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公路工程索赔意向书怎么写
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2024-06-22
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巩海冬律师
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评分5.0分执业：4年
专家导读
致：监理项目部。兹有我施工单位施工的*工程，于年月日，当地村民进入施工现场阻止我施工单位作业。随后业主单位现场调解仍无效，在此停工期间给我施工单位造成较大的经济损失。请按照合同约定内容对上述发生的工期及费用给予合理补偿。1、索赔的提出2、索赔的处理3、索赔的支付。
现在随着经济的发展，拥有汽车的人越来越多，人们对于出行方式的便利程度要求也随之提高，同时也就要求公路的修筑范围越来越广。而在建筑公路工程的时候，往往是需要一些公司对工程承包然后进行施工，但是在因为一些特定原因给承包商造成了不必要的损失时，可以进行公路工程索赔。那么，公路工程索赔意向书怎么写呢？下面我们一起来看。
一、公路工程索赔意向书怎么写？
公路工程索赔意向书是由公司的项目部作出的，标题需要注明出据意向书的日期，包括年、月，意向书的标题需要简洁明了地表明索赔原因，然后公路工程索赔意向书通常是交至工程的协调指挥部、监理部。在写公路工程索赔意向书的时候，最开始是应该写出根据要求，工程项目部按时并且按照要求进行了一定的前期准备，在工程的准备工作上并没有出现疏漏，并立即组织人员、机械设备进场，开展驻地建设及施工前期准备工作，表明项目部的主观客观皆无过错。其次则需要在阐明了己方不存在过错的基础上说明客观非己方过错造成己方无法按计划进行施工的原因，需要具体说明。同时可以具体说明在由于那些非己方原因造成无法开工期间给项目部带来的损失。详细说明期间该标段发生的费用费用及损失，可以包括：施工人员窝工;机械设备窝工;企业管理费、现场经费及资金利息的多余支付以及开工期间可赢利润;工期延误。最后可以写总结，以上发生的损失，是一个有经验的承包商也无法预计的，按照协议书XX条XX项的规定，请业主、监理对我部上述发生的费用给予补偿。然后落款此致～项目部
二、公路工程索赔及管理程序是怎样的？
（一）工程索赔原则
根据招标文件及合同要求中有关规定提出索赔意向书，意向书中应包含索赔桩号、索赔事由及依据、事件发生起算日期和估算损失，无须附有详细的计算资料和证明。这样，使监理工程师通过意向书就可以把整个事件的起因、地点及索赔方向有大致了解。索赔意向书递交监理工程师后应经主管监理工程师签字确认，必要时施工单位负责人、现场负责人及现场监理工程师、主管监理工程师要一起到现场核对。索赔意向书送交监理工程师签字确认后要及时收集证据，收集的证据要确凿，理由要充分;所有工程费用和工期索赔应附有现场工程监理工程师认可的记录和计算资料及相关的证明材料。
（二）索赔的具体操作步骤
当索赔事件发生后，及时在合同规定的时限内向监理工程师提出索赔意向书，意向书应根据合同要求抄送、抄报相关单位。
（三）索赔项目种类及起止日期计算方法:
延期发出图纸引起的索赔:当接到中标通知书后28天之内，施工单位有权得到免费由业主或其委托的设计单位提供的全部图纸、技术规范和其他技术资料，并且向施工单位进行技术交底。如果在28天之内未收到监理工程师送达的图纸及其相关资料，作为施工单位进行技术交底。如果在28天之内未收到监理工程师送达的图纸及其相关资料，作为施工单位应依照合同提出索赔申请，接中标通知书后的第29天为索赔起算日，收到图纸及相关资料的日期为索赔结束日。由于为施工前准备阶段，该类项目一般只进行工期索赔，相应施工机械进场，达到施工程度因未有详细图纸不能进行施工时应进行机械停滞费.恶劣的气候条件导致的索赔:分为工程损失索赔及工期索赔;业主一般对在建项目进行投保，故由恶劣天气影响造成的工程损失可向保险机构申请损失费用，在建项目未投保时，应根据合同条款及时进行索赔;该类索赔计算方法:在恶劣气候条件开始影响的第一天为起算日，恶劣气候条件终止日为索赔结束日。骤降大到暴雨，使便道、a匝道桥承台基坑、部分涵洞及砂垫层受灾，我部立即向保险公司申请损失费用。
工程变更导致的索赔:分为工程施工项目已进行施工又进行变更、工程施工项目增加或局部尺寸、数量变化等;计算方法:施工单位收到监理工程师书面工程变更指令或业主下达的变更图纸日期为起算日，变更工程完成日为索赔结束日。以承包商之能力不可预见引起的索赔:由于在工程投标时图纸不全，有些项目承包商无法作正确计算，如地质情况，软基处理等，该类项目一般索赔工程数量增加或需重新投入新工艺、新设备等。计算方法:在承包商未预见的情况开始出现的第一天为起算日，终止日为索赔结束日。由外部环境而引起的索赔:属业主原因，由于外部环境影响而引起的索赔。根据监理工程师批准的施工计划影响的第一天为起算日。经业主协调或外部环境影响自行消失日为索赔事件结束日。该类项目一般进行工期及工程机械停滞费用索赔。监理工程师指令导致的索赔:以收到监理工程师书面指令时为起算日，按其指令完成某项工作的日期为索赔事件结束日。其他原因导致的施工单位的索赔，视具体情况确定起算和结束日期。
综上所述，公路工程索赔意向书是承包工程公司无过错，但是因为一些其他方不特定的原因或过错疏忽导致公路工程无法开展正常施工，在误工期间给公司造成的不必要损失，工程负责公司可以向有过错的一方进行索赔。
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公路工程索赔意向书怎么写
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工程索赔意向通知书怎么写
致：监理部。我项目部于年月日进点并组织人员设备进场，开展营地建设及前期准备工作。由于以下原因造成无法按计划进行施工期间我部完成了地形复测、设计图绘制工作，发生工期延误;管理人员费用;企业管理费。发生的损失，按照合同第十九条承包商权利，请业主监理对上述发生费用给予合理补偿。此致!工程建设管理部。
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建设工程纠纷
工程索赔意向通知书应该如何写
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 工程索赔通知书
1、索赔通知书的作用包括：
（1）它是被保险人明确表达索赔要求的书面凭证。保险事故发生后，被保险人为使损害尽快得以补偿，必须明确向保险人提出赔偿要求
（2）它直接引起赔偿程序的产生。保险人是根据被保险人的索赔通知而安排理赔各环节的工作的，如果被保险人不提出赔偿要求，保险人便不会进行有关的理赔工作。
（3）它是被保险人的保障权受法律承认并保护的一种应尽义务。根据保险法律与保险合同的规定，保险事故发生后，被保险人在规定时间内不向保险人提出赔偿要求，即视为自动放弃权益。
2、索赔通知书的体式与结构内容：
（1）标题。
（2）介绍保险合同的主要内容。
（3）说明保险标的遭受保险事故的经过。
（4）列明标的遭受的损失情况。
（5）表达赔偿请求。
（6）附列有关的证明材料。
1、索赔通知书的作用包括：
（1）它是被保险人明确表达索赔要求的书面凭证。保险事故发生后，被保险人为使损害尽快得以补偿，必须明确向保险人提出赔偿要求
（2）它直接引起赔偿程序的产生。保险人是根据被保险人的索赔通知而安排理赔各环节的工作的，如果被保险人不提出赔偿要求，保险人便不会进行有关的理赔工作。
（3）它是被保险人的保障权受法律承认并保护的一种应尽义务。根据保险法律与保险合同的规定，保险事故发生后，被保险人在规定时间内不向保险人提出赔偿要求，即视为自动放弃权益。
2、索赔通知书的体式与结构内容：
（1）标题。
（2）介绍保险合同的主要内容。
（3）说明保险标的遭受保险事故的经过。
（4）列明标的遭受的损失情况。
（5）表达赔偿请求。
（6）附列有关的证明材料。
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快速解决“其他”问题
工程索赔申请书如何写
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 工程费用索赔申请书
工程名称：
致：ｘｘｘ（监理单位）
根据施工合同条款第 条的规定，由于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的原因，我方要求索赔金额（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，请予以批准。
索赔的详细理由及经过：
索赔金额的计算：
附：证明材料
承包单位（章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承包单位（章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
项目经理＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
日 期＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
工程索赔申请书的结构一般由标题、编号、受书者、正文、附件、签署等六部分组成。
1、标题的形式比较灵活，既可以根据实际情况写成包括索赔事由文种的完全标题样式，如：《关于××的索赔申请书》。
2、也可以简明扼要地写成不包括索赔事由而只写文种的简单标题形式，如：《索赔函》。
编号是为了联系与备查用，写在右上角。一般由年号、代字、顺序号组成。
写受理索赔者的全称。
1、缘起：提出引起争议的合同及其争议的原因。
2、索赔理由：具体指出合同项下的违约事实及根据。
3、索赔要求和意见：根据合同及有关国家的商法、惯例，向违约方提出要求赔偿的意见或其他权利。
为解决争议，以有关的说明材料、证明材料、来往的函电作为附件。
要写明索赔者所在地和全称及致函的日期。
提出索赔的依据主要有以下几方面：
1、招标文件、 施工合同文本及附件 、补充协议、施工现场的各类签认记录,经认可的施工进度计划书,工程图纸及技术规范等。
2、双方往来的信件及各种会议，会谈纪要。
3、施工进度计划和实际施工进度记录、施工现场的有关文件(施工记录 备忘录 施工月报 施工日志等)及工程照片。
4、气象资料 、工程检查验收报告和各种技术鉴定报告、工程中送停电、送停水、道路开通和封闭的记录和证明。
5、国家有关法律法令政策性文件。
6、发包人或者工程师签认的签证。
7、工程核算资料，财务报告，财务凭证等。
8、各种验收报告和技术鉴定。
9、工程有关的和录象。
10、备忘录，对工程师或业主的口头指示和电话应随时书面记录，并请给予书面确认。
1
1、投标前发包人提供的现场资料和参考资料。
1
2、其他，如官方发布的物价指数，汇率，规定等。
工程名称：
致：ｘｘｘ（监理单位）
根据施工合同条款第 条的规定，由于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的原因，我方要求索赔金额（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，请予以批准。
索赔的详细理由及经过：
索赔金额的计算：
附：证明材料
承包单位（章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承包单位（章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
项目经理＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
日 期＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
工程索赔申请书的结构一般由标题、编号、受书者、正文、附件、签署等六部分组成。
1、标题的形式比较灵活，既可以根据实际情况写成包括索赔事由文种的完全标题样式，如：《关于××的索赔申请书》。
2、也可以简明扼要地写成不包括索赔事由而只写文种的简单标题形式，如：《索赔函》。
编号是为了联系与备查用，写在右上角。一般由年号、代字、顺序号组成。
写受理索赔者的全称。
1、缘起：提出引起争议的合同及其争议的原因。
2、索赔理由：具体指出合同项下的违约事实及根据。
3、索赔要求和意见：根据合同及有关国家的商法、惯例，向违约方提出要求赔偿的意见或其他权利。
为解决争议，以有关的说明材料、证明材料、来往的函电作为附件。
要写明索赔者所在地和全称及致函的日期。
提出索赔的依据主要有以下几方面：
1、招标文件、 施工合同文本及附件 、补充协议、施工现场的各类签认记录,经认可的施工进度计划书,工程图纸及技术规范等。
2、双方往来的信件及各种会议，会谈纪要。
3、施工进度计划和实际施工进度记录、施工现场的有关文件(施工记录 备忘录 施工月报 施工日志等)及工程照片。
4、气象资料 、工程检查验收报告和各种技术鉴定报告、工程中送停电、送停水、道路开通和封闭的记录和证明。
5、国家有关法律法令政策性文件。
6、发包人或者工程师签认的签证。
7、工程核算资料，财务报告，财务凭证等。
8、各种验收报告和技术鉴定。
9、工程有关的和录象。
10、备忘录，对工程师或业主的口头指示和电话应随时书面记录，并请给予书面确认。
1
1、投标前发包人提供的现场资料和参考资料。
1
2、其他，如官方发布的物价指数，汇率，规定等。
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工程索赔申请书要怎样写
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 工伤赔偿申请书范文：
申请人：陈某，男女，汉族，生于年月日，住.
被申请人：公司
法定代表人：
委托代理人：有无都可
请求事项：依法认定申请人的受伤为工伤.
事实及理由：公司于年月日聘请申请人陈到该公司从事工作。陈于年月日在工作过程中，因导致陈，造成申请人陈受伤，经送人民医院检查治疗诊断为：。
由于申请人在上班时间因工作原因受伤，根据《工伤保险条例》第十四条第一款第一项的规定，现特向贵局申请认定为工伤.
劳动和社会保障局
二年月日。
申请人：陈某，男女，汉族，生于年月日，住.
被申请人：公司
法定代表人：
委托代理人：有无都可
请求事项：依法认定申请人的受伤为工伤.
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由于申请人在上班时间因工作原因受伤，根据《工伤保险条例》第十四条第一款第一项的规定，现特向贵局申请认定为工伤.
劳动和社会保障局
二年月日。
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工程索赔的通知书怎么写
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 工程索赔通知书
1、索赔通知书的作用包括：
（1）它是被保险人明确表达索赔要求的书面凭证。保险事故发生后，被保险人为使损害尽快得以补偿，必须明确向保险人提出赔偿要求
（2）它直接引起赔偿程序的产生。保险人是根据被保险人的索赔通知而安排理赔各环节的工作的，如果被保险人不提出赔偿要求，保险人便不会进行有关的理赔工作。
（3）它是被保险人的保障权受法律承认并保护的一种应尽义务。根据保险法律与保险合同的规定，保险事故发生后，被保险人在规定时间内不向保险人提出赔偿要求，即视为自动放弃权益。
2、索赔通知书的体式与结构内容：
（1）标题。
（2）介绍保险合同的主要内容。
（3）说明保险标的遭受保险事故的经过。
（4）列明标的遭受的损失情况。
（5）表达赔偿请求。
（6）附列有关的证明材料。
1、索赔通知书的作用包括：
（1）它是被保险人明确表达索赔要求的书面凭证。保险事故发生后，被保险人为使损害尽快得以补偿，必须明确向保险人提出赔偿要求
（2）它直接引起赔偿程序的产生。保险人是根据被保险人的索赔通知而安排理赔各环节的工作的，如果被保险人不提出赔偿要求，保险人便不会进行有关的理赔工作。
（3）它是被保险人的保障权受法律承认并保护的一种应尽义务。根据保险法律与保险合同的规定，保险事故发生后，被保险人在规定时间内不向保险人提出赔偿要求，即视为自动放弃权益。
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（4）列明标的遭受的损失情况。
（5）表达赔偿请求。
（6）附列有关的证明材料。
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公路工程承包协议书怎么写？
发包人：承包人：经甲乙双方协商一致，特订立本施工承包合同，供双方共同遵守，具体条款约定如下：1、工程概况2、工程承包范围：3、工程计价及计量方式4、工程工期5、工程质量标准六、合同总价款：七、双方权利和义务八、材料供应九、质量验收十、工程款支付。发包人：承包人：年月日。
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建设工程纠纷
工程索赔的通知书该怎样写
[律师回复] 您好，关于工程索赔的通知书该怎样写这个问题，我的解答如下, 工程索赔通知书
1、索赔通知书的作用包括：
（1）它是被保险人明确表达索赔要求的书面凭证。保险事故发生后，被保险人为使损害尽快得以补偿，必须明确向保险人提出赔偿要求
（2）它直接引起赔偿程序的产生。保险人是根据被保险人的索赔通知而安排理赔各环节的工作的，如果被保险人不提出赔偿要求，保险人便不会进行有关的理赔工作。
（3）它是被保险人的保障权受法律承认并保护的一种应尽义务。根据保险法律与保险合同的规定，保险事故发生后，被保险人在规定时间内不向保险人提出赔偿要求，即视为自动放弃权益。
2、索赔通知书的体式与结构内容：
（1）标题。
（2）介绍保险合同的主要内容。
（3）说明保险标的遭受保险事故的经过。
（4）列明标的遭受的损失情况。
（5）表达赔偿请求。
（6）附列有关的证明材料。
1、《合同法》第283条规定：发包方未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术材料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工损失。
2、《合同法》第284条规定：因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。
1、索赔通知书的作用包括：
（1）它是被保险人明确表达索赔要求的书面凭证。保险事故发生后，被保险人为使损害尽快得以补偿，必须明确向保险人提出赔偿要求
（2）它直接引起赔偿程序的产生。保险人是根据被保险人的索赔通知而安排理赔各环节的工作的，如果被保险人不提出赔偿要求，保险人便不会进行有关的理赔工作。
（3）它是被保险人的保障权受法律承认并保护的一种应尽义务。根据保险法律与保险合同的规定，保险事故发生后，被保险人在规定时间内不向保险人提出赔偿要求，即视为自动放弃权益。
2、索赔通知书的体式与结构内容：
（1）标题。
（2）介绍保险合同的主要内容。
（3）说明保险标的遭受保险事故的经过。
（4）列明标的遭受的损失情况。
（5）表达赔偿请求。
（6）附列有关的证明材料。
1、《合同法》第283条规定：发包方未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术材料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工损失。
2、《合同法》第284条规定：因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。
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快速解决“其他”问题
工程索赔申请书应该如何写
[律师回复] 您好，关于工程索赔申请书应该如何写这个问题，我的解答如下, 工程费用索赔申请书
工程名称：
致：ｘｘｘ（监理单位）
根据施工合同条款第 条的规定，由于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的原因，我方要求索赔金额（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，请予以批准。
索赔的详细理由及经过：
索赔金额的计算：
附：证明材料
承包单位（章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承包单位（章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
项目经理＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
日 期＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
工程索赔申请书的结构一般由标题、编号、受书者、正文、附件、签署等六部分组成。
1、标题的形式比较灵活，既可以根据实际情况写成包括索赔事由文种的完全标题样式，如：《关于××的索赔申请书》。
2、也可以简明扼要地写成不包括索赔事由而只写文种的简单标题形式，如：《索赔函》。
编号是为了联系与备查用，写在右上角。一般由年号、代字、顺序号组成。
写受理索赔者的全称。
1、缘起：提出引起争议的合同及其争议的原因。
2、索赔理由：具体指出合同项下的违约事实及根据。
3、索赔要求和意见：根据合同及有关国家的商法、惯例，向违约方提出要求赔偿的意见或其他权利。
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1、招标文件、 施工合同文本及附件 、补充协议、施工现场的各类签认记录,经认可的施工进度计划书,工程图纸及技术规范等。
2、双方往来的信件及各种会议，会谈纪要。
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致：ｘｘｘ（监理单位）
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索赔的详细理由及经过：
索赔金额的计算：
附：证明材料
承包单位（章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承包单位（章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
项目经理＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
日 期＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
工程索赔申请书的结构一般由标题、编号、受书者、正文、附件、签署等六部分组成。
1、标题的形式比较灵活，既可以根据实际情况写成包括索赔事由文种的完全标题样式，如：《关于××的索赔申请书》。
2、也可以简明扼要地写成不包括索赔事由而只写文种的简单标题形式，如：《索赔函》。
编号是为了联系与备查用，写在右上角。一般由年号、代字、顺序号组成。
写受理索赔者的全称。
1、缘起：提出引起争议的合同及其争议的原因。
2、索赔理由：具体指出合同项下的违约事实及根据。
3、索赔要求和意见：根据合同及有关国家的商法、惯例，向违约方提出要求赔偿的意见或其他权利。
为解决争议，以有关的说明材料、证明材料、来往的函电作为附件。
要写明索赔者所在地和全称及致函的日期。
提出索赔的依据主要有以下几方面：
1、招标文件、 施工合同文本及附件 、补充协议、施工现场的各类签认记录,经认可的施工进度计划书,工程图纸及技术规范等。
2、双方往来的信件及各种会议，会谈纪要。
3、施工进度计划和实际施工进度记录、施工现场的有关文件(施工记录 备忘录 施工月报 施工日志等)及工程照片。
4、气象资料 、工程检查验收报告和各种技术鉴定报告、工程中送停电、送停水、道路开通和封闭的记录和证明。
5、国家有关法律法令政策性文件。
6、发包人或者工程师签认的签证。
7、工程核算资料，财务报告，财务凭证等。
8、各种验收报告和技术鉴定。
9、工程有关的和录象。
10、备忘录，对工程师或业主的口头指示和电话应随时书面记录，并请给予书面确认。
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1、投标前发包人提供的现场资料和参考资料。
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2、其他，如官方发布的物价指数，汇率，规定等。
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工程索赔清单如何写
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、建筑工程索赔清单格式是怎样的？
工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费税金清单组成。在招投标阶段，招标工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。工程量清单将要求投标人完成的工程项目及其相应工程实体数量全部列出，为投标人提供拟建工程的基本内容、实体数量和质量要求等信息。这使所有投标人所掌握的信息相同，受到的待遇是客观、公正和公平的。
二、建筑工程索赔费用有哪些组成？
（1）人工费。对于索赔费用中的人工费部分包括：人工费是指完成合同之外的额外工作所花费的人工费用；由于非施工单位责任导致的工效降低所增加的人工费用；法定的人工费增长以及非施工单位责任工程延误导致的人员窝工费和工资上涨费等。
（2）材料费。对于索赔费用中的材料费部分包括：由于索赔事项的材料实际用量超过计划用量而增加的材料费；由于客观原因材料价格大幅度上涨；由于非施工单位责任工程延误导致的材料价格上涨和材料超期储存费用。
（3）施工机械使用费。对于索赔费用中的施工机械使用费部分包括：由于完成额外工作增加的机械使用费；非施工单位责任的工效降低增加的机械使用费；由于发包人或监理工程师原因导致机械停工的窝工费。
（4）分包费用。分包费用索赔指的是分包人的索赔费。分包人的索赔应如数列入总承包人的索赔款总额以内。
（5）工地管理费。工地管理费指施工单位完成额外工程、索赔事项工作以及工期延长期间的工地管理费，但如果对部分工人窝工损失索赔时，因其他工程仍然进行，可能不予计算工地管理费。
（6）利息。索赔费用中的利息部分包括；拖期付款利息；由于工程变更的工程延误增加投资的利息；索赔款的利息；错误扣款的利息。这些利息的具体利率。
（7）总部管理费。主要指工程延误期间所增加的管理费。
（8）利润。由于工程范围的变更和施工条件变化引起的索赔，承包人可列入利润。索赔利润的款额计算通常是与原报价单中的利润百分率保持一致，即在直接费用的基础上增加原报价单元中的利润率，作为该项索赔的利润。
总之，建筑工程索赔都应开具清单，做到让所有投标人保持知情权。知道索赔资金来源和去向，才能让大家信任公司，从而更好的投入工作。管理费、人工费、材料费等价格都应注明清楚，才能日后的矛盾，并且能带动大家更努力奋斗。
一、建筑工程索赔清单格式是怎样的？
工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费税金清单组成。在招投标阶段，招标工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。工程量清单将要求投标人完成的工程项目及其相应工程实体数量全部列出，为投标人提供拟建工程的基本内容、实体数量和质量要求等信息。这使所有投标人所掌握的信息相同，受到的待遇是客观、公正和公平的。
二、建筑工程索赔费用有哪些组成？
（1）人工费。对于索赔费用中的人工费部分包括：人工费是指完成合同之外的额外工作所花费的人工费用；由于非施工单位责任导致的工效降低所增加的人工费用；法定的人工费增长以及非施工单位责任工程延误导致的人员窝工费和工资上涨费等。
（2）材料费。对于索赔费用中的材料费部分包括：由于索赔事项的材料实际用量超过计划用量而增加的材料费；由于客观原因材料价格大幅度上涨；由于非施工单位责任工程延误导致的材料价格上涨和材料超期储存费用。
（3）施工机械使用费。对于索赔费用中的施工机械使用费部分包括：由于完成额外工作增加的机械使用费；非施工单位责任的工效降低增加的机械使用费；由于发包人或监理工程师原因导致机械停工的窝工费。
（4）分包费用。分包费用索赔指的是分包人的索赔费。分包人的索赔应如数列入总承包人的索赔款总额以内。
（5）工地管理费。工地管理费指施工单位完成额外工程、索赔事项工作以及工期延长期间的工地管理费，但如果对部分工人窝工损失索赔时，因其他工程仍然进行，可能不予计算工地管理费。
（6）利息。索赔费用中的利息部分包括；拖期付款利息；由于工程变更的工程延误增加投资的利息；索赔款的利息；错误扣款的利息。这些利息的具体利率。
（7）总部管理费。主要指工程延误期间所增加的管理费。
（8）利润。由于工程范围的变更和施工条件变化引起的索赔，承包人可列入利润。索赔利润的款额计算通常是与原报价单中的利润百分率保持一致，即在直接费用的基础上增加原报价单元中的利润率，作为该项索赔的利润。
总之，建筑工程索赔都应开具清单，做到让所有投标人保持知情权。知道索赔资金来源和去向，才能让大家信任公司，从而更好的投入工作。管理费、人工费、材料费等价格都应注明清楚，才能日后的矛盾，并且能带动大家更努力奋斗。
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公路工程的索赔该怎么进行
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 工程索赔的处理原则如下：
第
一，索赔必须以合同为依据。遇索赔事件时，监理工程师应以完全的身份，站在客观公正的立场上，依合同为依据审查索赔要求的合理性、索赔价款的正确性。另外，承包商也只有以合同为依据提出索赔时，才容易索赔成功。
第
二，及时、合理处理索赔。如承包方的合理索赔要求长时间得不到解决，积累下来可能会影响其资金周转，从而影响工程进度。此外，索赔初期可能只是普通的信件来往的单项索赔，拖到后期综合索赔，将使索赔问题复杂化，大大增加处理索赔的难度。
第
三，必须注意资料的积累：积累一切可能涉及索赔论证的资料，技术问题、进度问题和其他重大问题的会议应做好文字记录，并争取会议参加者签字，作为正式文档资料。同时应建立严密的工程日志，建立业务往来文件编号档案等制度，做到处理索赔时以事实和数据为依据。
第
四，加强索赔的前瞻性，有效避免过多的索赔事件的发生。监理工程师应对可能引起的索赔有所预测，及时采取补救措施，避免过多索赔事件的发生。
第
一，索赔必须以合同为依据。遇索赔事件时，监理工程师应以完全的身份，站在客观公正的立场上，依合同为依据审查索赔要求的合理性、索赔价款的正确性。另外，承包商也只有以合同为依据提出索赔时，才容易索赔成功。
第
二，及时、合理处理索赔。如承包方的合理索赔要求长时间得不到解决，积累下来可能会影响其资金周转，从而影响工程进度。此外，索赔初期可能只是普通的信件来往的单项索赔，拖到后期综合索赔，将使索赔问题复杂化，大大增加处理索赔的难度。
第
三，必须注意资料的积累：积累一切可能涉及索赔论证的资料，技术问题、进度问题和其他重大问题的会议应做好文字记录，并争取会议参加者签字，作为正式文档资料。同时应建立严密的工程日志，建立业务往来文件编号档案等制度，做到处理索赔时以事实和数据为依据。
第
四，加强索赔的前瞻性，有效避免过多的索赔事件的发生。监理工程师应对可能引起的索赔有所预测，及时采取补救措施，避免过多索赔事件的发生。
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建筑工程索赔意向书包含哪些内容？
1、总论部分一般包括以下内容：1、序言。2、索赔事项概述。3、具体索赔要求。4、索赔报告编写及审核人员名单。2、根据部分3.计算部分(l)索赔款的要求总额。2、指明各项开支的计算依据及证据资料。4、证据部分。
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建设工程纠纷
工程索赔清单怎么样写
[律师回复] 对于工程索赔清单怎么样写这个问题，解答如下,
一、建筑工程索赔清单格式是怎样的？
工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费税金清单组成。在招投标阶段，招标工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。工程量清单将要求投标人完成的工程项目及其相应工程实体数量全部列出，为投标人提供拟建工程的基本内容、实体数量和质量要求等信息。这使所有投标人所掌握的信息相同，受到的待遇是客观、公正和公平的。
二、建筑工程索赔费用有哪些组成？
（1）人工费。对于索赔费用中的人工费部分包括：人工费是指完成合同之外的额外工作所花费的人工费用；由于非施工单位责任导致的工效降低所增加的人工费用；法定的人工费增长以及非施工单位责任工程延误导致的人员窝工费和工资上涨费等。
（2）材料费。对于索赔费用中的材料费部分包括：由于索赔事项的材料实际用量超过计划用量而增加的材料费；由于客观原因材料价格大幅度上涨；由于非施工单位责任工程延误导致的材料价格上涨和材料超期储存费用。
（3）施工机械使用费。对于索赔费用中的施工机械使用费部分包括：由于完成额外工作增加的机械使用费；非施工单位责任的工效降低增加的机械使用费；由于发包人或监理工程师原因导致机械停工的窝工费。
（4）分包费用。分包费用索赔指的是分包人的索赔费。分包人的索赔应如数列入总承包人的索赔款总额以内。
（5）工地管理费。工地管理费指施工单位完成额外工程、索赔事项工作以及工期延长期间的工地管理费，但如果对部分工人窝工损失索赔时，因其他工程仍然进行，可能不予计算工地管理费。
（6）利息。索赔费用中的利息部分包括；拖期付款利息；由于工程变更的工程延误增加投资的利息；索赔款的利息；错误扣款的利息。这些利息的具体利率。
（7）总部管理费。主要指工程延误期间所增加的管理费。
（8）利润。由于工程范围的变更和施工条件变化引起的索赔，承包人可列入利润。索赔利润的款额计算通常是与原报价单中的利润百分率保持一致，即在直接费用的基础上增加原报价单元中的利润率，作为该项索赔的利润。
总之，建筑工程索赔都应开具清单，做到让所有投标人保持知情权。知道索赔资金来源和去向，才能让大家信任公司，从而更好的投入工作。管理费、人工费、材料费等价格都应注明清楚，才能日后的矛盾，并且能带动大家更努力奋斗。
一、建筑工程索赔清单格式是怎样的？
工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费税金清单组成。在招投标阶段，招标工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。工程量清单将要求投标人完成的工程项目及其相应工程实体数量全部列出，为投标人提供拟建工程的基本内容、实体数量和质量要求等信息。这使所有投标人所掌握的信息相同，受到的待遇是客观、公正和公平的。
二、建筑工程索赔费用有哪些组成？
（1）人工费。对于索赔费用中的人工费部分包括：人工费是指完成合同之外的额外工作所花费的人工费用；由于非施工单位责任导致的工效降低所增加的人工费用；法定的人工费增长以及非施工单位责任工程延误导致的人员窝工费和工资上涨费等。
（2）材料费。对于索赔费用中的材料费部分包括：由于索赔事项的材料实际用量超过计划用量而增加的材料费；由于客观原因材料价格大幅度上涨；由于非施工单位责任工程延误导致的材料价格上涨和材料超期储存费用。
（3）施工机械使用费。对于索赔费用中的施工机械使用费部分包括：由于完成额外工作增加的机械使用费；非施工单位责任的工效降低增加的机械使用费；由于发包人或监理工程师原因导致机械停工的窝工费。
（4）分包费用。分包费用索赔指的是分包人的索赔费。分包人的索赔应如数列入总承包人的索赔款总额以内。
（5）工地管理费。工地管理费指施工单位完成额外工程、索赔事项工作以及工期延长期间的工地管理费，但如果对部分工人窝工损失索赔时，因其他工程仍然进行，可能不予计算工地管理费。
（6）利息。索赔费用中的利息部分包括；拖期付款利息；由于工程变更的工程延误增加投资的利息；索赔款的利息；错误扣款的利息。这些利息的具体利率。
（7）总部管理费。主要指工程延误期间所增加的管理费。
（8）利润。由于工程范围的变更和施工条件变化引起的索赔，承包人可列入利润。索赔利润的款额计算通常是与原报价单中的利润百分率保持一致，即在直接费用的基础上增加原报价单元中的利润率，作为该项索赔的利润。
总之，建筑工程索赔都应开具清单，做到让所有投标人保持知情权。知道索赔资金来源和去向，才能让大家信任公司，从而更好的投入工作。管理费、人工费、材料费等价格都应注明清楚，才能日后的矛盾，并且能带动大家更努力奋斗。
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快速解决“其他”问题
工程索赔清单要怎样写
[律师回复] 您好，关于工程索赔清单要怎样写这个问题，我的解答如下,
一、建筑工程索赔清单格式是怎样的？
工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费税金清单组成。在招投标阶段，招标工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。工程量清单将要求投标人完成的工程项目及其相应工程实体数量全部列出，为投标人提供拟建工程的基本内容、实体数量和质量要求等信息。这使所有投标人所掌握的信息相同，受到的待遇是客观、公正和公平的。
二、建筑工程索赔费用有哪些组成？
（1）人工费。对于索赔费用中的人工费部分包括：人工费是指完成合同之外的额外工作所花费的人工费用；由于非施工单位责任导致的工效降低所增加的人工费用；法定的人工费增长以及非施工单位责任工程延误导致的人员窝工费和工资上涨费等。
（2）材料费。对于索赔费用中的材料费部分包括：由于索赔事项的材料实际用量超过计划用量而增加的材料费；由于客观原因材料价格大幅度上涨；由于非施工单位责任工程延误导致的材料价格上涨和材料超期储存费用。
（3）施工机械使用费。对于索赔费用中的施工机械使用费部分包括：由于完成额外工作增加的机械使用费；非施工单位责任的工效降低增加的机械使用费；由于发包人或监理工程师原因导致机械停工的窝工费。
（4）分包费用。分包费用索赔指的是分包人的索赔费。分包人的索赔应如数列入总承包人的索赔款总额以内。
（5）工地管理费。工地管理费指施工单位完成额外工程、索赔事项工作以及工期延长期间的工地管理费，但如果对部分工人窝工损失索赔时，因其他工程仍然进行，可能不予计算工地管理费。
（6）利息。索赔费用中的利息部分包括；拖期付款利息；由于工程变更的工程延误增加投资的利息；索赔款的利息；错误扣款的利息。这些利息的具体利率。
（7）总部管理费。主要指工程延误期间所增加的管理费。
（8）利润。由于工程范围的变更和施工条件变化引起的索赔，承包人可列入利润。索赔利润的款额计算通常是与原报价单中的利润百分率保持一致，即在直接费用的基础上增加原报价单元中的利润率，作为该项索赔的利润。
总之，建筑工程索赔都应开具清单，做到让所有投标人保持知情权。知道索赔资金来源和去向，才能让大家信任公司，从而更好的投入工作。管理费、人工费、材料费等价格都应注明清楚，才能日后的矛盾，并且能带动大家更努力奋斗。
一、建筑工程索赔清单格式是怎样的？
工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费税金清单组成。在招投标阶段，招标工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。工程量清单将要求投标人完成的工程项目及其相应工程实体数量全部列出，为投标人提供拟建工程的基本内容、实体数量和质量要求等信息。这使所有投标人所掌握的信息相同，受到的待遇是客观、公正和公平的。
二、建筑工程索赔费用有哪些组成？
（1）人工费。对于索赔费用中的人工费部分包括：人工费是指完成合同之外的额外工作所花费的人工费用；由于非施工单位责任导致的工效降低所增加的人工费用；法定的人工费增长以及非施工单位责任工程延误导致的人员窝工费和工资上涨费等。
（2）材料费。对于索赔费用中的材料费部分包括：由于索赔事项的材料实际用量超过计划用量而增加的材料费；由于客观原因材料价格大幅度上涨；由于非施工单位责任工程延误导致的材料价格上涨和材料超期储存费用。
（3）施工机械使用费。对于索赔费用中的施工机械使用费部分包括：由于完成额外工作增加的机械使用费；非施工单位责任的工效降低增加的机械使用费；由于发包人或监理工程师原因导致机械停工的窝工费。
（4）分包费用。分包费用索赔指的是分包人的索赔费。分包人的索赔应如数列入总承包人的索赔款总额以内。
（5）工地管理费。工地管理费指施工单位完成额外工程、索赔事项工作以及工期延长期间的工地管理费，但如果对部分工人窝工损失索赔时，因其他工程仍然进行，可能不予计算工地管理费。
（6）利息。索赔费用中的利息部分包括；拖期付款利息；由于工程变更的工程延误增加投资的利息；索赔款的利息；错误扣款的利息。这些利息的具体利率。
（7）总部管理费。主要指工程延误期间所增加的管理费。
（8）利润。由于工程范围的变更和施工条件变化引起的索赔，承包人可列入利润。索赔利润的款额计算通常是与原报价单中的利润百分率保持一致，即在直接费用的基础上增加原报价单元中的利润率，作为该项索赔的利润。
总之，建筑工程索赔都应开具清单，做到让所有投标人保持知情权。知道索赔资金来源和去向，才能让大家信任公司，从而更好的投入工作。管理费、人工费、材料费等价格都应注明清楚，才能日后的矛盾，并且能带动大家更努力奋斗。
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工程索赔书内容包含什么
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、不可抗力、不利的自然条件和障碍引起的索赔
不利的自然条件是指施工中遇到的实际自然条件比招标文件中所描述的更为困难和恶劣，这些不利的自然条件或人为障碍增加了施工难度，导致施工单位必须花费更多费用来完成此项工作。不可抗力是指施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害，包括地震，海啸，水灾，以及国家政策的变化等。
2、发包人违约引起的索赔
发包人违约通常表现为没有为承包人提供约定的施工条件，未按照合同约定的期限和数额付款等，监理人未能按照合同约定完成工作，如未能发出图纸，指令等也视为发包人违约。
3、合同错误引起的索赔
如合同条文不全，错误，矛盾等设计图纸，技术规范错误等。
4、合同变更引起的索赔
因发包人提出工程延期，加速或工程终止的合同条件发生变化，致使承包人的利益受损而向发包人提出的索赔。
1、不可抗力、不利的自然条件和障碍引起的索赔
不利的自然条件是指施工中遇到的实际自然条件比招标文件中所描述的更为困难和恶劣，这些不利的自然条件或人为障碍增加了施工难度，导致施工单位必须花费更多费用来完成此项工作。不可抗力是指施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害，包括地震，海啸，水灾，以及国家政策的变化等。
2、发包人违约引起的索赔
发包人违约通常表现为没有为承包人提供约定的施工条件，未按照合同约定的期限和数额付款等，监理人未能按照合同约定完成工作，如未能发出图纸，指令等也视为发包人违约。
3、合同错误引起的索赔
如合同条文不全，错误，矛盾等设计图纸，技术规范错误等。
4、合同变更引起的索赔
因发包人提出工程延期，加速或工程终止的合同条件发生变化，致使承包人的利益受损而向发包人提出的索赔。
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建筑工程施工意向协议书怎么写？哪位能够说说看？
[律师回复] 甲方（发包方）：四川绵竹颐乐园养老服务有限公司（以下简称甲方） 乙方（承包方）：四川金玉龙水利水电建设有限公司（以下简称乙方） 丙方（担保方）：四川绵竹杜甫酒业股份有限公司（以下简称丙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，经甲乙双方协商一致，就四川绵竹颐乐园养老公寓项目现订于绵竹汉旺镇新开村待正合同签订时所交的保证金转为合同履约金，特达成以下条款：
第一条工程概况
工程名称：四川绵竹颐乐园养老公寓 工程地点：绵竹汉旺镇新开村 工程范围：图纸所包括的所有项目
第二条工程造价
合同工程造价约为人民币陆仟万元整（小写：60000000.00元）以工程规模设计图纸和分类工程质量报价为准。
第三条施工工期
1、本工程合同工期暂定壹年，进场日期2017年2月28日，工期一年至2018年2月28日，具体开工日期由甲方监理发入场通知书为准。（但不得迟于2017年3月15日）。
2、如遇下列情况工期工作相应顺延：
（1）施工现场不符合安全施工；
（2）设计范围内重大设计变更
（3）人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震及战争）而影响工程进度；
（4）甲方不能按实际工程量支付工程款；
（5）若甲方原因，造成乙方停工，甲方应支付相应误工损失（包括但不限于）误工费及机械台班费，如无法短期内继续开工，甲方应在一个月内付清乙方完成的所有工程款及并退还履约金。
3、承包方式：工程总承包（包工、包料）。
第四条验收与质量标准
甲乙双方按国家验收规范和标准验收，乙方完成每项工程达到验收要求时，即送验收报告给甲方，甲方在收到报告7天内组织验收，合格签字为准。若甲方原因逾期不验收，视为工程验收合格。由甲方承担经济责任。若乙方原因逾期无法验收或验收不合格由乙方承担经济责任。
第五条工程付款方式
1、乙方施工单位进场后，工程量按每月完成工程量月进度的80%支付工程款给乙方，到竣工验收合格后十日内。甲方支付已完成工程的97%。剩余3%作为质量保证金，本工程保修期为1年，保修期满30天内甲方将质量保证金支付给乙方。（注：决算必须在乙方完成一期工程两个内完成，否则将按乙方报送结算金额为准计算工程价款。
2、按最新国家定额取费，以实际发生的工程量分别计算。项目工程材料差价减补和人工调准按当地政府管理部门发布的信息及有关计算减补差。
3、乙方在进场后15个工作日甲方向乙方支付单项工程总量（指
水库、道路、保坎工程量）10%预付款。
第六条 工程履约金
1、乙方向甲方交纳合同履约金总计140万元（大写：壹佰肆拾万元整），签订本协议后七个工作日内交纳履约保证金50万元（大写：伍拾万元整），剩余部分在签订正式合同后，进场七个工作日内交纳履约金90万元（大写：玖拾万元整）。
2、乙方在施工过程中出现拖欠民工工资、安全事故、工程质量不合格、工程逾期等情况，甲方有权根据情况支配乙方所提供的140万元（大写：壹佰肆拾万元整）合同履约金，（注：但甲方不按合同支付款项除外）。
3、乙方在完成总工程量30%，甲方退还50万（大写：伍拾万元整）履约保证金，完成总工程量70%，甲方退还50万元（大写：伍拾万元整）履约保证金。在主体施工完成15日内，一次性退还40万元（大写：肆拾万元整）履约保证金。
第七条 违约责任：
1、如果甲方在退还履约金和履约合同付款时，超出时间按商业银行同期贷款利息肆倍计算付给施工方。
2、如果甲方未按实际工程量付款，或延期支付任何一笔款项的期限到达30日的，乙方有权终止本合同项目义务和履行，并甲方给予乙方实际施工量5%的作为赔偿。
3、甲乙双方在签订正式合同时必须按本合同约定为准，如甲方在2017年3月15日前不与乙方签订正式合同则本合同视为双方正式合同，在履行合同中以本合同为准。
第八条 履约担保：
1、四川绵竹杜甫酒业股份有限公司对甲方履约行为提供连带担保责任。
第九条 工程质量要求：按图施工，达到合格标准。
第十条 双方权利和义务
1、甲方有权利和义务指派工地代表，负责协调相关事宜。在工程履行过程中指派人员的所有签名视为甲方行为。
（1）负责本工程的监督，积极协调施工配合关系，各方面手续的齐备。
（2）负责对乙方进度，安装质量、安全保护、综合管理的监督。
（3）提供必需的施工现场条件（包括农田所种物品、树木、拆除移植、清理及周边协调等）。
（4）审核工程计划进度。
（5）负责图纸：方案的审核、确认。
（6）甲方负责为乙方提供三通一平和临时设施和材料堆放场地。
（7）按实际工程量向乙方支付合同规定的价款。
2、乙方权利和义务
（1）严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类和各类标准规范的要求。
（2）施工中发现问题及时向甲方报告并提供解决方案，以书面形式，甲方签字认可。
（3）编制施工组织方案，施工总进度计划，材料进场计划。
（4）服从现场代表和监理的协调和技术监督。
（5）组织有关技术水平的施工队伍，明确现场技术及施工负责人、主要管理人员、技术人员不得随意变动。
（6）做到安全生产、文明施工。 第十一条 合同的变更及解除
1、合同签订生效后，除不可抗拒（指战争、严重水灾、台风和地震以及经双方同意属不可抗拒的事故）外，甲乙双方不得无故变更或解除。
2、在履行合同过程中，因遇不可抗拒事故，甲乙双方均应采取有效措施尽力减少损失并阻止损失扩大；若确需变更或解除合同时，要求变更的乙方应及时告知对方，对方在接到通知当天内给予答复，逾期未答复视为同意。
3、变更或解除合同，所造成的损失由违约方承担。
4、甲乙双方履行完义务，本合同自动失效。 第十二条 争议解决方式
凡因本合同的签订、履行、解决、终止引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成时双方可向合同签订地人民诉讼解决
第十三条 其他条款
在合同履行过程中，双方可以根据实际况，对合同未尽事宜协商解决。
第十四条 未尽事宜，有未尽事宜按补充条款执行
1、本合同签订时，如乙方未按本协议约定向甲方交纳履约金，视为乙方自动放弃，本合同自行作废。
2、乙方在施工过程中如出现任何安全事故概由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。
如因甲方原因造成乙方不能在2017年3月15日前进场施工，甲方无条件一次性退还乙方所交履约金，并按月息3%
第十五条 合同文本和效力
本合同一式四份，甲乙各二份，经双方代表签字盖章后生效。附附件为文本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力。
甲方：四川绵竹颐乐园养老服务有限公司 乙方：
丙方：
法定代表：
法定代表： 法定代表：
签订日期：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，经甲乙双方协商一致，就四川绵竹颐乐园养老公寓项目现订于绵竹汉旺镇新开村待正合同签订时所交的保证金转为合同履约金，特达成以下条款：
第一条工程概况
工程名称：四川绵竹颐乐园养老公寓 工程地点：绵竹汉旺镇新开村 工程范围：图纸所包括的所有项目
第二条工程造价
合同工程造价约为人民币陆仟万元整（小写：60000000.00元）以工程规模设计图纸和分类工程质量报价为准。
第三条施工工期
1、本工程合同工期暂定壹年，进场日期2017年2月28日，工期一年至2018年2月28日，具体开工日期由甲方监理发入场通知书为准。（但不得迟于2017年3月15日）。
2、如遇下列情况工期工作相应顺延：
（1）施工现场不符合安全施工；
（2）设计范围内重大设计变更
（3）人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震及战争）而影响工程进度；
（4）甲方不能按实际工程量支付工程款；
（5）若甲方原因，造成乙方停工，甲方应支付相应误工损失（包括但不限于）误工费及机械台班费，如无法短期内继续开工，甲方应在一个月内付清乙方完成的所有工程款及并退还履约金。
3、承包方式：工程总承包（包工、包料）。
第四条验收与质量标准
甲乙双方按国家验收规范和标准验收，乙方完成每项工程达到验收要求时，即送验收报告给甲方，甲方在收到报告7天内组织验收，合格签字为准。若甲方原因逾期不验收，视为工程验收合格。由甲方承担经济责任。若乙方原因逾期无法验收或验收不合格由乙方承担经济责任。
第五条工程付款方式
1、乙方施工单位进场后，工程量按每月完成工程量月进度的80%支付工程款给乙方，到竣工验收合格后十日内。甲方支付已完成工程的97%。剩余3%作为质量保证金，本工程保修期为1年，保修期满30天内甲方将质量保证金支付给乙方。（注：决算必须在乙方完成一期工程两个内完成，否则将按乙方报送结算金额为准计算工程价款。
2、按最新国家定额取费，以实际发生的工程量分别计算。项目工程材料差价减补和人工调准按当地政府管理部门发布的信息及有关计算减补差。
3、乙方在进场后15个工作日甲方向乙方支付单项工程总量（指
水库、道路、保坎工程量）10%预付款。
第六条 工程履约金
1、乙方向甲方交纳合同履约金总计140万元（大写：壹佰肆拾万元整），签订本协议后七个工作日内交纳履约保证金50万元（大写：伍拾万元整），剩余部分在签订正式合同后，进场七个工作日内交纳履约金90万元（大写：玖拾万元整）。
2、乙方在施工过程中出现拖欠民工工资、安全事故、工程质量不合格、工程逾期等情况，甲方有权根据情况支配乙方所提供的140万元（大写：壹佰肆拾万元整）合同履约金，（注：但甲方不按合同支付款项除外）。
3、乙方在完成总工程量30%，甲方退还50万（大写：伍拾万元整）履约保证金，完成总工程量70%，甲方退还50万元（大写：伍拾万元整）履约保证金。在主体施工完成15日内，一次性退还40万元（大写：肆拾万元整）履约保证金。
第七条 违约责任：
1、如果甲方在退还履约金和履约合同付款时，超出时间按商业银行同期贷款利息肆倍计算付给施工方。
2、如果甲方未按实际工程量付款，或延期支付任何一笔款项的期限到达30日的，乙方有权终止本合同项目义务和履行，并甲方给予乙方实际施工量5%的作为赔偿。
3、甲乙双方在签订正式合同时必须按本合同约定为准，如甲方在2017年3月15日前不与乙方签订正式合同则本合同视为双方正式合同，在履行合同中以本合同为准。
第八条 履约担保：
1、四川绵竹杜甫酒业股份有限公司对甲方履约行为提供连带担保责任。
第九条 工程质量要求：按图施工，达到合格标准。
第十条 双方权利和义务
1、甲方有权利和义务指派工地代表，负责协调相关事宜。在工程履行过程中指派人员的所有签名视为甲方行为。
（1）负责本工程的监督，积极协调施工配合关系，各方面手续的齐备。
（2）负责对乙方进度，安装质量、安全保护、综合管理的监督。
（3）提供必需的施工现场条件（包括农田所种物品、树木、拆除移植、清理及周边协调等）。
（4）审核工程计划进度。
（5）负责图纸：方案的审核、确认。
（6）甲方负责为乙方提供三通一平和临时设施和材料堆放场地。
（7）按实际工程量向乙方支付合同规定的价款。
2、乙方权利和义务
（1）严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类和各类标准规范的要求。
（2）施工中发现问题及时向甲方报告并提供解决方案，以书面形式，甲方签字认可。
（3）编制施工组织方案，施工总进度计划，材料进场计划。
（4）服从现场代表和监理的协调和技术监督。
（5）组织有关技术水平的施工队伍，明确现场技术及施工负责人、主要管理人员、技术人员不得随意变动。
（6）做到安全生产、文明施工。 第十一条 合同的变更及解除
1、合同签订生效后，除不可抗拒（指战争、严重水灾、台风和地震以及经双方同意属不可抗拒的事故）外，甲乙双方不得无故变更或解除。
2、在履行合同过程中，因遇不可抗拒事故，甲乙双方均应采取有效措施尽力减少损失并阻止损失扩大；若确需变更或解除合同时，要求变更的乙方应及时告知对方，对方在接到通知当天内给予答复，逾期未答复视为同意。
3、变更或解除合同，所造成的损失由违约方承担。
4、甲乙双方履行完义务，本合同自动失效。 第十二条 争议解决方式
凡因本合同的签订、履行、解决、终止引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成时双方可向合同签订地人民诉讼解决
第十三条 其他条款
在合同履行过程中，双方可以根据实际况，对合同未尽事宜协商解决。
第十四条 未尽事宜，有未尽事宜按补充条款执行
1、本合同签订时，如乙方未按本协议约定向甲方交纳履约金，视为乙方自动放弃，本合同自行作废。
2、乙方在施工过程中如出现任何安全事故概由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。
如因甲方原因造成乙方不能在2017年3月15日前进场施工，甲方无条件一次性退还乙方所交履约金，并按月息3%
第十五条 合同文本和效力
本合同一式四份，甲乙各二份，经双方代表签字盖章后生效。附附件为文本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力。
甲方：四川绵竹颐乐园养老服务有限公司 乙方：
丙方：
法定代表：
法定代表： 法定代表：
签订日期：
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合作意向书怎么写？
要写明甲乙双方的姓名，基本信息，内容主要包括项目的基本情况，甲乙双方分别负责的工作，协议的有效期，争议处理违约处理问题，最后要有甲乙双方的签章，写明合同签订地点及时间。
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合同事务
建筑工程施工意向协议书怎么写？哪位能够说说看？
[律师回复] 甲方（发包方）：四川绵竹颐乐园养老服务有限公司（以下简称甲方） 乙方（承包方）：四川金玉龙水利水电建设有限公司（以下简称乙方） 丙方（担保方）：四川绵竹杜甫酒业股份有限公司（以下简称丙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，经甲乙双方协商一致，就四川绵竹颐乐园养老公寓项目现订于绵竹汉旺镇新开村待正合同签订时所交的保证金转为合同履约金，特达成以下条款：
第一条工程概况
工程名称：四川绵竹颐乐园养老公寓 工程地点：绵竹汉旺镇新开村 工程范围：图纸所包括的所有项目
第二条工程造价
合同工程造价约为人民币陆仟万元整（小写：60000000.00元）以工程规模设计图纸和分类工程质量报价为准。
第三条施工工期
1、本工程合同工期暂定壹年，进场日期2017年2月28日，工期一年至2018年2月28日，具体开工日期由甲方监理发入场通知书为准。（但不得迟于2017年3月15日）。
2、如遇下列情况工期工作相应顺延：
（1）施工现场不符合安全施工；
（2）设计范围内重大设计变更
（3）人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震及战争）而影响工程进度；
（4）甲方不能按实际工程量支付工程款；
（5）若甲方原因，造成乙方停工，甲方应支付相应误工损失（包括但不限于）误工费及机械台班费，如无法短期内继续开工，甲方应在一个月内付清乙方完成的所有工程款及并退还履约金。
3、承包方式：工程总承包（包工、包料）。
第四条验收与质量标准
甲乙双方按国家验收规范和标准验收，乙方完成每项工程达到验收要求时，即送验收报告给甲方，甲方在收到报告7天内组织验收，合格签字为准。若甲方原因逾期不验收，视为工程验收合格。由甲方承担经济责任。若乙方原因逾期无法验收或验收不合格由乙方承担经济责任。
第五条工程付款方式
1、乙方施工单位进场后，工程量按每月完成工程量月进度的80%支付工程款给乙方，到竣工验收合格后十日内。甲方支付已完成工程的97%。剩余3%作为质量保证金，本工程保修期为1年，保修期满30天内甲方将质量保证金支付给乙方。（注：决算必须在乙方完成一期工程两个内完成，否则将按乙方报送结算金额为准计算工程价款。
2、按最新国家定额取费，以实际发生的工程量分别计算。项目工程材料差价减补和人工调准按当地政府管理部门发布的信息及有关计算减补差。
3、乙方在进场后15个工作日甲方向乙方支付单项工程总量（指
水库、道路、保坎工程量）10%预付款。
第六条 工程履约金
1、乙方向甲方交纳合同履约金总计140万元（大写：壹佰肆拾万元整），签订本协议后七个工作日内交纳履约保证金50万元（大写：伍拾万元整），剩余部分在签订正式合同后，进场七个工作日内交纳履约金90万元（大写：玖拾万元整）。
2、乙方在施工过程中出现拖欠民工工资、安全事故、工程质量不合格、工程逾期等情况，甲方有权根据情况支配乙方所提供的140万元（大写：壹佰肆拾万元整）合同履约金，（注：但甲方不按合同支付款项除外）。
3、乙方在完成总工程量30%，甲方退还50万（大写：伍拾万元整）履约保证金，完成总工程量70%，甲方退还50万元（大写：伍拾万元整）履约保证金。在主体施工完成15日内，一次性退还40万元（大写：肆拾万元整）履约保证金。
第七条 违约责任：
1、如果甲方在退还履约金和履约合同付款时，超出时间按商业银行同期贷款利息肆倍计算付给施工方。
2、如果甲方未按实际工程量付款，或延期支付任何一笔款项的期限到达30日的，乙方有权终止本合同项目义务和履行，并甲方给予乙方实际施工量5%的作为赔偿。
3、甲乙双方在签订正式合同时必须按本合同约定为准，如甲方在2017年3月15日前不与乙方签订正式合同则本合同视为双方正式合同，在履行合同中以本合同为准。
第八条 履约担保：
1、四川绵竹杜甫酒业股份有限公司对甲方履约行为提供连带担保责任。
第九条 工程质量要求：按图施工，达到合格标准。
第十条 双方权利和义务
1、甲方有权利和义务指派工地代表，负责协调相关事宜。在工程履行过程中指派人员的所有签名视为甲方行为。
（1）负责本工程的监督，积极协调施工配合关系，各方面手续的齐备。
（2）负责对乙方进度，安装质量、安全保护、综合管理的监督。
（3）提供必需的施工现场条件（包括农田所种物品、树木、拆除移植、清理及周边协调等）。
（4）审核工程计划进度。
（5）负责图纸：方案的审核、确认。
（6）甲方负责为乙方提供三通一平和临时设施和材料堆放场地。
（7）按实际工程量向乙方支付合同规定的价款。
2、乙方权利和义务
（1）严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类和各类标准规范的要求。
（2）施工中发现问题及时向甲方报告并提供解决方案，以书面形式，甲方签字认可。
（3）编制施工组织方案，施工总进度计划，材料进场计划。
（4）服从现场代表和监理的协调和技术监督。
（5）组织有关技术水平的施工队伍，明确现场技术及施工负责人、主要管理人员、技术人员不得随意变动。
（6）做到安全生产、文明施工。 第十一条 合同的变更及解除
1、合同签订生效后，除不可抗拒（指战争、严重水灾、台风和地震以及经双方同意属不可抗拒的事故）外，甲乙双方不得无故变更或解除。
2、在履行合同过程中，因遇不可抗拒事故，甲乙双方均应采取有效措施尽力减少损失并阻止损失扩大；若确需变更或解除合同时，要求变更的乙方应及时告知对方，对方在接到通知当天内给予答复，逾期未答复视为同意。
3、变更或解除合同，所造成的损失由违约方承担。
4、甲乙双方履行完义务，本合同自动失效。 第十二条 争议解决方式
凡因本合同的签订、履行、解决、终止引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成时双方可向合同签订地人民诉讼解决
第十三条 其他条款
在合同履行过程中，双方可以根据实际况，对合同未尽事宜协商解决。
第十四条 未尽事宜，有未尽事宜按补充条款执行
1、本合同签订时，如乙方未按本协议约定向甲方交纳履约金，视为乙方自动放弃，本合同自行作废。
2、乙方在施工过程中如出现任何安全事故概由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。
如因甲方原因造成乙方不能在2017年3月15日前进场施工，甲方无条件一次性退还乙方所交履约金，并按月息3%
第十五条 合同文本和效力
本合同一式四份，甲乙各二份，经双方代表签字盖章后生效。附附件为文本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力。
甲方：四川绵竹颐乐园养老服务有限公司 乙方：
丙方：
法定代表：
法定代表： 法定代表：
签订日期：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，经甲乙双方协商一致，就四川绵竹颐乐园养老公寓项目现订于绵竹汉旺镇新开村待正合同签订时所交的保证金转为合同履约金，特达成以下条款：
第一条工程概况
工程名称：四川绵竹颐乐园养老公寓 工程地点：绵竹汉旺镇新开村 工程范围：图纸所包括的所有项目
第二条工程造价
合同工程造价约为人民币陆仟万元整（小写：60000000.00元）以工程规模设计图纸和分类工程质量报价为准。
第三条施工工期
1、本工程合同工期暂定壹年，进场日期2017年2月28日，工期一年至2018年2月28日，具体开工日期由甲方监理发入场通知书为准。（但不得迟于2017年3月15日）。
2、如遇下列情况工期工作相应顺延：
（1）施工现场不符合安全施工；
（2）设计范围内重大设计变更
（3）人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震及战争）而影响工程进度；
（4）甲方不能按实际工程量支付工程款；
（5）若甲方原因，造成乙方停工，甲方应支付相应误工损失（包括但不限于）误工费及机械台班费，如无法短期内继续开工，甲方应在一个月内付清乙方完成的所有工程款及并退还履约金。
3、承包方式：工程总承包（包工、包料）。
第四条验收与质量标准
甲乙双方按国家验收规范和标准验收，乙方完成每项工程达到验收要求时，即送验收报告给甲方，甲方在收到报告7天内组织验收，合格签字为准。若甲方原因逾期不验收，视为工程验收合格。由甲方承担经济责任。若乙方原因逾期无法验收或验收不合格由乙方承担经济责任。
第五条工程付款方式
1、乙方施工单位进场后，工程量按每月完成工程量月进度的80%支付工程款给乙方，到竣工验收合格后十日内。甲方支付已完成工程的97%。剩余3%作为质量保证金，本工程保修期为1年，保修期满30天内甲方将质量保证金支付给乙方。（注：决算必须在乙方完成一期工程两个内完成，否则将按乙方报送结算金额为准计算工程价款。
2、按最新国家定额取费，以实际发生的工程量分别计算。项目工程材料差价减补和人工调准按当地政府管理部门发布的信息及有关计算减补差。
3、乙方在进场后15个工作日甲方向乙方支付单项工程总量（指
水库、道路、保坎工程量）10%预付款。
第六条 工程履约金
1、乙方向甲方交纳合同履约金总计140万元（大写：壹佰肆拾万元整），签订本协议后七个工作日内交纳履约保证金50万元（大写：伍拾万元整），剩余部分在签订正式合同后，进场七个工作日内交纳履约金90万元（大写：玖拾万元整）。
2、乙方在施工过程中出现拖欠民工工资、安全事故、工程质量不合格、工程逾期等情况，甲方有权根据情况支配乙方所提供的140万元（大写：壹佰肆拾万元整）合同履约金，（注：但甲方不按合同支付款项除外）。
3、乙方在完成总工程量30%，甲方退还50万（大写：伍拾万元整）履约保证金，完成总工程量70%，甲方退还50万元（大写：伍拾万元整）履约保证金。在主体施工完成15日内，一次性退还40万元（大写：肆拾万元整）履约保证金。
第七条 违约责任：
1、如果甲方在退还履约金和履约合同付款时，超出时间按商业银行同期贷款利息肆倍计算付给施工方。
2、如果甲方未按实际工程量付款，或延期支付任何一笔款项的期限到达30日的，乙方有权终止本合同项目义务和履行，并甲方给予乙方实际施工量5%的作为赔偿。
3、甲乙双方在签订正式合同时必须按本合同约定为准，如甲方在2017年3月15日前不与乙方签订正式合同则本合同视为双方正式合同，在履行合同中以本合同为准。
第八条 履约担保：
1、四川绵竹杜甫酒业股份有限公司对甲方履约行为提供连带担保责任。
第九条 工程质量要求：按图施工，达到合格标准。
第十条 双方权利和义务
1、甲方有权利和义务指派工地代表，负责协调相关事宜。在工程履行过程中指派人员的所有签名视为甲方行为。
（1）负责本工程的监督，积极协调施工配合关系，各方面手续的齐备。
（2）负责对乙方进度，安装质量、安全保护、综合管理的监督。
（3）提供必需的施工现场条件（包括农田所种物品、树木、拆除移植、清理及周边协调等）。
（4）审核工程计划进度。
（5）负责图纸：方案的审核、确认。
（6）甲方负责为乙方提供三通一平和临时设施和材料堆放场地。
（7）按实际工程量向乙方支付合同规定的价款。
2、乙方权利和义务
（1）严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类和各类标准规范的要求。
（2）施工中发现问题及时向甲方报告并提供解决方案，以书面形式，甲方签字认可。
（3）编制施工组织方案，施工总进度计划，材料进场计划。
（4）服从现场代表和监理的协调和技术监督。
（5）组织有关技术水平的施工队伍，明确现场技术及施工负责人、主要管理人员、技术人员不得随意变动。
（6）做到安全生产、文明施工。 第十一条 合同的变更及解除
1、合同签订生效后，除不可抗拒（指战争、严重水灾、台风和地震以及经双方同意属不可抗拒的事故）外，甲乙双方不得无故变更或解除。
2、在履行合同过程中，因遇不可抗拒事故，甲乙双方均应采取有效措施尽力减少损失并阻止损失扩大；若确需变更或解除合同时，要求变更的乙方应及时告知对方，对方在接到通知当天内给予答复，逾期未答复视为同意。
3、变更或解除合同，所造成的损失由违约方承担。
4、甲乙双方履行完义务，本合同自动失效。 第十二条 争议解决方式
凡因本合同的签订、履行、解决、终止引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成时双方可向合同签订地人民诉讼解决
第十三条 其他条款
在合同履行过程中，双方可以根据实际况，对合同未尽事宜协商解决。
第十四条 未尽事宜，有未尽事宜按补充条款执行
1、本合同签订时，如乙方未按本协议约定向甲方交纳履约金，视为乙方自动放弃，本合同自行作废。
2、乙方在施工过程中如出现任何安全事故概由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。
如因甲方原因造成乙方不能在2017年3月15日前进场施工，甲方无条件一次性退还乙方所交履约金，并按月息3%
第十五条 合同文本和效力
本合同一式四份，甲乙各二份，经双方代表签字盖章后生效。附附件为文本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力。
甲方：四川绵竹颐乐园养老服务有限公司 乙方：
丙方：
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根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，经甲乙双方协商一致，就四川绵竹颐乐园养老公寓项目现订于绵竹汉旺镇新开村待正合同签订时所交的保证金转为合同履约金，特达成以下条款：
第一条工程概况
工程名称：四川绵竹颐乐园养老公寓 工程地点：绵竹汉旺镇新开村 工程范围：图纸所包括的所有项目
第二条工程造价
合同工程造价约为人民币陆仟万元整（小写：60000000.00元）以工程规模设计图纸和分类工程质量报价为准。
第三条施工工期
1、本工程合同工期暂定壹年，进场日期2017年2月28日，工期一年至2018年2月28日，具体开工日期由甲方监理发入场通知书为准。（但不得迟于2017年3月15日）。
2、如遇下列情况工期工作相应顺延：
（1）施工现场不符合安全施工；
（2）设计范围内重大设计变更
（3）人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震及战争）而影响工程进度；
（4）甲方不能按实际工程量支付工程款；
（5）若甲方原因，造成乙方停工，甲方应支付相应误工损失（包括但不限于）误工费及机械台班费，如无法短期内继续开工，甲方应在一个月内付清乙方完成的所有工程款及并退还履约金。
3、承包方式：工程总承包（包工、包料）。
第四条验收与质量标准
甲乙双方按国家验收规范和标准验收，乙方完成每项工程达到验收要求时，即送验收报告给甲方，甲方在收到报告7天内组织验收，合格签字为准。若甲方原因逾期不验收，视为工程验收合格。由甲方承担经济责任。若乙方原因逾期无法验收或验收不合格由乙方承担经济责任。
第五条工程付款方式
1、乙方施工单位进场后，工程量按每月完成工程量月进度的80%支付工程款给乙方，到竣工验收合格后十日内。甲方支付已完成工程的97%。剩余3%作为质量保证金，本工程保修期为1年，保修期满30天内甲方将质量保证金支付给乙方。（注：决算必须在乙方完成一期工程两个内完成，否则将按乙方报送结算金额为准计算工程价款。
2、按最新国家定额取费，以实际发生的工程量分别计算。项目工程材料差价减补和人工调准按当地政府管理部门发布的信息及有关计算减补差。
3、乙方在进场后15个工作日甲方向乙方支付单项工程总量（指
水库、道路、保坎工程量）10%预付款。
第六条 工程履约金
1、乙方向甲方交纳合同履约金总计140万元（大写：壹佰肆拾万元整），签订本协议后七个工作日内交纳履约保证金50万元（大写：伍拾万元整），剩余部分在签订正式合同后，进场七个工作日内交纳履约金90万元（大写：玖拾万元整）。
2、乙方在施工过程中出现拖欠民工工资、安全事故、工程质量不合格、工程逾期等情况，甲方有权根据情况支配乙方所提供的140万元（大写：壹佰肆拾万元整）合同履约金，（注：但甲方不按合同支付款项除外）。
3、乙方在完成总工程量30%，甲方退还50万（大写：伍拾万元整）履约保证金，完成总工程量70%，甲方退还50万元（大写：伍拾万元整）履约保证金。在主体施工完成15日内，一次性退还40万元（大写：肆拾万元整）履约保证金。
第七条 违约责任：
1、如果甲方在退还履约金和履约合同付款时，超出时间按商业银行同期贷款利息肆倍计算付给施工方。
2、如果甲方未按实际工程量付款，或延期支付任何一笔款项的期限到达30日的，乙方有权终止本合同项目义务和履行，并甲方给予乙方实际施工量5%的作为赔偿。
3、甲乙双方在签订正式合同时必须按本合同约定为准，如甲方在2017年3月15日前不与乙方签订正式合同则本合同视为双方正式合同，在履行合同中以本合同为准。
第八条 履约担保：
1、四川绵竹杜甫酒业股份有限公司对甲方履约行为提供连带担保责任。
第九条 工程质量要求：按图施工，达到合格标准。
第十条 双方权利和义务
1、甲方有权利和义务指派工地代表，负责协调相关事宜。在工程履行过程中指派人员的所有签名视为甲方行为。
（1）负责本工程的监督，积极协调施工配合关系，各方面手续的齐备。
（2）负责对乙方进度，安装质量、安全保护、综合管理的监督。
（3）提供必需的施工现场条件（包括农田所种物品、树木、拆除移植、清理及周边协调等）。
（4）审核工程计划进度。
（5）负责图纸：方案的审核、确认。
（6）甲方负责为乙方提供三通一平和临时设施和材料堆放场地。
（7）按实际工程量向乙方支付合同规定的价款。
2、乙方权利和义务
（1）严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类和各类标准规范的要求。
（2）施工中发现问题及时向甲方报告并提供解决方案，以书面形式，甲方签字认可。
（3）编制施工组织方案，施工总进度计划，材料进场计划。
（4）服从现场代表和监理的协调和技术监督。
（5）组织有关技术水平的施工队伍，明确现场技术及施工负责人、主要管理人员、技术人员不得随意变动。
（6）做到安全生产、文明施工。 第十一条 合同的变更及解除
1、合同签订生效后，除不可抗拒（指战争、严重水灾、台风和地震以及经双方同意属不可抗拒的事故）外，甲乙双方不得无故变更或解除。
2、在履行合同过程中，因遇不可抗拒事故，甲乙双方均应采取有效措施尽力减少损失并阻止损失扩大；若确需变更或解除合同时，要求变更的乙方应及时告知对方，对方在接到通知当天内给予答复，逾期未答复视为同意。
3、变更或解除合同，所造成的损失由违约方承担。
4、甲乙双方履行完义务，本合同自动失效。 第十二条 争议解决方式
凡因本合同的签订、履行、解决、终止引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成时双方可向合同签订地人民诉讼解决
第十三条 其他条款
在合同履行过程中，双方可以根据实际况，对合同未尽事宜协商解决。
第十四条 未尽事宜，有未尽事宜按补充条款执行
1、本合同签订时，如乙方未按本协议约定向甲方交纳履约金，视为乙方自动放弃，本合同自行作废。
2、乙方在施工过程中如出现任何安全事故概由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。
如因甲方原因造成乙方不能在2017年3月15日前进场施工，甲方无条件一次性退还乙方所交履约金，并按月息3%
第十五条 合同文本和效力
本合同一式四份，甲乙各二份，经双方代表签字盖章后生效。附附件为文本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力。
甲方：四川绵竹颐乐园养老服务有限公司 乙方：
丙方：
法定代表：
法定代表： 法定代表：
签订日期：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，经甲乙双方协商一致，就四川绵竹颐乐园养老公寓项目现订于绵竹汉旺镇新开村待正合同签订时所交的保证金转为合同履约金，特达成以下条款：
第一条工程概况
工程名称：四川绵竹颐乐园养老公寓 工程地点：绵竹汉旺镇新开村 工程范围：图纸所包括的所有项目
第二条工程造价
合同工程造价约为人民币陆仟万元整（小写：60000000.00元）以工程规模设计图纸和分类工程质量报价为准。
第三条施工工期
1、本工程合同工期暂定壹年，进场日期2017年2月28日，工期一年至2018年2月28日，具体开工日期由甲方监理发入场通知书为准。（但不得迟于2017年3月15日）。
2、如遇下列情况工期工作相应顺延：
（1）施工现场不符合安全施工；
（2）设计范围内重大设计变更
（3）人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震及战争）而影响工程进度；
（4）甲方不能按实际工程量支付工程款；
（5）若甲方原因，造成乙方停工，甲方应支付相应误工损失（包括但不限于）误工费及机械台班费，如无法短期内继续开工，甲方应在一个月内付清乙方完成的所有工程款及并退还履约金。
3、承包方式：工程总承包（包工、包料）。
第四条验收与质量标准
甲乙双方按国家验收规范和标准验收，乙方完成每项工程达到验收要求时，即送验收报告给甲方，甲方在收到报告7天内组织验收，合格签字为准。若甲方原因逾期不验收，视为工程验收合格。由甲方承担经济责任。若乙方原因逾期无法验收或验收不合格由乙方承担经济责任。
第五条工程付款方式
1、乙方施工单位进场后，工程量按每月完成工程量月进度的80%支付工程款给乙方，到竣工验收合格后十日内。甲方支付已完成工程的97%。剩余3%作为质量保证金，本工程保修期为1年，保修期满30天内甲方将质量保证金支付给乙方。（注：决算必须在乙方完成一期工程两个内完成，否则将按乙方报送结算金额为准计算工程价款。
2、按最新国家定额取费，以实际发生的工程量分别计算。项目工程材料差价减补和人工调准按当地政府管理部门发布的信息及有关计算减补差。
3、乙方在进场后15个工作日甲方向乙方支付单项工程总量（指
水库、道路、保坎工程量）10%预付款。
第六条 工程履约金
1、乙方向甲方交纳合同履约金总计140万元（大写：壹佰肆拾万元整），签订本协议后七个工作日内交纳履约保证金50万元（大写：伍拾万元整），剩余部分在签订正式合同后，进场七个工作日内交纳履约金90万元（大写：玖拾万元整）。
2、乙方在施工过程中出现拖欠民工工资、安全事故、工程质量不合格、工程逾期等情况，甲方有权根据情况支配乙方所提供的140万元（大写：壹佰肆拾万元整）合同履约金，（注：但甲方不按合同支付款项除外）。
3、乙方在完成总工程量30%，甲方退还50万（大写：伍拾万元整）履约保证金，完成总工程量70%，甲方退还50万元（大写：伍拾万元整）履约保证金。在主体施工完成15日内，一次性退还40万元（大写：肆拾万元整）履约保证金。
第七条 违约责任：
1、如果甲方在退还履约金和履约合同付款时，超出时间按商业银行同期贷款利息肆倍计算付给施工方。
2、如果甲方未按实际工程量付款，或延期支付任何一笔款项的期限到达30日的，乙方有权终止本合同项目义务和履行，并甲方给予乙方实际施工量5%的作为赔偿。
3、甲乙双方在签订正式合同时必须按本合同约定为准，如甲方在2017年3月15日前不与乙方签订正式合同则本合同视为双方正式合同，在履行合同中以本合同为准。
第八条 履约担保：
1、四川绵竹杜甫酒业股份有限公司对甲方履约行为提供连带担保责任。
第九条 工程质量要求：按图施工，达到合格标准。
第十条 双方权利和义务
1、甲方有权利和义务指派工地代表，负责协调相关事宜。在工程履行过程中指派人员的所有签名视为甲方行为。
（1）负责本工程的监督，积极协调施工配合关系，各方面手续的齐备。
（2）负责对乙方进度，安装质量、安全保护、综合管理的监督。
（3）提供必需的施工现场条件（包括农田所种物品、树木、拆除移植、清理及周边协调等）。
（4）审核工程计划进度。
（5）负责图纸：方案的审核、确认。
（6）甲方负责为乙方提供三通一平和临时设施和材料堆放场地。
（7）按实际工程量向乙方支付合同规定的价款。
2、乙方权利和义务
（1）严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类和各类标准规范的要求。
（2）施工中发现问题及时向甲方报告并提供解决方案，以书面形式，甲方签字认可。
（3）编制施工组织方案，施工总进度计划，材料进场计划。
（4）服从现场代表和监理的协调和技术监督。
（5）组织有关技术水平的施工队伍，明确现场技术及施工负责人、主要管理人员、技术人员不得随意变动。
（6）做到安全生产、文明施工。 第十一条 合同的变更及解除
1、合同签订生效后，除不可抗拒（指战争、严重水灾、台风和地震以及经双方同意属不可抗拒的事故）外，甲乙双方不得无故变更或解除。
2、在履行合同过程中，因遇不可抗拒事故，甲乙双方均应采取有效措施尽力减少损失并阻止损失扩大；若确需变更或解除合同时，要求变更的乙方应及时告知对方，对方在接到通知当天内给予答复，逾期未答复视为同意。
3、变更或解除合同，所造成的损失由违约方承担。
4、甲乙双方履行完义务，本合同自动失效。 第十二条 争议解决方式
凡因本合同的签订、履行、解决、终止引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成时双方可向合同签订地人民诉讼解决
第十三条 其他条款
在合同履行过程中，双方可以根据实际况，对合同未尽事宜协商解决。
第十四条 未尽事宜，有未尽事宜按补充条款执行
1、本合同签订时，如乙方未按本协议约定向甲方交纳履约金，视为乙方自动放弃，本合同自行作废。
2、乙方在施工过程中如出现任何安全事故概由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。
如因甲方原因造成乙方不能在2017年3月15日前进场施工，甲方无条件一次性退还乙方所交履约金，并按月息3%
第十五条 合同文本和效力
本合同一式四份，甲乙各二份，经双方代表签字盖章后生效。附附件为文本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力。
甲方：四川绵竹颐乐园养老服务有限公司 乙方：
丙方：
法定代表：
法定代表： 法定代表：
签订日期：
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工程索赔清单应该怎么样写
[律师回复] 您好，针对您的工程索赔清单应该怎么样写问题解答如下,
一、建筑工程索赔清单格式是怎样的？
工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费税金清单组成。在招投标阶段，招标工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。工程量清单将要求投标人完成的工程项目及其相应工程实体数量全部列出，为投标人提供拟建工程的基本内容、实体数量和质量要求等信息。这使所有投标人所掌握的信息相同，受到的待遇是客观、公正和公平的。
二、建筑工程索赔费用有哪些组成？
（1）人工费。对于索赔费用中的人工费部分包括：人工费是指完成合同之外的额外工作所花费的人工费用；由于非施工单位责任导致的工效降低所增加的人工费用；法定的人工费增长以及非施工单位责任工程延误导致的人员窝工费和工资上涨费等。
（2）材料费。对于索赔费用中的材料费部分包括：由于索赔事项的材料实际用量超过计划用量而增加的材料费；由于客观原因材料价格大幅度上涨；由于非施工单位责任工程延误导致的材料价格上涨和材料超期储存费用。
（3）施工机械使用费。对于索赔费用中的施工机械使用费部分包括：由于完成额外工作增加的机械使用费；非施工单位责任的工效降低增加的机械使用费；由于发包人或监理工程师原因导致机械停工的窝工费。
（4）分包费用。分包费用索赔指的是分包人的索赔费。分包人的索赔应如数列入总承包人的索赔款总额以内。
（5）工地管理费。工地管理费指施工单位完成额外工程、索赔事项工作以及工期延长期间的工地管理费，但如果对部分工人窝工损失索赔时，因其他工程仍然进行，可能不予计算工地管理费。
（6）利息。索赔费用中的利息部分包括；拖期付款利息；由于工程变更的工程延误增加投资的利息；索赔款的利息；错误扣款的利息。这些利息的具体利率。
（7）总部管理费。主要指工程延误期间所增加的管理费。
（8）利润。由于工程范围的变更和施工条件变化引起的索赔，承包人可列入利润。索赔利润的款额计算通常是与原报价单中的利润百分率保持一致，即在直接费用的基础上增加原报价单元中的利润率，作为该项索赔的利润。
总之，建筑工程索赔都应开具清单，做到让所有投标人保持知情权。知道索赔资金来源和去向，才能让大家信任公司，从而更好的投入工作。管理费、人工费、材料费等价格都应注明清楚，才能日后的矛盾，并且能带动大家更努力奋斗。
一、建筑工程索赔清单格式是怎样的？
工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费税金清单组成。在招投标阶段，招标工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。工程量清单将要求投标人完成的工程项目及其相应工程实体数量全部列出，为投标人提供拟建工程的基本内容、实体数量和质量要求等信息。这使所有投标人所掌握的信息相同，受到的待遇是客观、公正和公平的。
二、建筑工程索赔费用有哪些组成？
（1）人工费。对于索赔费用中的人工费部分包括：人工费是指完成合同之外的额外工作所花费的人工费用；由于非施工单位责任导致的工效降低所增加的人工费用；法定的人工费增长以及非施工单位责任工程延误导致的人员窝工费和工资上涨费等。
（2）材料费。对于索赔费用中的材料费部分包括：由于索赔事项的材料实际用量超过计划用量而增加的材料费；由于客观原因材料价格大幅度上涨；由于非施工单位责任工程延误导致的材料价格上涨和材料超期储存费用。
（3）施工机械使用费。对于索赔费用中的施工机械使用费部分包括：由于完成额外工作增加的机械使用费；非施工单位责任的工效降低增加的机械使用费；由于发包人或监理工程师原因导致机械停工的窝工费。
（4）分包费用。分包费用索赔指的是分包人的索赔费。分包人的索赔应如数列入总承包人的索赔款总额以内。
（5）工地管理费。工地管理费指施工单位完成额外工程、索赔事项工作以及工期延长期间的工地管理费，但如果对部分工人窝工损失索赔时，因其他工程仍然进行，可能不予计算工地管理费。
（6）利息。索赔费用中的利息部分包括；拖期付款利息；由于工程变更的工程延误增加投资的利息；索赔款的利息；错误扣款的利息。这些利息的具体利率。
（7）总部管理费。主要指工程延误期间所增加的管理费。
（8）利润。由于工程范围的变更和施工条件变化引起的索赔，承包人可列入利润。索赔利润的款额计算通常是与原报价单中的利润百分率保持一致，即在直接费用的基础上增加原报价单元中的利润率，作为该项索赔的利润。
总之，建筑工程索赔都应开具清单，做到让所有投标人保持知情权。知道索赔资金来源和去向，才能让大家信任公司，从而更好的投入工作。管理费、人工费、材料费等价格都应注明清楚，才能日后的矛盾，并且能带动大家更努力奋斗。
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公路工程概况怎么写
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 公路工程概况有以下几部分：
一、概述
二、建设方案
三、相关要求
四、投资估算
五、工期安排 例：省道大忻线大同秀女河村至山阴关岱岳段路面改造工程第一合同段工程概况
一、概述 省道大同至忻州公路（编号206线）起点为大同市西花园，经朔州市、怀仁县、山阴县、朔城区，在忻州原平界河铺与北京至昆明公路（编号G108线）汇合，全长233公里。该段公路是纵贯我省南北的大运公路在朔州市境内的一部分，是我省“十一五”规划的“三纵八横”公路主骨架中纵的重要组成部分，是朔州市境内的一条重要的经济大动脉为朔州市乃至全省的经济建设做出了巨大贡献。 该路段时1988—1990年修建的二级公路，经过十几年的运营，特别是近几年经济的持续快速发展，重车的急剧增加家具了路面的破坏。路面出现了龟裂、松散、沉陷等多种病害，实测弯沉值也远超过了现有交通量要求的允许弯沉值；桥涵、防排水等构造物也不同程度的出现损坏。而且随着今年来交通量的急剧增长，经常出现交通拥堵现象。各种原因导致目前公路路况差，已经远远不能适应当前交通运输的要求，本项目的事实将从根本解决伸到大忻线以及朔州市路网的整体运输情况。第一合同段项目部是这次大忻线路面改造工程的重要组成部分，起点位于大同秀女河村，起点桩号为K13+000，终点位于西小寨K28+000。全长15公里全部为二级公路，路基宽度12米。 任务依据：山西省公路局文件晋公计发[2008]585号“关于省道大忻线大同秀女河村至山阴关岱岳段路面改造工程可行性研究报告的批复”。
二、建设方案 此次项目以改善路面为主，完善排水防护和安保和安保设施，不提高技术等级，路面结构为（4+5）cm沥青混凝土面层；20cm水泥稳定碎石基层；20cm水泥稳定碎石底基层。对原先水泥混凝土路段，将混凝土面板破碎后再按以上结构方案扑住路面。
三、相关要求 我项目部改造路段路缘石，按山西省公路局文件晋公计发[2008]585号文件的指示，均用矮墙，矮墙顶宽50cm，高度为40cm。原混凝土路面面板破碎约为4473m3。
四、投资估算 根据建设规模及标准，此次路面改造工程第一合同段计划投资为4000万元，工期为三个月。
五、工期安排 根据招标文件，我单位计划本标段2010年4月1日开工，2010年6月15日竣工。 根据工程具体情况与我单位施工生产能力，经工程人员认真分析，并制定以下几个总工期时间： 2010年3月14日一一2010年3月31日完成施工准备工作。 2010年4月1日一一2010年4月30日完成矮墙砌筑工作。 2010年4月25日一一2010年5月20日完成水稳碎石底基层。 2010年5月6日一一2010年5月25日完成水稳碎石基层。 2010年5月16日一一2010年6月10日完成沥青下面层。 2010年5月25日一一2010年6月15日完成沥青上面层。
一、概述
二、建设方案
三、相关要求
四、投资估算
五、工期安排 例：省道大忻线大同秀女河村至山阴关岱岳段路面改造工程第一合同段工程概况
一、概述 省道大同至忻州公路（编号206线）起点为大同市西花园，经朔州市、怀仁县、山阴县、朔城区，在忻州原平界河铺与北京至昆明公路（编号G108线）汇合，全长233公里。该段公路是纵贯我省南北的大运公路在朔州市境内的一部分，是我省“十一五”规划的“三纵八横”公路主骨架中纵的重要组成部分，是朔州市境内的一条重要的经济大动脉为朔州市乃至全省的经济建设做出了巨大贡献。 该路段时1988—1990年修建的二级公路，经过十几年的运营，特别是近几年经济的持续快速发展，重车的急剧增加家具了路面的破坏。路面出现了龟裂、松散、沉陷等多种病害，实测弯沉值也远超过了现有交通量要求的允许弯沉值；桥涵、防排水等构造物也不同程度的出现损坏。而且随着今年来交通量的急剧增长，经常出现交通拥堵现象。各种原因导致目前公路路况差，已经远远不能适应当前交通运输的要求，本项目的事实将从根本解决伸到大忻线以及朔州市路网的整体运输情况。第一合同段项目部是这次大忻线路面改造工程的重要组成部分，起点位于大同秀女河村，起点桩号为K13+000，终点位于西小寨K28+000。全长15公里全部为二级公路，路基宽度12米。 任务依据：山西省公路局文件晋公计发[2008]585号“关于省道大忻线大同秀女河村至山阴关岱岳段路面改造工程可行性研究报告的批复”。
二、建设方案 此次项目以改善路面为主，完善排水防护和安保和安保设施，不提高技术等级，路面结构为（4+5）cm沥青混凝土面层；20cm水泥稳定碎石基层；20cm水泥稳定碎石底基层。对原先水泥混凝土路段，将混凝土面板破碎后再按以上结构方案扑住路面。
三、相关要求 我项目部改造路段路缘石，按山西省公路局文件晋公计发[2008]585号文件的指示，均用矮墙，矮墙顶宽50cm，高度为40cm。原混凝土路面面板破碎约为4473m3。
四、投资估算 根据建设规模及标准，此次路面改造工程第一合同段计划投资为4000万元，工期为三个月。
五、工期安排 根据招标文件，我单位计划本标段2010年4月1日开工，2010年6月15日竣工。 根据工程具体情况与我单位施工生产能力，经工程人员认真分析，并制定以下几个总工期时间： 2010年3月14日一一2010年3月31日完成施工准备工作。 2010年4月1日一一2010年4月30日完成矮墙砌筑工作。 2010年4月25日一一2010年5月20日完成水稳碎石底基层。 2010年5月6日一一2010年5月25日完成水稳碎石基层。 2010年5月16日一一2010年6月10日完成沥青下面层。 2010年5月25日一一2010年6月15日完成沥青上面层。
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公路工程质量鉴定申请书范本怎么写
需要写明：证书编号：工程名称，工程地点建安投资，技术标准.建设单位.设计单位.施工单位.监理单位.开竣工时间.鉴定意见.结尾：鉴定负责人签字。
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建设工程纠纷
房屋租赁意向书怎么写
[律师回复] 对于房屋租赁意向书怎么写这个问题，解答如下, 签订时间：年月日签定地点：订立意向双方：甲方： 乙方：根据双方需求，经双方协商一致，签定本意向书。
第一条：租赁标的物甲方将自有产权（或授权委托租赁）坐落在、建筑面积为平方米的房屋，拟出租给乙方用于办公营业场所。
第二条：租赁期限本意向书拟约定租赁期限为三年，既：年月日至年月日止。
第三条：租金、费用缴纳方式
1、本意向书约定房屋的租金拟为每年元人民币（约每平方米元／天）。租金由乙方以 方式支付。甲方提供税务部门认定的正式发票。
2、租金按每为一期结算一次，由乙方在满期前的一周内以 方式支付当期租金。水费、电费由乙方按实际发生额和规定的时间缴纳给有关部门，不得拖欠。
3、租赁期间物业费用由方承担。
4、租赁产生的税费由乙方按税务部门的相关规定承担。
5、除本意向书列明需由乙方单独承担或双方共同承担的费用外，其他与本意向书有关的税费均由甲方承担。
第四条：其他约定事项
1、甲方应提供本意向书约定房屋的产权证、土地使用权证复印件、房屋平面图和房屋整体消防合格证复印件给乙方作为本意向书的附件。
2、甲方应允许乙方按政府相关部门的规定，在承租房屋外立面无偿安装、使用牌匾、灯箱等行业标识，并按同行业标准安装符合行业要求的消防设施，甲方提供方便，具体手续和费用由乙方自行办理和承担。
3、双方承诺在双方正式签署《房屋租赁合同》后，甲方应在年月日前将上述房屋交与乙方，房屋从年月日开始计算租金。如甲方延迟交房，房屋开始计算租金的日期相应顺延。甲方承诺在装修期免收租金。免租期为天，免租期内该房屋产生的物业管理费、水电费能耗费等由乙方自行承担。
第五条：本意向书仅作为甲乙双方供需的意向，反映了双方拟订的《房屋租赁意向书》基本条件，约束双方房屋租赁行为的法律文件，不具法律效力，待条件成熟，双方正式签订《房屋租赁合同》，如租赁条件与本意向书相悖，以《房屋租赁合同》为准。
第六条：本意向书一式二份甲方乙方各执一份。甲方（盖章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方（盖章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿授权人（签字）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 授权人（签字）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法律依据：《合同法》
第十条 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
第一条：租赁标的物甲方将自有产权（或授权委托租赁）坐落在、建筑面积为平方米的房屋，拟出租给乙方用于办公营业场所。
第二条：租赁期限本意向书拟约定租赁期限为三年，既：年月日至年月日止。
第三条：租金、费用缴纳方式
1、本意向书约定房屋的租金拟为每年元人民币（约每平方米元／天）。租金由乙方以 方式支付。甲方提供税务部门认定的正式发票。
2、租金按每为一期结算一次，由乙方在满期前的一周内以 方式支付当期租金。水费、电费由乙方按实际发生额和规定的时间缴纳给有关部门，不得拖欠。
3、租赁期间物业费用由方承担。
4、租赁产生的税费由乙方按税务部门的相关规定承担。
5、除本意向书列明需由乙方单独承担或双方共同承担的费用外，其他与本意向书有关的税费均由甲方承担。
第四条：其他约定事项
1、甲方应提供本意向书约定房屋的产权证、土地使用权证复印件、房屋平面图和房屋整体消防合格证复印件给乙方作为本意向书的附件。
2、甲方应允许乙方按政府相关部门的规定，在承租房屋外立面无偿安装、使用牌匾、灯箱等行业标识，并按同行业标准安装符合行业要求的消防设施，甲方提供方便，具体手续和费用由乙方自行办理和承担。
3、双方承诺在双方正式签署《房屋租赁合同》后，甲方应在年月日前将上述房屋交与乙方，房屋从年月日开始计算租金。如甲方延迟交房，房屋开始计算租金的日期相应顺延。甲方承诺在装修期免收租金。免租期为天，免租期内该房屋产生的物业管理费、水电费能耗费等由乙方自行承担。
第五条：本意向书仅作为甲乙双方供需的意向，反映了双方拟订的《房屋租赁意向书》基本条件，约束双方房屋租赁行为的法律文件，不具法律效力，待条件成熟，双方正式签订《房屋租赁合同》，如租赁条件与本意向书相悖，以《房屋租赁合同》为准。
第六条：本意向书一式二份甲方乙方各执一份。甲方（盖章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方（盖章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿授权人（签字）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 授权人（签字）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法律依据：《合同法》
第十条 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
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快速解决“土地房产”问题
股权转让意向书要如何写
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 股权转让意向书本意向书由以下双方于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日在 签订：＿＿＿＿＿＿＿＿（甲方名称）（“甲方”），一家依照＿＿＿＿＿＿法律合法成立并有效存续的公司，注册地址为＿＿＿＿＿＿；和＿＿＿＿＿＿（乙方名称）（“乙方”），一家依照＿＿＿＿＿＿法律合法成立并有效存续的公司，注册地址为＿＿＿＿＿＿。甲方和乙方合并称为“双方”，单独称为“一方”。鉴于：
1、 （“公司”），一家根据中华人民共和国法律合法设立并存续的企业（公司），其主要营业场所位于 ；
2、乙方拥有公司 ％的股份；及
3、甲方希望向乙方购买其在公司拥有的 ％（所有、部分）股份。因此，双方表达由甲方向乙方购买其对 （“公司”）的股权（以下简称“股权转让”）的共同意向如下：
1、期限除非由双方书面同意延长本意向书的期限，本意向书及其内容和条件将自签署之日起 年内有效。
2、主要意向双方在该期限内的主要意向是为了确定、跟进、解决和同意有关股权转让的所有事宜，并为了以正式协议的形式签订该等事宜，该等正式协议在当时情况下是适当的，并由双方完全自行决定接受的。
3、初步协议
（1）股权转让甲方应与乙方签署股权转让协议，按照第条规定的价格，购买乙方在＿＿＿＿＿＿（目标公司的名称）（“公司”）中拥有的所有股权的百分之＿＿＿＿（％）。
（2）购买价格双方初步同意，股权转让的购买价格约为＿＿＿＿＿。最终价格将根据甲方依照第条作出的审慎调查的结果，由双方进一步协议决定。
（3）竞业禁止股权转让完成后，乙方及其关联公司不得直接或间接地制造、销售和分销＿＿＿＿＿＿，也不得从事任何与＿＿＿＿＿＿竞争的活动。
（4）商标
（5）审慎调查双方同意，在签署本意向书后，甲方将对乙方进行有关股权转让的完整税务、财务和法律的审慎调查。乙方应该为该完整的审慎调查提供所有必要的帮助，特别是（但不仅限于）提供必要的文件和信息。
（6）批准乙方应负责从有关政府机构获取所有中华人民共和国法律和法规就股权转让要求的必要批准。
4、独家性双方在此同意，在本意向书的期限内，双方之间关于股权转让的谈判是独家的，且不会与任何对股权转让已经表示或可能表示兴趣的第三方联系、谈判或与该第三方达成协议。
5、保留权利双方保留各自和绝对的权利，拒绝任何或全部的提议，并且有权在任何时候终止与另一方就股权转让的讨论和谈判。
6、保密双方应接收并对本意向书以及所有在提供的当时已标明归另一方所有的或机密的信息保密，对它们的使用应仅限于有关股权转让，且未经保留信息所有权或机密信息的另一方的事先书面同意，不得公布或披露该信息。
7、实施本意向书的时间安排
（1）本意向书签署之后，双方或各方应立即采取行动，按以下时间安排实施本意向书：＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日完成审慎调查；＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日进一步谈判；＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起草股权转让协议；＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日签订股权转让协议和其他文件；＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日经审批机构批准
（2）本意向书应该分别经双方的董事会批准。
8、最大努力双方在此承诺将尽最大努力完成本意向书的目标和达成有关股权转让的具有法律约束力的协议。
9、索赔无论本意向书的其他条款如何规定，若在第1条所述的期限到期时，双方未能签订正式的和具法律效力的协议来完成股权转让，或者本意向书根据第5条而终止，则本意向书将被视为终止。意向书终止之后，任何一方不得向另一方要求赔偿、补偿、成本或其他费用。但第6条规定的保密义务继续有效，不受本条款影响。
10、其他本意向书一式两份，各方应保存各一份。（以下无正文）甲方代表：电话：签订日期：乙方代表：电话：签订日期：
1、 （“公司”），一家根据中华人民共和国法律合法设立并存续的企业（公司），其主要营业场所位于 ；
2、乙方拥有公司 ％的股份；及
3、甲方希望向乙方购买其在公司拥有的 ％（所有、部分）股份。因此，双方表达由甲方向乙方购买其对 （“公司”）的股权（以下简称“股权转让”）的共同意向如下：
1、期限除非由双方书面同意延长本意向书的期限，本意向书及其内容和条件将自签署之日起 年内有效。
2、主要意向双方在该期限内的主要意向是为了确定、跟进、解决和同意有关股权转让的所有事宜，并为了以正式协议的形式签订该等事宜，该等正式协议在当时情况下是适当的，并由双方完全自行决定接受的。
3、初步协议
（1）股权转让甲方应与乙方签署股权转让协议，按照第条规定的价格，购买乙方在＿＿＿＿＿＿（目标公司的名称）（“公司”）中拥有的所有股权的百分之＿＿＿＿（％）。
（2）购买价格双方初步同意，股权转让的购买价格约为＿＿＿＿＿。最终价格将根据甲方依照第条作出的审慎调查的结果，由双方进一步协议决定。
（3）竞业禁止股权转让完成后，乙方及其关联公司不得直接或间接地制造、销售和分销＿＿＿＿＿＿，也不得从事任何与＿＿＿＿＿＿竞争的活动。
（4）商标
（5）审慎调查双方同意，在签署本意向书后，甲方将对乙方进行有关股权转让的完整税务、财务和法律的审慎调查。乙方应该为该完整的审慎调查提供所有必要的帮助，特别是（但不仅限于）提供必要的文件和信息。
（6）批准乙方应负责从有关政府机构获取所有中华人民共和国法律和法规就股权转让要求的必要批准。
4、独家性双方在此同意，在本意向书的期限内，双方之间关于股权转让的谈判是独家的，且不会与任何对股权转让已经表示或可能表示兴趣的第三方联系、谈判或与该第三方达成协议。
5、保留权利双方保留各自和绝对的权利，拒绝任何或全部的提议，并且有权在任何时候终止与另一方就股权转让的讨论和谈判。
6、保密双方应接收并对本意向书以及所有在提供的当时已标明归另一方所有的或机密的信息保密，对它们的使用应仅限于有关股权转让，且未经保留信息所有权或机密信息的另一方的事先书面同意，不得公布或披露该信息。
7、实施本意向书的时间安排
（1）本意向书签署之后，双方或各方应立即采取行动，按以下时间安排实施本意向书：＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日完成审慎调查；＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日进一步谈判；＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起草股权转让协议；＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日签订股权转让协议和其他文件；＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日经审批机构批准
（2）本意向书应该分别经双方的董事会批准。
8、最大努力双方在此承诺将尽最大努力完成本意向书的目标和达成有关股权转让的具有法律约束力的协议。
9、索赔无论本意向书的其他条款如何规定，若在第1条所述的期限到期时，双方未能签订正式的和具法律效力的协议来完成股权转让，或者本意向书根据第5条而终止，则本意向书将被视为终止。意向书终止之后，任何一方不得向另一方要求赔偿、补偿、成本或其他费用。但第6条规定的保密义务继续有效，不受本条款影响。
10、其他本意向书一式两份，各方应保存各一份。（以下无正文）甲方代表：电话：签订日期：乙方代表：电话：签订日期：
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股权转让意向书能怎么写
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 股权转让意向书本意向书由以下双方于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日在 签订：＿＿＿＿＿＿＿＿（甲方名称）（“甲方”），一家依照＿＿＿＿＿＿法律合法成立并有效存续的公司，注册地址为＿＿＿＿＿＿；和＿＿＿＿＿＿（乙方名称）（“乙方”），一家依照＿＿＿＿＿＿法律合法成立并有效存续的公司，注册地址为＿＿＿＿＿＿。甲方和乙方合并称为“双方”，单独称为“一方”。鉴于：
1、 （“公司”），一家根据中华人民共和国法律合法设立并存续的企业（公司），其主要营业场所位于 ；
2、乙方拥有公司 ％的股份；及
3、甲方希望向乙方购买其在公司拥有的 ％（所有、部分）股份。因此，双方表达由甲方向乙方购买其对 （“公司”）的股权（以下简称“股权转让”）的共同意向如下：
1、期限除非由双方书面同意延长本意向书的期限，本意向书及其内容和条件将自签署之日起 年内有效。
2、主要意向双方在该期限内的主要意向是为了确定、跟进、解决和同意有关股权转让的所有事宜，并为了以正式协议的形式签订该等事宜，该等正式协议在当时情况下是适当的，并由双方完全自行决定接受的。
3、初步协议
（1）股权转让甲方应与乙方签署股权转让协议，按照第条规定的价格，购买乙方在＿＿＿＿＿＿（目标公司的名称）（“公司”）中拥有的所有股权的百分之＿＿＿＿（％）。
（2）购买价格双方初步同意，股权转让的购买价格约为＿＿＿＿＿。最终价格将根据甲方依照第条作出的审慎调查的结果，由双方进一步协议决定。
（3）竞业禁止股权转让完成后，乙方及其关联公司不得直接或间接地制造、销售和分销＿＿＿＿＿＿，也不得从事任何与＿＿＿＿＿＿竞争的活动。
（4）商标
（5）审慎调查双方同意，在签署本意向书后，甲方将对乙方进行有关股权转让的完整税务、财务和法律的审慎调查。乙方应该为该完整的审慎调查提供所有必要的帮助，特别是（但不仅限于）提供必要的文件和信息。
（6）批准乙方应负责从有关政府机构获取所有中华人民共和国法律和法规就股权转让要求的必要批准。
4、独家性双方在此同意，在本意向书的期限内，双方之间关于股权转让的谈判是独家的，且不会与任何对股权转让已经表示或可能表示兴趣的第三方联系、谈判或与该第三方达成协议。
5、保留权利双方保留各自和绝对的权利，拒绝任何或全部的提议，并且有权在任何时候终止与另一方就股权转让的讨论和谈判。
6、保密双方应接收并对本意向书以及所有在提供的当时已标明归另一方所有的或机密的信息保密，对它们的使用应仅限于有关股权转让，且未经保留信息所有权或机密信息的另一方的事先书面同意，不得公布或披露该信息。
7、实施本意向书的时间安排
（1）本意向书签署之后，双方或各方应立即采取行动，按以下时间安排实施本意向书：＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日完成审慎调查；＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日进一步谈判；＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起草股权转让协议；＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日签订股权转让协议和其他文件；＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日经审批机构批准
（2）本意向书应该分别经双方的董事会批准。
8、最大努力双方在此承诺将尽最大努力完成本意向书的目标和达成有关股权转让的具有法律约束力的协议。
9、索赔无论本意向书的其他条款如何规定，若在第1条所述的期限到期时，双方未能签订正式的和具法律效力的协议来完成股权转让，或者本意向书根据第5条而终止，则本意向书将被视为终止。意向书终止之后，任何一方不得向另一方要求赔偿、补偿、成本或其他费用。但第6条规定的保密义务继续有效，不受本条款影响。
10、其他本意向书一式两份，各方应保存各一份。（以下无正文）甲方代表：电话：签订日期：乙方代表：电话：签订日期：
1、 （“公司”），一家根据中华人民共和国法律合法设立并存续的企业（公司），其主要营业场所位于 ；
2、乙方拥有公司 ％的股份；及
3、甲方希望向乙方购买其在公司拥有的 ％（所有、部分）股份。因此，双方表达由甲方向乙方购买其对 （“公司”）的股权（以下简称“股权转让”）的共同意向如下：
1、期限除非由双方书面同意延长本意向书的期限，本意向书及其内容和条件将自签署之日起 年内有效。
2、主要意向双方在该期限内的主要意向是为了确定、跟进、解决和同意有关股权转让的所有事宜，并为了以正式协议的形式签订该等事宜，该等正式协议在当时情况下是适当的，并由双方完全自行决定接受的。
3、初步协议
（1）股权转让甲方应与乙方签署股权转让协议，按照第条规定的价格，购买乙方在＿＿＿＿＿＿（目标公司的名称）（“公司”）中拥有的所有股权的百分之＿＿＿＿（％）。
（2）购买价格双方初步同意，股权转让的购买价格约为＿＿＿＿＿。最终价格将根据甲方依照第条作出的审慎调查的结果，由双方进一步协议决定。
（3）竞业禁止股权转让完成后，乙方及其关联公司不得直接或间接地制造、销售和分销＿＿＿＿＿＿，也不得从事任何与＿＿＿＿＿＿竞争的活动。
（4）商标
（5）审慎调查双方同意，在签署本意向书后，甲方将对乙方进行有关股权转让的完整税务、财务和法律的审慎调查。乙方应该为该完整的审慎调查提供所有必要的帮助，特别是（但不仅限于）提供必要的文件和信息。
（6）批准乙方应负责从有关政府机构获取所有中华人民共和国法律和法规就股权转让要求的必要批准。
4、独家性双方在此同意，在本意向书的期限内，双方之间关于股权转让的谈判是独家的，且不会与任何对股权转让已经表示或可能表示兴趣的第三方联系、谈判或与该第三方达成协议。
5、保留权利双方保留各自和绝对的权利，拒绝任何或全部的提议，并且有权在任何时候终止与另一方就股权转让的讨论和谈判。
6、保密双方应接收并对本意向书以及所有在提供的当时已标明归另一方所有的或机密的信息保密，对它们的使用应仅限于有关股权转让，且未经保留信息所有权或机密信息的另一方的事先书面同意，不得公布或披露该信息。
7、实施本意向书的时间安排
（1）本意向书签署之后，双方或各方应立即采取行动，按以下时间安排实施本意向书：＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日完成审慎调查；＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日进一步谈判；＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起草股权转让协议；＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日签订股权转让协议和其他文件；＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日经审批机构批准
（2）本意向书应该分别经双方的董事会批准。
8、最大努力双方在此承诺将尽最大努力完成本意向书的目标和达成有关股权转让的具有法律约束力的协议。
9、索赔无论本意向书的其他条款如何规定，若在第1条所述的期限到期时，双方未能签订正式的和具法律效力的协议来完成股权转让，或者本意向书根据第5条而终止，则本意向书将被视为终止。意向书终止之后，任何一方不得向另一方要求赔偿、补偿、成本或其他费用。但第6条规定的保密义务继续有效，不受本条款影响。
10、其他本意向书一式两份，各方应保存各一份。（以下无正文）甲方代表：电话：签订日期：乙方代表：电话：签订日期：
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承包人向发包人索赔应按照什麽程序进行？
[律师回复] 您好，针对您的承包人向发包人索赔应按照什麽程序进行？问题解答如下, 承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔：
（
1）索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知；
（
2）发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和（或）补偿经济损失的索赔报告及有关资料；
（
3）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；
（
4）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可；
（
5）当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与（
3）、（
4）规定相同。
（
1）索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知；
（
2）发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和（或）补偿经济损失的索赔报告及有关资料；
（
3）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；
（
4）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可；
（
5）当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与（
3）、（
4）规定相同。
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