小区里车被砸物业需承担责任吗

一、小区里车被砸物业需承担责任吗

小区里车被砸，物业是否担责要看其是否尽到安全保障义务。若物业服务合同明确约定物业有车辆保管义务，或物业对车辆停放收取保管费用，车被砸物业一般要担责。若物业未按约定巡逻、监控损坏未及时维修等，存在管理疏漏，也需承担相应责任。

但如果车被砸是因不可抗力、第三人故意破坏等意外情况，且物业已尽到合理注意和防范义务，如设置警示标识、及时报警等，通常无需担责。车主可向实际侵权人索赔。

二、小区里车被砸物业要负什么责任

小区内车辆被砸时物业的责任需根据其是否履行安全保障义务及物业服务合同约定判断。依据民法典及物业管理条例相关规定，物业服务人负有维护物业服务区域内基本秩序、采取合理措施保护业主财产安全的义务。若物业已按约定配备并正常运行监控设备、安排安保巡逻、及时处理异常情况等，则无需承担责任。若物业存在未履行或未完全履行义务的情形，如监控设施损坏未及时维修、安保人员擅离职守导致侵权行为未被制止或侵权人无法确定等，应根据其过错程度承担相应赔偿责任。业主主张物业担责需举证证明物业存在过错及该过错与车辆被砸损害结果之间存在因果关系。协商不成时，业主可通过诉讼途径解决争议。

三、小区里车被墙体砸了要怎样去理赔

车辆在小区内被墙体砸损，应按以下步骤理赔。首先固定证据，对车辆受损情况、墙体砸损车辆的现场进行拍照录像，留存报警记录或物业出具的事故证明，同时保留车辆维修清单及发票等损失凭证。其次确定责任主体，若墙体属小区公共区域，物业公司作为管理人负有维护管理义务，未及时排查墙体安全隐患导致事故发生的，应承担侵权责任；若墙体属业主专有部分，该业主作为所有人未履行维护义务的，需承担赔偿责任。最后协商或诉讼索赔，可先与责任主体协商赔偿事宜，协商不成的，可向人民法院提起诉讼，主张赔偿车辆维修费、施救费等合理损失；也可向自身车辆保险公司申请车损险理赔，由保险公司代位向责任主体追偿。

在探讨小区里车被砸物业需承担责任吗这个问题时，还有一些相关情况值得关注。若车辆在小区被砸是因物业未按合同履行安保义务，比如监控损坏未及时维修、门禁管理松懈等，物业担责可能性较大。但要是车辆被砸是不可抗力因素或第三人故意为之，物业尽到了合理注意义务，其责任可能减轻或免除。此外，车辆被砸后的定损、赔偿流程也较复杂。如果您对物业责任界定、赔偿事宜等还有疑问，别错过获取专业解答的机会，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮吧。