土地使用证可以补办吗?

最新修订 | 2024-07-23
浏览10w+
张叶律师
张叶律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:2874人
专家导读 土地使用证的话,土地证丢失,先要向发证机关申请挂失,然后才能补办 由申请人本人向当地国土资源局写书面申请,在申请书上注明房屋的原产权单位名称、详细土地座落、当前的门牌号及联系方式(电话,并加盖手印(原件。
土地使用证可以补办吗?

土地使用证是特定主体可以排他性的使用一定面积的土地的凭证,故而土地使用证也是一种较为重要的物权,若没有土地使用证,不仅特定主体不得处分土地,且若遇到国家拆迁,也是会不能得到拆迁款的。所以若土地使用证不慎丢失,会想进行补办,那么土地使用证可以补办吗?

一、土地使用证可以补办吗?

土地使用证的话,土地证丢失,先要向发证机关申请挂失,然后才能补办,

二、土地使用证补办流程

(一)提交补办资料

1、由申请人本人向当地国土资源局写书面申请,在申请书上注明房屋的原产权单位名称、详细土地座落、当前的门牌号及联系方式(电话),并加盖手印(原件);

2、申请时提交提交身份证原件和复印件;

3、产权来源是房改房的,提交房产证原件和复印件(除封面外,全部复印);

4、产权来源是购买、竞买、交换、赠与、析产等的,除提交房产证原件和复印件外,还需提交购房合同购房发票、成交确认书等相关证明文件;

(二)补办费用

1、办证费:地籍调查费6.5元、地籍测量费85元、工本费5元 2、出让金=房屋参考价格×房产证上的建筑面积×1%

(三)补办程序

①申请人持房产证、身份证、购房合同、购房发票等相关资料向当地工地勘测规划队申请地籍测绘,12个工作日拿到土地测绘联系单

②申请人持房产证、身份证、测绘联系单、缴费发票等资料到当地市政府行政服务中心国土资源局申请办理个人住房土地使用证,3个工作日内办结。

三、国有土地使用证办理

(一)提交补办资料

1、出具书面申请和土地登记申请书;

2、申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件);

3、申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件,受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”。

(二)《国有土地使用证》补办程序:

1、受理申请材料

2、审核材料

3、校准登记

4、颁发证书

需要先进行挂失,然后本人带齐相关材料到国土资源管理部门进行办理,并且需要补交一定的费用。对于普通的土地使用证的办理,需要办现场填写办理申请表,然后交由办理机关办理即可。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6007位律师在线平均3分钟响应99%好评
土地使用证可以补办吗?
一键咨询
  • 132****4063用户4分钟前提交了咨询
    135****5200用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    131****5028用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    144****1631用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    167****4651用户2分钟前提交了咨询
    148****8771用户4分钟前提交了咨询
    165****8223用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    133****1045用户2分钟前提交了咨询
  • 扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    151****3084用户4分钟前提交了咨询
    177****1450用户2分钟前提交了咨询
    141****6670用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    133****6005用户3分钟前提交了咨询
    171****6835用户2分钟前提交了咨询
    175****2673用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    160****7205用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询

土地承包·推荐文章

为你推荐
苏州180****5608用户4分钟前已获取解答
淮安135****7136用户1分钟前已获取解答
常州135****8566用户4分钟前已获取解答
如何补办土地使用证
如果是个人已经买了房取得的《国有土地使用证》弄丢了,则由使用人向原来登记土地使用证的地方申请报失就好了,原土地登记机关经过审核后会出示公告,公告期为两个月,期满之后按照土地使用权的变更登记程序过户即可。
10w+浏览
征地拆迁
土地使用单,怎么去换土地使用证
[律师回复] 一般情况下来说,土地使用证的新旧不影响土地使用证的效力。但前提是,旧的土地使用证上的有效期还没过,一旦过了有效期就需要换证了。另外,旧土地使用证可能在办一些业务的时候会受阻,比如根据法律规定和实际需要(如抵押登记等需要用新证),旧版的土地使用证需要换新证。旧版的土地使用证需要换新证,流程如下:<br/>1、带身份证、房产证、原土地证等材料原件及复印件,到土管部门申请测绘,出具测绘图;<br/>2、带着(1)项材料到土管部门受理窗口申请办理,只需缴纳工本费和测绘费即可。<br/>(<br/>1)因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:《公证书》(原件)。<br/>(<br/>2)因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:离婚证明或法院裁决书复印件(验原件)<br/>(<br/>3)因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:变更地派出所出具的地址变更证明原件。扩展资料:土地使用证到期之后申请续期:按照城市房地产管理法的规定,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当最迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
414浏览
土地使用证可以后补吗
10w+浏览2024-11-13
土地使用证能补办吗
当土地使用证毁损或者遗失时,土地使用证持有者可以申请补办土地使用证 不同地区对于补办土地使用证可能会存在不同的标准,在准备补办之前,可以打电话咨询当地土地管理部门。
10w+浏览
征地拆迁
土地使用证可以补办吗
10w+浏览2024-10-29
土地使用证怎么补办
丢失了土地使用证;可以拿着证件去本地的土地管所重新办理一个。补办土地使用证的管理机构也需要核实房屋现如今的情况,然后按照法律规定的程序对丢失的证件进行重新的补办。当然了,土地管理所也需要核实房子的用途或者是有没有扩建房子或是改变房子等情况。
10w+浏览
征地拆迁
土地使用证可以补办吗?
9.2w浏览2024-02-26
土地使用证补办要多久
具体的时间没有具体的规定,但是只要符合法定的条件,依照规定递交材料后,只要资料齐全符合规定很快就可以进行补办。
10w+浏览
征地拆迁
补办土地使用土地证
10w+浏览2024-11-10
补办土地使用证麻烦吗?
不麻烦,到当地不动产登记中心主张丢失,在当地主要媒体及不动产网站公示,超过公示期,无异议,补办土地使用权证。
10w+浏览
征地拆迁
补缴以前年度土地使用税
10w+浏览2024-10-28
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地承包 > 土地使用证可以补办吗?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州180****1987用户4分钟前已提交咨询
连云港152****8262用户4分钟前已获取解答
镇江180****5687用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换