长期流转土地的占地补偿款归谁

一、长期流转土地的占地补偿款归谁

长期流转土地的占地补偿款归属需区分补偿款类型。土地补偿费归农村集体经济组织所有，因为土地所有权属于集体。安置补助费是对失地农民的安置保障费用，若承包方放弃统一安置，安置补助费应支付给承包方；若由农村集体经济组织统一安置，费用则归集体管理和使用。地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有，若流转时约定地上附着物及青苗归流入方，补偿款就给流入方；若未约定，一般归原土地承包方。所以，占地补偿款归属要依补偿款性质、流转合同约定及实际情况确定。

二、长期流转土地遇征收，地上附着物补偿归谁

长期流转土地遇征收，地上附着物补偿归属需依情况而定。若流转合同有明确约定，按约定执行。如合同约定地上附着物补偿归受让方，应从其约定。

若无约定，依据法律规定，地上附着物是受让方投入形成的，补偿归受让方。因为受让方对其投资建设的附着物享有所有权，征收补偿应给予所有权人。例如受让方在流转土地上建了大棚等设施，相应补偿就归其所有。若地上附着物是原承包方建设的，补偿则归原承包方。所以，关键看附着物的建设主体，同时参考流转合同约定，以此确定补偿归属。

三、长期流转土地征收，土地增值收益补偿归谁

根据相关法律，长期流转土地被征收，土地增值收益补偿归属区分情况：若仅是土地流转，所有权归集体，土地补偿费归村集体经济组织；安置补助费需看安置方案，若由集体经济组织安置，该费用给集体，由其他单位安置则给安置单位，若不需要统一安置，支付给被安置个人。

若流转后受让方在土地上投入使土地增值，青苗补偿费、地上附着物补偿费以及因其投入使土地增值的部分补偿费归实际投入人，即受让方。流转合同对增值收益补偿另有约定的，从其约定。

在探讨长期流转土地的占地补偿款归谁时，除了补偿款归属本身，还有相关的重要问题值得关注。比如流转土地上的青苗补偿费的归属，通常这是对实际投入耕种者的补偿，一般归青苗所有者。另外，地上附着物补偿费，像土地上的建筑物等的补偿费用，要看流转合同里是如何约定的。这些问题都和长期流转土地的占地补偿款归属紧密相关。要是你对长期流转土地占地补偿的更多细节，如补偿标准计算、合同约定的效力等存在疑问，别错过专业解答。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取精准法律建议。