根据《公司法》和公司章程的有关规定，提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。股东会决议由股东签署，董事会决议由董事签字。
8、住所使用证明；自有房产提交房屋产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。
9、《企业名称预先核准通知书》；
10、法律、行政法规和决定规定设立有限责任公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件；
1
1、公司申请登记的经营范围中有食品生产项目，提交市质量监督管理局核发《食品生产许可证》复印件。注：
1、提交的申请书与其它申请材料应当使用A4型纸。
2、以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件；提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由股东签署，或者由其指定的代表或委托的代理人加盖公章或签字。
3、以上涉及股东签署的，自然人股东由本人签字；自然人以外的股东加盖公章。
4、根据法定条件和程序，需要对申请材料的实质内容进行核实的，依法进行核实。
三、办理程序申请受理审核决定
四、办理期限对申请材料齐全，符合法定形式的，自收到《受理通知书》之日起三个工作日领取营业执照。
五、收费免收费

[律师回复]
1、劳动合同未明确劳动报酬的，由用人单位和劳动者双方协商予以明确;用人单位和劳动者双方协调不一致的，以劳动合同期满前12个月的平均劳动报酬作为劳动报酬最低标准。
2、劳动合同约定的劳动报酬和劳动条件在实际履行中发生变化而劳动合同未依法变更的，实际履行的劳动报酬和劳动条件如低于劳动合同约定，不得作为续签劳动合同的最低标准。
3、劳动合同期满用人单位不再续订的，应提前30日开具《终止劳动合同通知书》通知职工本人。用人单位未提前通知或提前通知不足30日的，可以支付职工本人一个月工资的补偿金，视为提前30日通知，劳动合同期满即终止，双方应按有关规定办理劳动合同终止手续。
4、员工若患有职业病或其因工负伤并被确认达到规定的伤残等级，要求续订劳动合同的，企业应与其续订合同。
5、员工若在企业连续工作满10年以上，在续订劳动合同时，其要求续订无固定期限劳动合同的，企业应与其续订无固定期限劳动合同。
6、劳动合同期满后，企业不想续订合同，但未能与员工办理终止劳动合同手续，形成事实劳动关系的，视为续延劳动合同，企业应当与员工续订劳动合同。双方就续订劳动合同期限协商不能达成一致意见的，续订劳动合同的期限从双方签字之日起，不得少于一年。
7、企业与员工续订劳动合同，无论期限多少，都不得约定试用期。

[律师回复] 你好，上诉后，被告有申请重新鉴定的权利。
法律赋予了当事人要求重新鉴定的权利，如果符合重新申请鉴定的条件，法官就应当批准；如果不符合重新鉴定的条件，法官就不会批准。
《民事诉讼法》第七十六条 当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。当事人申请鉴定的，由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人;协商不成的，由人民法院指定。
当事人未申请鉴定，人民法院对专门性问题认为需要鉴定的，应当委托具备资格的鉴定人进行鉴定。
《刑事诉讼法》第一百四十六条 侦查机关应当将用作证据的鉴定意见告知犯罪嫌疑人、被害人。如果犯罪嫌疑人、被害人提出申请，可以补充鉴定或者重新鉴定。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条当事人对人民法院委托的鉴定部门作出的鉴定结论有异议申请重新鉴定提出证据证明存在下列情形之一的人民法院应予准许：
(一)鉴定机构或者鉴定人员不具备相关的鉴定资格的；
(二)鉴定程序严重违法的；
(三)鉴定结论明显依据不足的；
(四)经过质证认定不能作为证据使用的其他情形。
对有缺陷的鉴定结论，可以通过补充鉴定、重新质证或者补充质证等方法解决的，不予重新鉴定。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十八条一方当事人自行委托有关部门作出的鉴定结论另一方当事人有证据足以反驳并申请重新鉴定的，人民法院应予准许。

[律师回复] 重新鉴定需要具备一定的条件才行。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条规定：“当事人对人民委托的鉴定部门作出的鉴定结论有异议申请重新鉴定，提出证据证明存在下列情形之一的，人民法院应予准许： （一）鉴定机构或者鉴定人员不具备相关的鉴定资格的； （二）鉴定程序严重违法的； （三）鉴定结论明显依据不足的； （四）经过质证认定不能作为证据使用的其他情形。”第二十八条规定：“一方当事人自行委托有关部门作出的鉴定结论，另一方当事人有证据足以反驳并申请重新鉴定的，人民法院应予准许。”

[律师回复]
1、职工发生工伤事故，相关单位负责在24小时内向人事处填报《职工受伤事故报告表》。
2、工资科了解事故发生经过，并收集伤情治疗诊断材料，填制《职工伤残鉴定表》，介绍受伤职工去指定医疗机构作病情鉴定后报处务会研究。
3、必要时，拟定函件(附《职工伤残鉴定表》)及相关材料，报上级主管部门备案。
4、根据鉴定结果，依据相关政策办理相关事宜。处理结果报处长。
5、其他有关事项本程序中未明确的，按人事工作相关程序办理。

[律师回复] 首先，申请工伤鉴定，确认伤残等级后是确认赔偿的基础。参照《工伤保险条例》
第二，主要赔偿范围包括医疗费，住院费，护理费，营养费，误工费，一次性伤残补助金，精神损害赔偿等。
第三，伤残等级后确认后，依据当地的上年度职工平均工资，以及受害人的年龄、户籍来确认各项赔偿责任。
第四，人身伤害案件，可以聘请律师，律师费用也由将来的败诉方承担。
第五，如果协商不成，带好相关资料到劳动监察部门投诉，或者直接到单位所在地的劳动仲裁委提出劳动仲裁。 提出工伤认定申请应当提交下列材料：

（一）工伤认定申请表；

（二）与用人单位存在劳动关系（包括事实劳动关系）的证明材料；

（三）医疗诊断证明或者职业病诊断证明书（或者职业病诊断鉴定书）。
工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。
工伤认定申请人提供材料不完整的，劳动保障行政部门应当一次性书面告知工伤认定申请
人需要补正的全部材料。申请人按照书面告知要求补正材料后，劳动保障行政部门应当受理。
劳动保障行政部门受理工伤认定申请后，根据审核需要可以对事故伤害进行调
查核实，用人单位、职工、工会组织、医疗机构以及有关部门应当予以协助。职业病诊断和诊
断争议的鉴定，依照职业病防治法的有关规定执行。对依法取得职业病诊断证明书或者职业病
诊断鉴定书的，劳动保障行政部门不再进行调查核实。
职工或者其直系亲属认为是工伤，用人单位不认为是工伤的，由用人单位承担举证责任。
劳动保障行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定的决定，
并书面通知申请工伤认定的职工或者其直系亲属和该职工所在单位。
劳动保障行政部门工作人员与工伤认定申请人有利害关系的，应当回避。

[律师回复] 付款方式与期限。一次性付款可以跟开发商协商，是不是可以留5%左右的房款，在正式交房之后给予付款，银行贷款应该在约定的时间里款没有到开发商的帐上，按照合同，你要支付相应数量的违约金，所以应该把时间约定的更加充裕一些。在签订正式购房合同之前，建议你向开发商指定的银行，或者向律师咨询一下你的资信条件，看你是否能够得到资信贷款，避免出现其他的麻烦。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 1、收集样本材料要真实可靠，侦查员要对收集的样本进行核实和确认。对其真实性负责。不能将送检的笔迹材料张冠李戴，更不能将检材和样本颠倒。因为样本的真实性直接影响结论的准确性。很多错误的鉴定都是与样本不真实或弄错了有关。 2、收集样本材料要全面充分，样本材料要有足够的数量才能够更好地暴露出被鉴定人书写习惯和书写技能特征。鉴定人才能够全面利用这些特性、特征从中找出一定规律，以便更全面的与检材进行比较鉴定，从而得出科学准确的鉴定结论。 3、收集的样本材料要有可比性。样本不但要有足够的数量，还要有很好的质量，要具备与检材进行种类认定和同一认定的基本条件。 4、收集的样本一定要得到有关部门和双方当事人的认可，并由有关单位或当事人形成书面材料，盖章或签字。即样本的取得要合法。 5、笔迹检验案件的样本材料原则上应为原件。在提取文件物证时必须保证完好无损。不得在样本随意涂抹、标记、加注等。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 1、收集样本材料要真实可靠，侦查员要对收集的样本进行核实和确认。对其真实性负责。不能将送检的笔迹材料张冠李戴，更不能将检材和样本颠倒。因为样本的真实性直接影响结论的准确性。很多错误的鉴定都是与样本不真实或弄错了有关。 2、收集样本材料要全面充分，样本材料要有足够的数量才能够更好地暴露出被鉴定人书写习惯和书写技能特征。鉴定人才能够全面利用这些特性、特征从中找出一定规律，以便更全面的与检材进行比较鉴定，从而得出科学准确的鉴定结论。 3、收集的样本材料要有可比性。样本不但要有足够的数量，还要有很好的质量，要具备与检材进行种类认定和同一认定的基本条件。 4、收集的样本一定要得到有关部门和双方当事人的认可，并由有关单位或当事人形成书面材料，盖章或签字。即样本的取得要合法。 5、笔迹检验案件的样本材料原则上应为原件。在提取文件物证时必须保证完好无损。不得在样本随意涂抹、标记、加注等。

[律师回复] 一、交通事故重新鉴定的情形重新鉴定，应当委托原鉴定机构以外的列入司法鉴定机构名册的其他司法鉴定机构进行委托人同意的，也可以委托原司法鉴定机构，由其指定原司法鉴定人以外的其他符合条件的司法鉴定人进行。所以，为避免案件被重新鉴定，应尽可能选择信誉度高的司法鉴定机构。有下列情形之一的，司法鉴定机构可以接受委托进行重新鉴定： 1、原司法鉴定人不具有从事原委托事项鉴定执业资格的。 2、原司法鉴定机构超出登记的业务范围组织鉴定的。 3、原司法鉴定人按规定应当回避没有回避的。 4、委托人或者其他诉讼当事人对原鉴定意见有异议，并能提出合法依据和合理理由的。 5、法律规定或者人民认为需要重新鉴定的其他情形。 二、交通事故重新鉴定要注意问题接受重新鉴定委托的司法鉴定机构的资质条件，一般应当高于原委托的司法鉴定机构。重新鉴定，应当委托原鉴定机构以外的列入司法鉴定机构名册的其他司法鉴定机构进行；委托人同意的，也可以委托原司法鉴定机构，由其指定原司法鉴定人以外的其他符合条件的司法鉴定人进行。所以，为避免案件被重新鉴定，伤者应尽可能选择信誉度高的司法鉴定机构，最起码该鉴定机构被交警部门、及保险公司三家认可。当事人不可为追求伤残级别而随便选择司法鉴定机构，特别是不可以选择那种在事故发生地没有合法、固定办公室的司法鉴定机构，否则，一旦重新鉴定，对当事人极其不利。需要说明的是，案件如碰到车方或保险公司申请重新鉴定的情况，需要等待新的鉴定结果判决，案件诉讼的时间会拖得很长，当事人需要耐心等待。

[律师回复] 您好，关于新婚买婚房注意事项这个问题，我的解答如下, 新婚买婚房需要注意的问题
1、所有刚需置业者都要注意的，清晰的购房预算
当然也有家庭拥有很高的经济水平可以帮自己全款把房子买了的。但是对于大多数工薪阶层来说，能靠家里付个首付就已经很不错了。所以，就需要买房人对未来的还款及其他购房支出，如契税、保险费等等都要有充分的心理准备和预算准备。
2、购房区域的选择
这里需要注意的几点，在明确自己的经济能力后，选择一个合适置业范围，市中心房价过高，不适合做婚房;交通对于上班一族至关重要，一个靠近地铁或者公交站牌的房子性价比更高。还有离父母家不宜过远，且不说方便照顾双方父母，就是偶尔下班能去爸妈家里蹭个饭也是不错的。
3、户型的选择
对于小两口来说，二房或者是小三房都是非常不错的选择。为了不显得房子过分狭小，面积可以在90平米之间，太大会让预算过高，增加以后的还贷压力，太小就会影响日常起居的舒适度。有了孩子也可以过渡一段时间，等孩子到上学年龄时，正好作为改善需求，换二套房。
4、生活配套一定要齐全
现在的年轻人上班时间比较长，晚上经常需要加班，所以住的地方一定要方便日常生活。有超市可以购物，有快餐店方便吃饭等等，保障日常生活不受到干扰。
5、关于是否要教育地产
有的人考虑到以后孩子上学的问题，希望一步到位。这个可以因人而异，根据自身的经济状况，或者生孩子的时间等等因素来决定。不过考虑到现在许多教育地产的政策要求房产证必须满足三年，因此在部分地区可以考虑婚房就买教育地产。

[律师回复] 个体工商户注册登记流程 （1） 申请人提交开业申请材料，申请材料齐全、符合法定形式的予以受理；申请材料不齐全或不符合法定形式的退回补正材料。 （2） 受理的，发放受理通知书；不予受理的，发放不予受理通知书。 （3） 审核不通过的，发放不予核准通知书。 （4） 审核通过后赋统一社会信用代码。 （5） 赋码后，打印核准通知书。 （6） 向税务机关传输开业信息，并向质检部门传输相关信息。 （7） 进行双告知。 （8） 打印营业执照并向申请人发照。

[律师回复] 您好，关于支付定金时的注意事项这个问题，我的解答如下, 支付定金时的注意事项 购房定金少则一万，多则数万，对购房者而言也非小数目。在实践中由于当事人对定金的认识模糊，加之人们对其不同的理解与释义，造成定金的概念被滥用，如：与订金、违约金的概念混淆。有些购房者在付了定金后也不清楚自己有何权利与义务。 我国的民法通则、合同法及担保法都对定金作了规定。担保法第８９条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或收回给付定金的一方；不履行债务的无权要求返还定金，授受定金的一方不履行债务的，应当双倍返回定金。 有不少人认为，购房者在支付了定金之后，便处于了不利的被动地位，即非与该房产商签定预售合同不可，否则定金将不予退回，似乎此时房产商只须坐享其成，购房者违约，房产商就可赚进一万或几万元定金。其实他们只看到了问题的一个方面。法律上的权利与义务是对应的，没有义务支持的权利是不可能存在的。在购房者允诺在一定期限内，与房产商签定合同的同时，房产商也承担了在该期限内不能将此房屋转售他人的义务，否则将双倍返还定金数额，并且房产商时常处于对购房者利益的考虑，即使超过了他们约定的签定合同的期限，对该房屋在一定期限内仍然予以保留。当楼盘处于热销阶段时，房产商也会因此失去很多有利的商机。另外，购房者订购后又后悔也会对其他购房者造成房商欺诈的假象，因为他们原先看到该房已售出，后来该房屋怎么又在销售此时开发商再如何解释也已经处在被动地位。 既然定金在商品房预售中扮演了如此重要的角色，那么，您在购房时应当注意些什么呢我们提醒您，在交付定金之前您最好要充分考虑各种情况，包括房产开发商的资信、您的购买能力、房屋的状况及对您的适合度等情况，“谋定而动”。在正式决定购买该房屋之后再付定金，以免由于摇摆不定给自己或房产商造成经济损失。

[律师回复] 申请书应当写明申请人基本情况、申请在鉴定理由和请求，但申请劳动能力再次鉴定，一般不需要提交申请书，应填写劳动能力鉴定申请表，并提交以下资料：
1、工伤认定决定书原件和复印件
2、初次鉴定结论书原件及复印件
3、有效的诊断证明、复印或者复制的完整病历材料
4、工伤职工的有效身份证明原件和复印件。下面是一工伤重新鉴定申请书范本，相关内容仅供参考。
工伤重新鉴定申请书
申请人：，住所地：；法定代表人：，联系电话：
被鉴定人：，出生于年月日，住址：；联系电话：
请求事项：再次对被鉴定人王某左食指伤情进行鉴定。
事实与理由：
本申请人于年月日收到劳动鉴定委员会寄送的《鉴定结论通知书》，因对该鉴定结论不服特申请再次鉴定。理由如下：
综上所述，我们依法《鉴定结论通知书》之如对本鉴定结论不服，可以在收到该鉴定结论之日起15日内向劳动能力鉴定委员会提出再次鉴定申请的规定，依法向贵委申请再次鉴定。
特此申请，盼依法鉴定!
劳动能力鉴定委员会
附：相关证据材料
1、《鉴定结论通知书》及送达信封复印件；
2、关于被鉴定人之病历资料复印件；
3、人民《案件受理通知书》。