抵押合同有哪些不成立的情形

一、抵押合同有哪些不成立的情形

抵押合同不成立的情形主要有：

1.欠缺合同基本要素：合同需具备当事人、标的和数量等基本要素。若抵押合同未明确抵押人、抵押权人，或未指明抵押物，又或者未确定被担保债权的数额等，合同不成立。

2.意思表示不一致：订立合同需双方意思表示达成一致。若一方发出订立抵押合同的要约，另一方作出实质性变更的承诺，视为新要约，未达成最终一致则合同不成立。

3.未依法采用书面形式：法律规定抵押合同应采用书面形式。若当事人仅口头约定抵押事宜，未签订书面合同，抵押合同不成立。

4.未履行法定手续：法律、行政法规规定或当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已履行主要义务，对方接受的，该合同成立。若不符合此条件，合同不成立。

二、抵押合同无效的法律判定情形有哪些

根据《民法典》等相关法律，抵押合同无效的判定情形如下：

1.主体不适格：无民事行为能力人签订的抵押合同无效。

2.虚假意思表示：双方以虚假意思表示订立的抵押合同无效。

3.违反强制性规定：违反法律、行政法规的强制性规定的抵押合同无效，但该强制性规定不导致该合同无效的除外。比如，以不得抵押的财产设定抵押，像土地所有权抵押，合同无效。

4.违背公序良俗：违背公序良俗的抵押合同无效。

5.恶意串通：行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的抵押合同无效。

三、抵押合同无效后法律责任如何承担

抵押合同无效后，当事人应按过错承担责任。若主合同有效而抵押合同无效，债权人无过错，抵押人与债务人对主合同债权人经济损失承担连带赔偿责任；债权人、抵押人有过错，抵押人承担的赔偿责任不超债务人不能清偿部分二分之一。

若主合同无效导致抵押合同无效，抵押人无过错不担责；抵押人有过错，承担的赔偿责任不超债务人不能清偿部分三分之一。承担赔偿责任的抵押人，可向债务人追偿，或要求其他有过错担保人分担应承担份额。

在探讨抵押合同有哪些不成立的情形时，我们还需关注相关的后续问题。比如抵押合同不成立后，抵押物的返还问题该如何处理，是原物返还还是涉及相应的折价补偿。另外，若因抵押合同不成立给一方造成损失，责任该如何认定和承担。这些都是与抵押合同不成立紧密相关的要点。如果你对抵押合同不成立情形的具体判定、后续责任承担以及抵押物返还等方面还有疑问，想进一步了解其中的法律规定和处理方式，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业人士为你答疑解惑。