买房定金不退能起诉吗

一、买房定金不退能起诉吗

买房定金不退一般能起诉。根据法律规定，给付定金的一方履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 若开发商或卖方存在违约行为，比如无法按约交付房屋、房屋质量与承诺不符等，购房者可要求其双倍返还定金，协商不成可起诉维权。若因购房者自身原因不想买房，按定金罚则，开发商可不退定金，起诉可能败诉。起诉时要准备好购房合同、定金支付凭证等证据。

二、买房定金不要了还要赔付违约金吗

这需视具体情况而定。定金与违约金是两个不同概念。 若只是单纯不要定金，未违反购房合同其他约定，通常无需赔付违约金。定金罚则是给付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。 但如果在不要定金的同时，存在其他违约行为，比如未按合同约定时间付款、办理手续等，那就可能要承担违约金。违约金数额一般由合同约定，若合同未约定，可依违约造成的损失合理确定。所以关键在于是否存在除不要定金外的其他违约情形，若没有，一般无需赔违约金；若有，则可能需按约赔付。

三、买房定金不退中介能拿到钱吗

买房定金不退，中介能否拿到钱需看具体情况。若中介促成房屋买卖合同成立，按照中介合同约定，中介有权收取报酬，即便定金不退，不影响其主张报酬。因为中介的主要义务是促成交易达成，完成该义务即可获相应报酬。 但如果房屋交易因中介过错导致未能完成，比如提供虚假信息、隐瞒重要事实等，中介不仅不能拿到钱，还可能需承担赔偿责任。若交易未达成且非中介原因，中介一般不能要求支付报酬，但可要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

了解完买房定金不退能起诉吗，我们还需关注一些相关情况。若定金可以退回，在起诉成功后，定金返还的时间节点和方式是怎样的呢？这可能涉及到判决书的执行时间和具体退还流程。另外，如果在起诉过程中发现开发商存在其他违约行为，除了定金之外，能否要求额外的赔偿也是购房者关心的问题。买房时定金问题牵动着众多购房者的心，若你在定金退还、起诉流程以及相关权益保障上还有疑问，不要错过获得专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解惑。