买房子违约可以要回中介的钱吗

一、买房子违约可以要回中介的钱吗

首先要明确与中介签订的合同条款。若因自身买房违约导致合同无法履行，一般情况下，不能直接要求中介退钱。

如果中介已依约提供了居间服务，比如促成买卖双方签订合同等，你违约不能成为要求中介退费的合法理由。但要是中介存在违约行为，例如故意隐瞒重要信息、未按约定履行居间义务等，你有权要求中介退还部分或全部费用。

所以关键在于判断中介是否有过错以及合同的具体约定。你需仔细审查合同，明确双方权利义务，若认为中介违约，可收集相关证据，与中介协商退费事宜，协商不成可通过诉讼等法律途径解决。

二、买房子违约金该怎么办

首先要明确合同中关于违约金的具体约定。若一方违约，守约方有权主张违约方支付违约金。

如果合同约定了具体金额或计算方式，按照约定执行。比如逾期交房，合同约定每日按房价一定比例支付违约金，就依此计算。

若对违约金数额有争议，可先尝试协商解决。协商不成，可通过诉讼或仲裁途径解决。诉讼时，需提供合同等相关证据，证明对方违约及己方损失等情况，由法院根据事实和法律判定违约金数额。仲裁则需依据仲裁协议进行，仲裁裁决具有终局性。

总之，要依据合同约定及法律规定，维护自身合法权益，合理主张违约金。

三、买房子违约金不赔偿怎么样起诉

首先明确合同中关于违约金的具体约定。若卖方不赔偿违约金，买方起诉流程如下：

1.收集证据：如购房合同、付款凭证、对方违约的相关证明等。

2.撰写起诉状：写明原被告信息、诉讼请求（要求对方支付违约金等）、事实与理由。

3.确定管辖法院：一般为房屋所在地法院。

4.立案：携带起诉状和证据到法院立案庭立案，缴纳诉讼费。

5.送达与答辩：法院会向被告送达起诉状副本，被告有答辩期。

6.开庭审理：双方按传票时间到庭，陈述观点、举证质证。

7.判决：法院根据审理情况作出判决。若买方胜诉，对方不履行判决，可在规定时间内申请强制执行。

当我们了解买房子违约可以要回中介的钱吗这个问题后，其实还有不少相关情况值得关注。比如买房子违约后，除了中介费用能否返还，还会涉及到对卖方的违约责任承担。一般来说，违约方可能需要按照合同约定支付违约金。而且不同地区、不同情况在法律适用上也可能存在差异。要是在违约金的数额上存在争议，又该如何处理呢？如果您在买房违约涉及中介费用退还、违约责任承担等方面还有疑问，别让困惑困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您答疑解惑。