父母分房产怎么分割的

一、父母分房产怎么分割的

父母分房产需区分不同情形。若房产为父母的夫妻共同财产，双方可协商分割，协商一致的按约定处理；协商不成的，可向法院起诉，法院一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，通常是均等分割。若父母想将房产分给子女等，有赠与、继承等方式。赠与房产时，需签订赠与合同并办理过户登记；继承则是在父母去世后，有遗嘱的按遗嘱继承，没遗嘱的按法定继承，法定继承人包括配偶、子女、父母等，一般均等分配，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力等情形的继承人会予以照顾。

二、父母分房产时子女继承份额如何确定

父母分房产时子女继承份额依继承方式不同确定：

遗嘱继承：若父母立下合法有效遗嘱，按遗嘱指定的份额继承。遗嘱可指定某子女继承全部或部分房产，也可指定多个子女按特定比例继承。

法定继承：无遗嘱时适用。同一顺序继承人原则上均等分配遗产。但对生活有特殊困难、缺乏劳动能力的继承人，分配时应予以照顾；对尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。继承人协商一致，也可不均等分配。

三、父母分房产时子女继承权丧失情形有哪些

依据《民法典》，子女在以下情形中丧失房产继承权：一是故意杀害被继承人，此行为严重违背公序良俗与法律，不论既遂未遂，均丧失继承权。二是为争夺遗产而杀害其他继承人，若出于其他目的则不属此列。三是遗弃被继承人，或虐待被继承人且情节严重，情节严重可从手段、后果等考量，事后确有悔改且获被继承人宽恕的，可不丧失权利。四是伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重的，如侵害缺乏劳动能力又无生活来源者合法权益致使其生活困难。五是以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重的。

在探讨父母分房产怎么分割的问题时，还有一些相关要点需知晓。若父母分房产涉及到遗嘱继承，遗嘱的合法性和有效性就至关重要，存在遗嘱无效的情况时，房产分割可能会按法定继承处理。另外，若父母在分割房产后又想变更分配方案，在符合一定法律条件下是可行的，但手续相对繁琐。如果您在父母房产分割过程中，遇到遗嘱效力认定、变更分配方案等方面的疑问，或者对整个房产分割流程还有不明白的地方，欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为您提供精准解答和建议。