遇到房屋赠与合同纠纷怎么办

一、遇到房屋赠与合同纠纷怎么办

遇到房屋赠与合同纠纷，可按以下步骤处理。首先，双方应积极协商，依据合同约定与相关法律规定，就争议焦点沟通，尝试达成和解，签订书面协议明确解决方案。

若协商无果，可申请第三方调解，找人民调解委员会等中立机构介入，促使双方达成调解协议。

也可根据合同约定的仲裁条款申请仲裁，向约定的仲裁机构提交仲裁申请，由仲裁庭作出裁决，仲裁裁决具有终局性和强制执行力。

若没有仲裁约定，可向有管辖权的法院提起诉讼。起诉时要准备好起诉状、证据材料，如赠与合同、房产产权证明等。法院会依据《民法典》等相关规定审理判决。若对一审判决不服，还能在规定时间内上诉。

二、房屋赠与合同纠纷能通过哪些法律途径解决

房屋赠与合同纠纷可通过以下法律途径解决：一是协商，纠纷双方直接沟通，就争议事项达成一致，这是最便捷、成本最低的方式。二是调解，可请求有关部门（如人民调解委员会）介入，从中斡旋，促使双方达成和解协议。三是仲裁，若赠与合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可将纠纷提交仲裁机构，仲裁裁决具有终局性。四是诉讼，当事人可向有管辖权的法院提起民事诉讼，由法院依据事实和法律作出判决。法院判决具有强制执行力，一方不履行判决，另一方可申请强制执行。

三、房屋赠与合同纠纷适用哪些法律条款解决

房屋赠与合同纠纷主要适用《民法典》相关条款解决。

《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，明确了房屋赠与合同的性质。第六百五十八条赋予赠与人任意撤销权，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。

第六百六十条规定，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。第六百六十三条规定了赠与人的法定撤销权，受赠人有严重侵害赠与人或其近亲属等情形时，赠与人可撤销赠与。

当遇到房屋赠与合同纠纷怎么办时，除了要考虑常规的解决途径，还需关注后续可能产生的问题。比如纠纷解决后，房屋产权过户手续是否能顺利完成，若因纠纷导致过户延迟或出现问题该如何处理。另外，赠与合同纠纷可能涉及的税费问题也不容忽视，例如因合同效力变动而产生的税费调整。如果您在处理房屋赠与合同纠纷过程中，对产权过户、税费缴纳等相关事宜还有疑问，或者对纠纷的解决策略感到迷茫，不要错过获得专业帮助的机会。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。