遇到房产赠与纠纷怎么办

一、遇到房产赠与纠纷怎么办

遇到房产赠与纠纷，可按以下步骤处理：

首先，收集证据。赠与合同、房产产权证明、转账记录、聊天记录等能证明赠与关系及双方权利义务的材料都要保留好，这是维权基础。

其次，尝试协商解决。双方可就纠纷问题进行沟通，重新确定赠与条件、履行方式等，达成一致后签订补充协议。

若协商无果，可申请调解。向当地人民调解委员会等机构提出申请，由专业人员进行调解。

还可根据合同约定申请仲裁。若赠与合同中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。

最后，可选择诉讼。向房产所在地人民法院提起诉讼，请求法院判决。法院会依据《民法典》等相关法律，结合证据和事实作出裁判。

二、房产赠与纠纷中权益受损如何依法维权

房产赠与纠纷权益受损，可按以下方式维权：若赠与合同已签订但未办理过户，赠与人不履行义务，受赠人可依《民法典》规定，向法院起诉要求赠与人履行赠与义务。若已过户，发现受赠人存在严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，赠与人可自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权，向法院起诉撤销赠与，要求受赠人返还房产。若因欺诈、胁迫等订立赠与合同，当事人可在一年内请求法院或仲裁机构撤销合同。同时，注意收集合同、沟通记录等相关证据，以支持自身主张。

三、房产赠与手续瑕疵致纠纷该如何依法解决

当房产赠与手续瑕疵致纠纷时，可按以下方式解决：首先，双方可自行协商，本着公平合理、互谅互让原则，就手续瑕疵修补或补偿等事宜达成一致意见。若协商不成，可申请第三方调解，调解机构会居中斡旋，促成双方和解。

若上述方式均无法解决，可提起诉讼。法院会审查赠与合同效力，若手续瑕疵严重影响合同成立要件，可能认定合同无效，受赠人应返还房产；若瑕疵不影响核心表意，会要求当事人补正手续。此外，若一方存在欺诈、胁迫等行为致手续瑕疵，受损方可请求撤销赠与合同。

当遇到房产赠与纠纷怎么办时，除了考虑纠纷的直接解决办法，还需关注后续可能出现的情况。一方面，赠与纠纷若涉及到已完成过户的房产，可能存在撤销赠与后房产过户回转的问题，这其中会有复杂的手续和潜在费用。另一方面，若赠与有附带条件，而条件未达成引发纠纷，赠与的效力认定也需深入探讨。这些情况都可能使纠纷更加复杂难解。若你在处理房产赠与纠纷过程中，对这些拓展问题或其他方面还有疑问，想要专业的法律建议，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。