什么合同视为无效合同

一、什么合同视为无效合同

以下几类合同视为无效合同。一是无民事行为能力人签订的合同，因其不具备相应民事行为能力，所签合同无效。二是行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同，即双方并非真实意愿，合同无效。三是违反法律、行政法规的强制性规定的合同，不过该强制性规定不导致合同无效的除外。四是违背公序良俗的合同，损害了公共秩序和善良风俗，应认定无效。五是行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同，这类合同会被判定无效。合同被认定无效后，自始没有法律约束力。

二、无效合同的认定标准有哪些

依据《民法典》，无效合同认定标准如下：

一是无民事行为能力人签订的合同无效。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效，其签订合同自然也不具效力。

二是虚假意思表示签订的合同无效。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

三是违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但该强制性规定不导致该合同无效的除外。

四是违背公序良俗的合同无效。合同内容违背公共秩序与善良风俗，应认定无效。

五是恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。当事人恶意勾结，损害他人权益而订立的合同不受法律保护。

三、无效合同被认定后法律后果是怎样的

无效合同自始没有法律约束力。其法律后果主要有：一是返还财产，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如购买到无合法产权房屋，购房款应返还。二是赔偿损失，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。如一方故意隐瞒重要事实致合同无效，应赔偿对方信赖利益损失。三是收归国有或返还集体、第三人，当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。

当我们探讨什么合同视为无效合同的时候，除了明确无效合同的定义，还有一些相关问题值得关注。例如，无效合同被认定后，已经履行的部分该如何处理呢？通常，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方还应当赔偿对方因此所受到的损失。另外，合同无效后，争议解决条款是否仍然有效呢？一般来说，合同无效不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。如果您对无效合同的后续处理、争议解决等问题还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。