离婚后给孩子的房子是否可以收回

离婚的时候，很多夫妻会考虑把房子给孩子，想着这是给孩子未来生活的一份保障。不过后来可能因为各种原因，比如自己生活出现困难，或者和孩子关系变差等，就会产生能不能把给孩子的房子收回来的想法。这时候很多人就犯难了，不知道法律上允不允许这么做。接下来咱们就详细说说离婚后给孩子的房子到底能不能收回。

一、赠与房产的一般规定

从法律角度看，离婚时把房子给孩子其实是一种赠与行为。根据《民法典》规定，赠与财产权利转移之前，赠与人可以撤销赠与。但如果赠与合同经过公证或者具有公益、道德义务性质，就不能随意撤销了。比如，老张和老王离婚时，约定把他们共有的一套房子给儿子小张，并且签了书面协议。在没有办理房产过户手续之前，老张和老王还能改变主意，撤销这个赠与。因为房产的所有权还没转移到小张名下，老张和老王作为赠与人，有撤销赠与的权利。

二、已过户房产的收回情况

要是已经把房子过户到孩子名下，一般情况下就不能收回了。因为此时房产的所有权已经转移给孩子，孩子成为合法的产权人。不过也有特殊情况，当孩子严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务时，赠与人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。例如，小李和小孙离婚后把房子过户给女儿小莉，但是小莉成年后不仅不照顾年迈的小李，还经常辱骂他，这种情况下小李就可以通过法律途径撤销赠与，收回房子。

三、附条件赠与的处理方式

有些夫妻在离婚时给孩子房子是附了条件的。比如约定孩子要好好读书，或者要照顾赠与人等。如果孩子没有满足这些条件，赠与人可以根据约定撤销赠与。像老赵和老钱离婚，把房子给儿子小赵，条件是小赵要考上大学。结果小赵整天游手好闲，根本不学习，最后也没考上大学，那么老赵和老钱就有理由收回房子。不过这种情况下，赠与人需要有证据证明孩子没有满足约定条件。所以在附条件赠与时，最好把条件明确写在书面协议里。

四、通过诉讼收回房产的流程

如果要通过诉讼收回房子，赠与人需要先收集相关证据，比如孩子侵害赠与人权益的证据、不履行扶养义务的证据、未满足赠与条件的证据等。然后写好起诉状，向有管辖权的法院提起诉讼。在诉讼过程中，要按照法院的要求参加庭审，陈述自己的主张和理由。比如上述小李的例子，小李要收集小莉不照顾他和辱骂他的证据，像聊天记录、邻居的证人证言等，然后向法院起诉，要求撤销赠与。法院会根据双方提供的证据和法律规定进行判决。

离婚后把房子给孩子又想收回，涉及到复杂的法律问题。即使成功收回房子，后续可能还会面临和孩子关系进一步恶化、孩子生活安排等问题。要是处理不好，很容易引发新的矛盾和纠纷。这时候不妨到律图网咨询律师，律图网的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。会根据你的具体情况，帮你分析能不能收回房子，该走怎样的法律流程，让你在这个棘手的问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。