南京房产及合同纠纷律师俞雯：办理多起房屋买卖案

专业背景深厚

俞雯律师毕业于华东政法大学法学本科，并于南京大学取得国际法硕士学位，是南京大学优秀毕业生。她拥有多地工作、实习、交流经验，包括在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心等。自2021年入行至今，俞律师累计承办案件超300件，在房产纠纷领域成果显著，成功办理100余件相关案件，尤其擅长房屋买卖合同纠纷。她在公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等领域也有所涉足，现为北京大成（南京）律师事务所合伙人。

降低卖方高额索赔

在刘XX与薛XX、芮XX房屋买卖合同纠纷案件中，刘XX与薛XX、芮XX通过中介签订房屋买卖合同，支付2万元定金后反悔。薛XX、芮XX起诉要求解除合同并按约定主张54万元违约金，一审法院支持其诉求。刘XX委托俞雯律师申请再审。俞律师指导刘XX提交关键录音证据，提出双方已就合同解除达成一致、违约金条款存在争议的主张。庭审中围绕争议焦点有力辩论。最终，南京市中级人民法院认定刘XX构成违约，但将违约金从54万元大幅调整为5万元，扣除定金后，刘XX仅需再支付3万元。俞律师扭转败局，为当事人直接挽回近50万元经济损失。

助力客户成功收房

张某某与南京XX公司、XX公司、第三人江苏XX公司因商品房预售合同产生纠纷。张某某购买商铺并支付147万元购房款后，被告以其未付清全款为由拒绝交付房屋。张某某委托俞雯律师等代理诉讼。庭审中双方就款项支付、表见代理、疫情免责等展开辩论。法院最终判决被告交付商铺并协助办理产权登记手续，驳回张某某逾期交房违约金及要求XX公司承担连带责任的请求。法院认为XX公司行为构成表见代理，张某某已支付全部购房款，但因疫情影响及张某某付款的不当之处，不支持逾期交房违约金诉求。在本案中，俞律师帮助张某某达成了交付与协助办证的诉求，维护了当事人的合法权益。