行使合同解除权应该采用什么方式

一、行使合同解除权应该采用什么方式

根据《民法典》规定，行使合同解除权的方式主要有以下两种： 一是通知解除。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。 二是诉讼或仲裁解除。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

二、行使合同解除权的期限是多长时间

行使合同解除权的期限分三种情况。一是法律规定或当事人约定了解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。二是法律没有规定且当事人也未约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。三是如果当事人在对方催告的合理期限内仍未行使解除权，解除权同样消灭。所以，合同解除权的行使要受时间限制，解除权人需在相应期限内及时行使权利，否则将丧失解除合同的权利。

三、行使合同解除损害赔偿请求权要怎么做

行使合同解除损害赔偿请求权，可按以下步骤进行： 首先，确认合同解除条件成就。依据《民法典》，合同解除分为约定解除和法定解除。约定解除需满足合同约定的解除情形；法定解除则如因不可抗力致使不能实现合同目的等法定情形。 其次，通知对方解除合同。当事人一方依法主张解除合同的，应通知对方，合同自通知到达对方时解除。通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。 最后，收集损失证据并索赔。确定因合同解除造成的损失，如直接财产损失、可得利益损失等，准备相关证据。可先与对方协商赔偿，协商不成的，可向人民法院提起诉讼，主张损害赔偿。

当探讨行使合同解除权应该采用什么方式时，除了方式本身，还有一些相关要点需关注。比如合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。另外，若一方违约导致合同解除，守约方还能要求违约方承担违约责任。在实际操作中，这些后续问题可能会让您感到困惑。如果您在行使合同解除权的方式、解除后的处理以及违约责任承担等方面还有疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您答疑解惑。