无法履行的合同要怎样进行解除

在商业活动或者日常生活里，签合同是再常见不过的事儿了。大家都盼着合同能顺顺当当履行，可有时候会碰到各种意外状况，导致合同没办法继续履行。比如说，供应商因为突发自然灾害，没办法按时交付货物；或者租客突然失业，没能力再支付房租。这时候，合同双方就会犯难，不知道该怎么合法合理地把合同解除掉。毕竟，合同一旦签订，就具有了法律效力，不能随随便便就解除。那么，无法履行的合同到底要怎样进行解除呢？接下来就给大家详细说说。

一、判断合同无法履行的原因

合同无法履行的原因有很多，大致可以分为不可抗力、情势变更、一方违约等。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，像地震、洪水、战争等。比如一个水果供应商和超市签订了供货合同，结果遭遇了严重的旱灾，水果大幅减产，供应商没办法按照合同约定供货，这就属于不可抗力导致合同无法履行。情势变更是指合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平。一方违约则是指合同一方不履行或者不完全履行合同义务。

二、协商解除合同

如果发现合同无法履行，双方可以先尝试协商解除合同。协商解除是比较友好和平的方式，能节省时间和精力。双方可以就解除合同的时间、方式、赔偿等问题达成一致意见，并签订书面的解除协议。比如在上述水果供应商的例子中，供应商可以和超市协商，说明旱灾的情况，双方商量好解除合同的具体事宜，如是否退还已支付的定金等。在协商过程中，要注意保留好相关的聊天记录、邮件等，作为日后可能用到的证据。

三、通知解除合同

当协商不成时，如果符合法定解除条件，一方可以通知对方解除合同。通知可以采用书面形式，如信件、电子邮件等。通知中要明确说明解除合同的原因和依据的法律条款。例如，因为不可抗力导致合同无法履行，就可以引用民法典中关于不可抗力的相关规定。自通知到达对方时，合同解除。如果对方对解除合同有异议，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

四、通过诉讼或仲裁解除合同

要是协商和通知都无法解决问题，当事人可以向人民法院提起诉讼或者根据合同中的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，需要提供充分的证据证明合同无法履行的事实和原因。比如提供自然灾害的相关证明文件、双方的沟通记录等。法院或仲裁机构会根据事实和法律作出裁决。如果裁决合同解除，双方要按照裁决结果执行。

合同解除之后，还可能会面临一些后续问题，比如已经履行部分的返还、赔偿损失的具体金额确定等。这些问题处理起来可能会比较复杂，一不小心就容易引发新的纠纷。这时候，不妨到律图网咨询专业律师。律图网汇聚了众多经验丰富、执业资质可核验的律师，他们在处理合同纠纷领域有着扎实的专业知识和丰富的实践经验。平台不会做虚假承诺，也不会夸大效果，会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议和解决方案，帮你顺利解决合同解除后的各种难题，让你在法律问题上少走弯路，切实保障你的合法权益。