如果双方离婚房子怎么判

最新修订 | 2024-03-04
浏览10w+
付娜律师
付娜律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:1814人
专家导读 法院一般会根据房子购买的情况来进行判定,考虑到以下因素判决:1、如果一方赠与另一方房产,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。2、婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。

如果双方离婚房子怎么判

如果双方离婚房子怎么判

1、一方赠与另一方房产

婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照规定处理。

2、一方父母出资购房

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

3、双方父母出资购房

由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

4、一方婚前购买房

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

5、以父母名义买房

婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。

6、以按揭贷款的方式买的房屋,房产分割规定

以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间,双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的,所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔,在实践中,分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理。

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

但应当分两种情况区别对待:

一是在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。

二是在婚后,偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割。

一般房产判给谁首先是以双方协商结果为准,如果双方协商没有结果就要法院按照规定进行判决。房产更多时候是按揭的,这个时候按揭房是不能作为共同财产平分,只能供一方来使用,并且来支付剩余的房款。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
咨询助手提示您
全文2.6千字,阅读时间约9分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
2904位律师在线平均3分钟响应99%好评
如果双方离婚房子怎么判
一键咨询
  • 徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    168****2478用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    155****8784用户1分钟前提交了咨询
    146****1801用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    176****0803用户4分钟前提交了咨询
    138****4601用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    173****8358用户4分钟前提交了咨询
  • 130****3737用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    161****7448用户2分钟前提交了咨询
    163****5307用户4分钟前提交了咨询
    151****7758用户1分钟前提交了咨询
    165****1372用户1分钟前提交了咨询
    148****5403用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    160****3306用户2分钟前提交了咨询
    153****7848用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    148****7460用户2分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
如果双方离婚孩子如何判
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着如果双方离婚孩子如何判的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
工伤赔偿双方双赔
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 【法律意见】
应当向第三方主张民事赔偿,但不是工伤赔偿之外的部分。
职工因为第三方侵权造成伤害,认定为工伤的,应当向肇事方主张人身损害赔偿,在获得肇事方人身损害赔偿之后,可以享有工伤医疗之外的工伤保险待遇。
民事赔偿包括:因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,残疾赔偿金、残疾辅助器具费等。
医疗费,残疾辅助器具费,工伤职工在停工留薪期间发生的护理费、交通费、住院伙食补助费,属于工伤医疗内容,由肇事者赔偿,工伤保险不予赔付。
【法律依据】
《社会保险法》
第四十二条 由于第三人的原因造成工伤,第三人不支付工伤医疗费用或者无法确定第三人的,由工伤保险基金先行支付。工伤保险基金先行支付后,有权向第三人追偿。
最高人民
《关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》
法释〔〕9号
第八条 职工因第三人的原因受到伤害,社会保险行政部门以职工或者其近亲属已经对第三人提起民事诉讼或者获得民事赔偿为由,作出不予受理工伤认定申请或者不予认定工伤决定的,人民不予支持。
职工因第三人的原因受到伤害,社会保险行政部门已经作出工伤认定,职工或者其近亲属未对第三人提起民事诉讼或者尚未获得民事赔偿,要求社会保险经办机构支付工伤保险待遇的,人民法院应予支持。
职工因第三人的原因导致工伤,社会保险经办机构以职工或者其近亲属已经对第三人提起民事诉讼为由,拒绝支付工伤保险待遇的,人民不予支持,但第三人已经支付的医疗费用除外。
最高人民
《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
法释20号
第十七条 受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,赔偿义务人应当予以赔偿。
受害人因伤致残的,其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失,包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费,赔偿义务人也应当予以赔偿。
受害人死亡的,赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外,还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
如果双方离婚小孩子怎么判
双方离婚后关于孩子的抚养权如何判别,没有硬性规定说一定是判给父亲还是母亲。一般来说,如果孩子在两周岁以下,判给母亲的可能性会更大,如果在两周岁以上的话,会综合参考父母双方的各个因素再做决定。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
2904 位律师在线,高效解决问题
如果是父母双方离婚房子归谁?
如果是父母双方离婚房子归谁是要根据房屋的权属以及夫妻之间的约定确定的。离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的,法院不对房屋的所有权作出判决,只能判决房屋由谁使用,等到取得所有权后另行起诉,解决最终的所有权归属问题。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
如果孩子两岁双方离婚怎么判?
孩子两岁双方离婚通常情况下,是会判决归女方。主要就是因为根据我们国家法律当中的规定,判决孩子的抚养权归属问题的时候,是需要考虑到孩子日后的健康成长的,孩子年纪有较小,跟女方一起生活是有利于孩子的。
10w+浏览
婚姻家庭
双户口双身份证,可以吗
[律师回复] 不可以,防止丢失不能是同时领取多个身份证的理由,根据《居民身份证法》第十一条关于旧证回收的原则,新办理一张身份证的同时,另一张在法律层面是失效的。《中华人民共和国居民身份证法》第十一条相关规定:”居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的,应当申请换领新证;居民身份证登记项目出现错误的,公安机关应当及时更正,换发新证;领取新证时,必须交回原证。居民身份证丢失的,应当申请补领。“【领取新证时,必须交回原证】即表明我国有关主管机关对公民进行居民身份证方面的管理,实行的是一人一证的管理。持有多证的情况会给居民身份证的管理工作造成混乱。因此,公民在领取新证时,必须要交回原证。即在同一时段内只能办理并持有一张身份证。如果丢失,只能办理身份是补办手续。扩展资料 1、我国居民身份证法规定,使用虚假证明材料骗领居民身份证,将被处200元以下罚款;使用骗领的居民身份证、购买、使用伪造、变造的居民身份证,将处100元以上200元以下罚款,或者处10日以下拘留;从事犯罪活动,将被依法追究刑事责任。 2、另外,依据我国刑法的有关规定,伪造、变造居民身份证的,将被处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的,将被处三年以上七年以下有期徒刑。 3、如果当事人身份信息被冒用,在毫不知情时,无需承担任何责任。但如果被冒用人知情,并明知冒用人利用伪造、变造的身份证进行违法犯罪活动,则可能构成共犯,需承担相应责任。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前2904位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
2904 位律师在线,高效解决问题
如果离婚双方都要孩子怎么判?
如果离婚双方都要孩子的,法院会将抚养权判给对子女成长的一方。双方应当就子女抚养权的问题进行充分的协商,如果协商不一致的,就只能起诉解决,并需要向法院提交证据材料证明自己更有利于获得抚养权。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 财产分割 > 如果双方离婚房子怎么判
法律专业性强,自行处理有风险,建议咨询律师