婚姻期间赠房给一方，算共同财产不

现实生活里，夫妻之间常常会出现赠送房产的情况。一方出于爱意或者其他原因，把自己名下的房产赠送给另一方。可这赠送之后，这房子到底算不算夫妻共同财产呢？很多人在遇到这类情况时都犯了难，搞不清楚自己赠送出去的房子或者收到赠送的房子在法律上是如何界定归属的。毕竟，房产是家庭中价值较高的重要财产，其归属直接关系到夫妻双方的重大利益。接下来，咱们就来详细探讨探讨这个问题。

一、判断是否算共同财产的依据

判断婚姻期间赠房给一方是否算共同财产，主要依据《民法典》婚姻家庭编。一般来说，如果赠房时没有明确表示只归一方所有，那么该房产可能被认定为夫妻共同财产。但要是有书面协议明确约定房产只归受赠方个人，那通常就会被认定为个人财产。比如，小张在和小李结婚后，将自己名下的一套房子赠送给小李，两人签订了书面协议，写明该房子仅归小李个人所有，这种情况下，房子就属于小李的个人财产。

二、不同赠与情况的界定

婚内赠与房产有不同的情况。要是一方在婚前购买的房产，婚后赠与另一方，且没有特别约定，在法律上可能会有不同的认定结果。如果只是口头承诺赠送，没有办理过户手续，赠与行为可能不具有完全的法律效力。像小王婚前买了一套房子，婚后口头说要把房子给妻子小赵，但一直没办理过户。后来两人闹矛盾，这时房子的归属就会存在争议，因为口头赠与没有足够的证据支撑。

三、办理过户对财产性质的影响

办理过户手续在婚内赠房问题上非常关键。如果赠房后办理了房产过户，将房产登记在受赠方名下，那么房产归属就相对明确。一般情况下，办理过户后房产的性质会根据赠与约定来确定。若约定是个人财产，那就是受赠方的个人财产；若没有明确约定，可能会被视为夫妻共同财产。例如，小陈把自己的房子赠送给妻子小孙，并办理了过户，且明确约定房子是小孙的个人财产，那么房子就属于小孙个人所有。

四、赠与撤销的情况

赠与房产后也存在撤销赠与的可能。如果赠与方在赠与房产后，发现受赠方有严重侵害自己或者近亲属合法权益等法定情形，是可以请求撤销赠与的。不过撤销赠与需要通过法律途径进行，要向法院提起诉讼。比如，小周赠房给小吴后，小吴对小周的父母态度恶劣，经常打骂，小周就有可能通过法律程序撤销对小吴的房产赠与。

婚姻期间赠房问题解决后，后续还可能会遇到一些状况。比如，房产在后续增值部分的归属如何确定，若夫妻双方离婚，房产的分割是否会因为一些特殊情况而改变。这些问题都比较复杂，处理不好很容易引发新的矛盾和纠纷。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网的律师都具备专业的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，会结合具体情况，帮您理清后续流程，为您提供专业靠谱的法律建议，让您在处理婚姻房产问题上更有保障。