买卖合同中定金约定是怎样的

一、买卖合同中定金约定是怎样的

买卖合同中，定金是指当事人双方为确保合同履行，由一方预先支付给对方的一定数额货币。定金应以书面形式约定，要明确写明“定金”字样。定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金效力。 当给付定金一方履行债务后，定金应抵作价款或收回；若给付方不履行债务或履行不符约定，致使合同目的不能实现，无权请求返还定金；收受定金一方不履行债务或履行不符约定，致使合同目的不能实现，应双倍返还定金。

二、买卖合同中的瑕疵担保责任是什么

买卖合同中的瑕疵担保责任，指卖方对交付的标的物应承担的保证其符合法定或约定质量要求的责任，分为物的瑕疵担保责任和权利瑕疵担保责任。 物的瑕疵担保责任，是卖方应保证交付的标的物不存在质量瑕疵，若不符合质量要求，买方有权要求修理、更换、重作、退货、减少价款等。比如购买的手机存在屏幕失灵问题，买方就可主张相应权利。 权利瑕疵担保责任，是卖方应保证对标的物享有合法权利，无第三人主张权利。若交付的标的物存在权利瑕疵，如标的物已被抵押，使买方可能面临第三人追夺，卖方需承担违约责任，赔偿买方损失。

三、买卖合同中出卖人有什么主要义务

在买卖合同中，出卖人主要有两项义务。一是交付标的物并转移所有权。出卖人应按约定的时间、地点、方式交付标的物，若约定交付提取标的物的单证，交付该单证即视为交付。同时，要确保将标的物所有权完整转移给买受人，保障买受人能合法拥有和处分。二是瑕疵担保义务，包括物的瑕疵担保和权利瑕疵担保。物的瑕疵担保指出卖人交付的标的物应符合质量要求，不存在质量问题。权利瑕疵担保要求出卖人保证对标的物享有合法权利，无第三人主张权利，若因权利瑕疵致买受人受损，出卖人需承担赔偿责任。

在探讨买卖合同中定金约定是怎样的之后，还有一些与之紧密相关的要点值得关注。定金约定后，如果收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金；而给付定金的一方不履行约定的债务，则无权要求返还定金。另外，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。要是你在买卖合同定金约定方面，对定金数额的具体计算、双倍返还的执行细节等还有疑问，别让困惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你答疑解惑。