买来的土地是不是自己的

一、买来的土地是不是自己的

在中国，土地所有权分为国家所有和集体所有两种形式，个人不能通过买卖的方式获得土地所有权。

如果是通过合法途径取得的国有土地使用权，比如通过出让、划拨等方式，在规定的使用年限和用途范围内，你对该土地享有占有、使用、收益等权益，但土地所有权仍归国家。集体土地一般不能随意买卖，不过在符合一定条件下，集体经营性建设用地可以通过出让、租赁、入股等方式流转，使用者获得的也是一定期限的使用权，并非所有权。

所以，单纯说“买来的土地”是自己的这种说法不准确，关键要看取得的是土地所有权还是使用权，通常情况下只能取得合法的土地使用权。

二、买来的土地在法律上产权完全归自己吗

在中国，土地所有权分为国家所有和集体所有，个人无法取得土地所有权，所以买来的土地不存在完全归自己产权（所有权）的说法。

一般“买地”获得的是土地使用权。以出让方式获取国有土地使用权，土地使用者在出让年限内可依法占有、使用和收益，还可在符合规定条件下转让、出租、抵押。但土地出让是有年限限制的，如居住用地70年，工业用地50年等。

若受让的是集体土地，只能用于兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡（镇）村公共设施和公益事业建设，且流转受到较多限制。

三、买来土地上所建房屋产权也完全归自己吗

在我国，土地所有权归国家或集体，个人通常只能取得土地使用权。买来土地建房，房屋产权归属需分情况。

若购买的是出让国有土地使用权并合规建房，办理好不动产登记后，房屋所有权归建房人。但土地使用权有年限限制，期限届满需按规定续期。

若购买集体土地，宅基地上建房，符合申请条件且经批准，房屋归建房农户。但宅基地有一户一宅原则及流转限制。此外，若擅自购买集体经营性建设用地或农用地建房，可能因违反规划和用途管制，导致建房不合法，难以取得房屋合法产权。

当探讨买来的土地是不是自己的这个问题时，还需了解与之紧密相关的情况。土地买来后，虽然拥有一定权益，但土地所有权和使用权是有区别的。在我国，土地所有权归国家或集体，购买获得的多是土地使用权，且不同性质土地的使用期限也不同。另外，土地使用还需遵循相关规划和用途规定，不能随意改变土地用途。若你对土地购买后的权益范围、使用期限计算等问题存在疑问，或者想进一步明晰土地相关法律规定，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人士会为你详细答疑。