不动产纠纷管辖范围多大

一、不动产纠纷管辖范围多大

不动产纠纷管辖遵循专属管辖原则。根据相关法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

这里的不动产纠纷通常指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。比如房屋产权归属争议、土地地界划分纠纷等。其管辖范围涵盖该不动产所坐落的特定区域对应的法院。专属管辖具有排他性，排除了其他法院基于一般地域管辖或特殊地域管辖规则的管辖权。这样规定主要是为了便于法院调查取证、查明事实，及时、公正地处理不动产纠纷，保障当事人合法权益，维护不动产所在地的社会经济秩序稳定。

二、不动产纠纷诉讼费咋收费

不动产纠纷诉讼费收取与案件性质有关。若为不动产确权、分割、相邻关系等物权纠纷，按财产案件标准收费。不超1万元，每件交50元；超1万至10万元部分，按2.5%交纳；超10万至20万元部分，按2%交纳；超20万至50万元部分，按1.5%交纳；超50万至100万元部分，按1%交纳；超100万至200万元部分，按0.9%交纳等。

若为不动产租赁合同纠纷等非财产案件，每件交纳50元至100元。适用简易程序审理、以调解方式结案或当事人申请撤诉的，减半交纳案件受理费。

三、不动产纠纷专属管辖咋适用

不动产纠纷专属管辖指特定不动产纠纷由不动产所在地法院管辖。适用时，需先明确属于专属管辖的不动产纠纷类型，主要包括因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，以及农村土地承包经营合同、房屋租赁合同、建设工程施工合同、政策性房屋买卖合同纠纷。

在确定纠纷类型属于专属管辖范围后，当事人应向不动产所在地的基层法院或中级法院（涉及重大影响案件）提起诉讼。若当事人违反专属管辖规定，向其他法院起诉，受诉法院应将案件移送至不动产所在地法院。专属管辖排除了当事人协议选择管辖法院的权利，以确保案件能结合不动产实际情况审理，保障司法公正和裁判执行。

在探讨不动产纠纷管辖范围多大时，除了明确管辖范围本身，还有一些与之紧密相关的问题值得关注。例如，不动产纠纷管辖的具体法院层级是怎样确定的，不同级别的法院在处理不动产纠纷时的权限和侧重点有何不同。另外，当涉及多个不动产位于不同地区时，管辖规则又该如何适用。这些问题都与不动产纠纷管辖密切相关。如果您对不动产纠纷管辖范围的相关拓展问题存在疑问，或者想进一步了解更多细节，别错过获取专业见解的机会。赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您精准解答。