中介收定金后没给房东是否能成立

一、中介收定金后没给房东是否能成立

中介收定金后没给房东，定金合同是否成立需分情况判断。若房东明确授权中介代收定金，那么中介收取定金的行为视为房东收取，定金合同成立。交付定金一方按约定交付定金，定金合同自实际交付定金时成立。

若房东未授权中介代收，交付定金一方有理由相信中介有代收权，构成表见代理，定金合同也可能成立。但如果交付定金一方明知中介无代收权，房东事后又未追认，定金合同不成立，交付方有权要求中介返还定金。若因中介行为致交付方损失，交付方还可要求中介赔偿。

二、中介收定金不给卖方算违约吗

这要分情况看。若中介受卖方委托代收定金，却未将定金转交给卖方，属于违约。因为中介有义务按照委托事项，妥善处理定金交接事宜，其未履行该义务，损害了卖方利益。

若中介并非受卖方委托代收定金，比如是买方直接交给中介，中介未给卖方，此时中介可能构成不当得利。买方基于错误认识将定金交予中介，中介无正当理由占有这笔钱，卖方有权要求中介返还。同时，买方也可追究中介责任，要求其承担因过错导致的损失。总之，中介收定金不给卖方的行为存在过错，卖方有权采取法律措施维护自身权益。

三、中介收定金后拒绝退还该咋处理

中介收定金后拒绝退还，可按以下步骤处理。首先，查看双方所签合同或协议关于定金的约定，若中介违约导致合同目的不能实现，根据规定，收受定金一方不履行债务或履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金。

与中介协商，要求其按约定退还定金，保留好聊天记录、通话录音等协商证据。若协商无果，收集定金支付凭证、合同等相关证据，向消费者协会、房地产中介行业协会等相关部门投诉，请求调解。也可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，要求中介退还定金并承担违约责任。

当探讨中介收定金后没给房东是否能成立这一问题时，除了判断其是否成立，还有相关后续问题值得关注。若这种情况被判定不成立，租客有权要求中介退还定金；若已造成损失，还可要求中介赔偿。而若成立，房东可能会追究中介责任，租客的权益也可能受影响。在这种复杂的情况中，若你还对定金退还流程、赔偿标准以及如何维护自身合法权益等问题有疑惑，别让问题困扰自己。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供精准解答。