签署商铺租赁合同，定金是否可退

一、签署商铺租赁合同，定金是否可退

签署商铺租赁合同，定金能否退还需分情况而定。

若支付定金方按约履行义务，交付定金是为担保正式签订及履行合同，在合同履行时，定金可抵作价款或收回。若收受定金方违约，比如拒绝签订合同或不按约定交付商铺，根据定金罚则，应双倍返还定金。

但如果是支付定金方违约，比如无正当理由拒绝签订合同，那么定金不予退还。

此外，若因不可归责于双方的事由，导致合同未能订立，如不可抗力、政府政策变化等，定金应当返还给支付方。

二、签署商铺租赁合同后，定金不退是否合法

签署商铺租赁合同后定金不退是否合法，需分情况判断。根据《民法典》，定金作为债权担保，交付方违约致使合同目的不能实现，无权请求返还定金；收受方违约，应双倍返还定金。

若交付定金方自身原因不履行合同，如无正当理由拒绝承租，收受方不退定金合法。若因收受方原因，如商铺存在重大质量问题、无法按约定交付，收受方不退定金则不合法，交付方可要求双倍返还。此外，若因不可抗力等不可归责于双方的事由致合同不能履行，定金应返还。

三、未签商铺租赁合同，定金不退是否合法

未签商铺租赁合同，定金不退是否合法需分情况判断。若给付定金方原因未签合同，根据定金罚则，收受定金方可不退定金，此为合法。比如给付方突然不想租商铺了，无正当理由不签约，收受方有权没收定金。

若因收受定金方原因未签，如商铺存在问题无法按约定交付，给付方有权要求双倍返还定金。若因不可归责于双方的事由导致未签合同，如政府政策调整使商铺无法按原计划使用，收受方应退还定金。

在探讨签署商铺租赁合同，定金是否可退时，其实还有一些关联问题值得关注。比如若定金可退，退还的流程是怎样的，是否需要书面申请、提供相关证明等。另外，若因不可抗力因素导致合同无法履行，定金又该如何处理。这些情况都与定金能否退还紧密相关。如果您在签署商铺租赁合同过程中，对定金退还的条件、流程以及特殊情况处理等方面还有疑问，或者不确定自己遇到的情况定金是否可退，别让疑惑困扰您。赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。