楼房拆迁赔偿是否按原价

一、楼房拆迁赔偿是否按原价

楼房拆迁赔偿不按原价。拆迁补偿需综合考量多方面因素，遵循公平、合理原则，保障被拆迁人合法权益。

一般而言，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。除房屋价值补偿外，还包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

若被拆迁人对补偿决定不服，可依法申请行政复议，也可依法提起行政诉讼。

二、楼房拆迁赔偿未按原价该如何维权

若楼房拆迁赔偿未按原价，可按以下方式维权：首先，收集证据，如拆迁公告、补偿协议、房屋产权证明、房屋价值评估报告等，以证明应按原价赔偿。其次，与拆迁方沟通协商，明确指出赔偿未按原价的问题，要求其按规定进行补偿。若协商无果，可向房屋拆迁管理部门或当地政府申请行政裁决，由其居中调解、裁决。若对行政裁决结果不服，可在规定时间内向法院提起行政诉讼，通过司法途径维护自身合法权益。需注意，维权要在法定时效内进行，避免因超期丧失胜诉权。

三、楼房拆迁赔偿未达原价法律途径有哪些

若楼房拆迁赔偿未达原价，可通过以下法律途径解决：

首先，可申请行政复议。依据《行政复议法》，自知道拆迁补偿决定之日起60日内，向作出该决定的上一级行政机关提出复议申请，要求重新审查补偿标准。

其次，可提起行政诉讼。根据《行政诉讼法》，自知道或应当知道作出行政行为之日起6个月内，向人民法院起诉，请求法院判决撤销或变更不合理的补偿决定。

此外，还可申请行政裁决。向房屋拆迁管理部门提出裁决申请，由其居中调解、裁决。在整个过程中，要注意收集房屋价值、拆迁公告等相关证据，以支持自身诉求。

当探讨楼房拆迁赔偿是否按原价时，除了这个问题本身，还有一些与之紧密相关的要点值得关注。比如楼房拆迁赔偿的计算方式，它不仅会参考房屋原价，还会涉及房屋的市场评估价值、区位因素等。另外，拆迁赔偿的方式也多种多样，有货币补偿，也有产权置换。在实际执行中，还会有搬迁补助费、临时安置费等相关费用。如果您对楼房拆迁赔偿的具体标准、计算方式以及费用构成等问题仍有疑问，别错过获取专业解答的机会，赶快点击网页底部“立即咨询”按钮，让专业人士为您详细解读。