非法转让土地会受到怎样的处罚

最新修订 | 2026-02-15
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曹静律师
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专家导读 非法转让土地是违法行为,依据《土地管理法》等法律有多样处罚方式。对转让方,县级以上自然资源主管部门没收违法所得,违反规划擅自改农用地为建设用地的,限期拆除或没收新建建筑设施,可并处罚款。对相关责任人员,依法给予处分,构成犯罪的追究刑事责任,如非法转让、倒卖土地使用权情节严重的,会处相应刑罚和罚金。
非法转让土地会受到怎样的处罚

一、非法转让土地会受到怎样的处罚

非法转让土地是违法行为,依据《土地管理法》等相关法律,处罚方式多样。 对转让方,县级以上人民政府自然资源主管部门会没收违法所得。若违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地,限期拆除新建建筑物及设施,恢复土地原状;符合规划的,没收新建建筑物及设施,可并处罚款,罚款额为违法所得的百分之十以上百分之五十以下。 对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。例如,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权情节严重的,处三年以下有期徒刑拘役,并处或单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

二、非法转让土地使用权的追诉期是多长

非法转让土地使用权罪的追诉期根据可能判处的刑罚不同而有所不同。依据《刑法》第八十七条,犯罪经过下列期限不再追诉:法定最高刑不满五年有期徒刑的,经过五年;法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;法定最高刑为无期徒刑死刑的,经过二十年。 《刑法》第二百二十八条规定,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,此时追诉期为五年;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,追诉期为十年。追诉期限从犯罪之日起计算;犯罪行为有连续或者继续状态的,从犯罪行为终了之日起计算。

三、非法转让土地使用权罪的构成要件有什么

非法转让土地使用权罪,依据《中华人民共和国刑法》,其构成要件如下: 主体要件:一般主体,自然人和单位均可构成。 主观要件:主观方面为故意,且以牟利为目的。若不具此目的,不构成本罪。 客体要件:侵犯的是国家的土地管理制度。我国对土地转让有严格规定,非法转让破坏了正常管理秩序。 客观要件:表现为违反土地管理法规,非法转让土地使用权,且情节严重。“情节严重”主要指非法转让面积较大、获利数额较大等情形。《关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》对“情节严重”有量化标准。

当探讨非法转让土地会受到怎样的处罚时,除了常见的罚款、没收违法所得等处罚外,还可能面临更严重的法律后果。若非法转让土地行为对耕地造成大量毁坏,会触犯刑法,面临刑事处罚。而且非法转让的土地上若存在建筑物等设施,可能会被限期拆除或没收。非法转让土地不仅损害了国家和集体的利益,也破坏了土地管理秩序。如果你对非法转让土地处罚的具体标准、处罚流程等还有疑问,想了解更多相关法律细节,别错过解决问题的机会,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人员将为你答疑解惑。

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