房屋征收有哪些补偿方式

一、房屋征收有哪些补偿方式

房屋征收补偿方式主要有两种。一是货币补偿，即征收方按照类似房地产的市场价格，对被征收房屋价值给予补偿，还会包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，以及停产停业损失的补偿（用于经营的房屋）。这种方式能让被征收人自由支配资金，自主选择购房或作其他用途。二是产权调换，征收方提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。被征收人可获得新的房屋产权，继续拥有居住或使用的房产。被征收人有权选择补偿方式，但前提是征收方提供了选择条件。

二、房屋征收补偿过程中权益受损如何维权

在房屋征收补偿过程中权益受损，可按以下方式维权：

首先，与征收方协商，明确指出权益受损之处并主张合理补偿，通过沟通谈判解决问题。

若协商不成，可申请行政复议。自知道该具体行政行为之日起六十日内，向作出征收决定的上一级行政机关提出复议申请，要求对征收补偿行为合法性和合理性审查。

也能提起行政诉讼，收集相关证据，如房屋产权证明、征收公告、补偿协议等，在知道或应当知道作出行政行为之日起六个月内，向有管辖权的人民法院起诉，请求法院判决撤销或变更征收补偿决定、判决征收方给予合理补偿。

三、房屋征收补偿权益受损能否起诉维权

房屋征收补偿权益受损能起诉维权。依据《行政诉讼法》，公民、法人或其他组织认为行政机关行政行为侵犯其合法权益，有权提起行政诉讼。房屋征收补偿属行政行为，若被征收人认为补偿标准低、补偿方式不合理等权益受损，可起诉。

起诉需注意，要在法定诉讼期限内进行，自知道或应当知道行政行为作出之日起六个月内提出。起诉时要准备好相关证据，如征收公告、补偿协议、房屋产权证明等，证明自身权益受损。若对补偿决定不服，可先申请行政复议，对复议结果仍不服，再提起行政诉讼。

在探讨房屋征收有哪些补偿方式后，还有一些相关问题值得关注。比如补偿款的发放时间与流程，一般征收方会在签订补偿协议后的一定期限内发放款项，但具体时间需根据协议约定和实际情况确定。另外，若对补偿方式或补偿金额有异议，被征收人可通过合法途径维权，如申请行政复议或提起行政诉讼。房屋征收过程涉及诸多法律和实际操作细节，稍有不慎可能影响自身权益。若你对房屋征收补偿的其他方面存在疑问，如补偿标准计算、异议处理流程等，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，获取专业解答。