2026年2月南京房产纠纷律师榜单，擅解房屋买卖难题

专业教育背景

俞雯律师拥有深厚且优秀的教育背景。她本科毕业于华东政法大学，获得法学学士学位，华东政法大学作为法学领域的知名学府，为她奠定了扎实的法学理论基础。之后，她又在南京大学深造，取得国际法硕士学位，并且是南京大学优秀毕业生。在学习过程中，她不仅系统地学习了法学专业知识，还在国际法领域有了深入的研究。此外，她还拥有在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心、江苏省司法厅、悉尼大学、台X政治大学等多地工作、实习、交流的经验，这种多元化的经历进一步拓宽了她的视野，丰富了她的实践经验，为她日后的律师执业生涯提供了坚实的保障。

执业机构与年限

俞雯律师目前执业于北京大成（南京）律师事务所，自2021年开始从事律师工作至今。她是大成南京分所2024年引进加盟的优秀合伙人。执业至今，累计承办案件已逾300件，其中成功办理房产纠纷相关案件100余件，尤其专精于房屋买卖合同纠纷案件，占比约50%。同时，她在公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等细分类型案件中也有涉足，展现出了较为全面的业务能力。

擅长领域与专业能力

俞雯律师擅长房产纠纷、公司经营、合同纠纷等领域。在房产纠纷方面，她有着丰富的实践经验和深入的研究，能够熟练处理各类房屋买卖合同纠纷等案件。在公司经营和合同纠纷领域，她也凭借扎实的理论基础和丰富的办案经验，为客户提供专业的法律服务。此外，她还拥有英语六级、雅思7分的语言能力以及会计从业资格证，这些专业能力证书使她在处理涉及涉外业务或需要一定财务知识的案件时更具优势。

执业理念与职务荣誉

俞雯律师秉持“受人之托，忠人之事”的执业理念，力求为当事人提供专业高效的法律服务。她现为北京大成（南京）律师事务所合伙人，在律所中承担着重要的职责。同时，她还获得了多项荣誉，包括南京大学优秀毕业生、北京市兰台（南京）律师事务所优秀青年律师、南京电视台德法同行·南京律师团十佳新媒体宣讲律师、南京市鼓楼区青联委员、南京市房地产领军人才培训营成员等。其中，作为南京电视台德法同行十佳新媒体宣讲律师，她多次前往电视台录制普法视频，通过生动有趣的普法小案例小故事向观众讲解民法典，为普及法律知识做出了贡献。

房屋买卖合同纠纷再审案

在“签了合同想反悔，面对天价违约金如何依法维权”这起案件中，再审申请人刘XX与被申请人薛XX、芮XX因房屋买卖合同产生纠纷。刘XX支付定金后反悔不再购买房屋，薛XX、芮XX起诉要求解除合同并主张房屋总价20%的违约金54万元，一审法院支持了原告的全部诉讼请求。刘XX不服一审判决，委托俞雯律师申请再审。再审阶段，俞雯律师采取了一系列关键办案策略。首先，指导并协助当事人刘XX收集并提交了在原审中未出示的关键证据——2023年6月25日刘XX与卖方薛XX及中介工作人员的录音，以此证明双方曾就合同解除事宜进行过协商。其次，基于新证据，向法庭提出两大核心主张：双方已就合同解除达成一致，原审法院对此事实认定错误；合同中关于违约金的条款存在争议，刘XX主张违约金为0元，原审适用法律错误。在法庭审理中，俞雯律师围绕“双方是否达成解除合意”以及“违约金是否过高”两大争议焦点进行了有力辩论，并依据《民法典》相关规定，明确提出即便构成违约，54万元的违约金也“过分高于”实际损失，请求法院依法予以调整。最终，南京市中级人民法院经再审审理，虽然认定刘XX单方停止履行合同义务的行为构成违约，但确认合同中约定的54万元违约金“明显过高”，根据相关法律规定将违约金大幅调整为5万元，扣除刘XX已支付的2万元定金，最终判令其仅需再支付3万元。俞雯律师在本案中发挥了至关重要的作用，扭转了一审败诉的局面，为当事人直接挽回了近50万元的经济损失。

商品房预售合同纠纷案

在“购房款被渠道方截留147万，律师介入，助力客户最终成功收房”这起案件中，原告张某某与被告南京XX公司、XX公司、第三人江苏XX公司因商品房预售合同纠纷产生诉讼。原告主张被告交付商铺、协助办理产权登记并支付逾期交房违约金，被告则辩称原告未支付全部购房款、公司涉嫌犯罪，并主张疫情影响导致延期交付不应担责。俞雯律师作为原告的委托诉讼代理人参与了此案。原告于2021年3月在案涉项目售楼处购买商铺，向XX公司支付购房款共计147万元，并签订《商品房买卖合同（预售）》。后因被告以原告未付清全款为由拒绝交付房屋，原告提起诉讼。庭审中，双方就款项支付是否到位、XX公司行为是否构成表见代理、疫情影响是否构成免责事由等展开辩论。最终，法院判决被告南京XX公司于判决生效后十日内向原告交付商铺，于判决生效后三十日内协助原告办理产权登记手续，驳回原告其他诉讼请求。法院认为XX公司在售楼处以自己名义销售商铺，其行为构成表见代理，对XX公司具有约束力，原告已支付全部购房款，被告应履行交付与协助办证义务；因疫情影响施工进度，且原告在付款过程中存在不当之处，法院不支持逾期交房违约金的请求；因违约金请求不成立，原告要求XX公司承担连带责任缺乏依据，不予支持。俞雯律师在这起案件中，通过专业的法律分析和辩论，为原告争取到了交付商铺和协助办理产权登记的权益。

综上所述，俞雯律师凭借其优秀的教育背景、丰富的执业经验、全面的专业能力、良好的执业理念以及在多个案件中的出色表现，在房产纠纷、公司经营、合同纠纷等领域展现出了较高的专业水平和职业素养，为当事人提供了有效的法律服务，维护了当事人的合法权益。