借买房名义借钱会构成啥罪行

最新修订 | 2026-03-14
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包敬立律师
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专家导读 借买房名义借钱可能涉嫌诈骗罪,判断关键在于行为人主观有无非法占有目的。若一开始就以买房为幌子,无还钱打算,虚构事实使出借人交付财物且数额达追诉标准,如编造虚假购房合同等,构成诈骗罪;若借钱称买房,实际用途改变但有还款意愿和行动、未逃避债务,属民事借贷纠纷,出借人可协商、调解或诉讼追款。
借买房名义借钱会构成啥罪行

一、借买房名义借钱会构成啥罪行

借买房名义借钱,可能涉嫌诈骗罪。判断是否构成该罪,关键在于行为人主观上有无非法占有目的。

若行为人从一开始就以买房为幌子,根本没打算还钱,通过虚构事实让出借人产生错误认识并交付财物,且数额达到当地诈骗罪追诉标准,就构成诈骗罪。例如,编造虚假购房合同、房产信息等骗取借款。

反之,若只是借钱时称用于买房,实际用途改变但有还款意愿和行动,未逃避债务,一般属于民事借贷纠纷,出借人可通过协商、调解或民事诉讼等方式追讨欠款

二、借买房名义借钱诈骗会如何定罪

借买房名义借钱诈骗,一般以诈骗罪定罪处罚。依据《中华人民共和国刑法》,诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或隐瞒真相的方法,骗取数额较大公私财物的行为。借买房名义借钱,若行为人根本无买房意愿或能力,通过编造买房事实获取他人钱财且拒不归还,符合诈骗罪构成要件

诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑拘役管制,并处或单处罚金数额巨大或有其他严重情节,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或有其他特别严重情节,处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处罚金或没收财产。具体数额标准各地有差异。

三、以借买房名义借钱诈骗定罪有哪些法律依据?

以借买房名义借钱诈骗,主要依据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗罪的规定定罪。该条规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。

判断是否构成此罪,关键看行为人是否具有非法占有目的,是否使用虚构买房事实或隐瞒真相的方法,使被害人基于错误认识处分财产。根据相关司法解释,诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,分别认定为“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”。

当探讨借买房名义借钱会构成啥罪行时,除了可能涉及诈骗罪外,若借款人有能力归还却拒不归还,还可能触犯拒不执行判决、裁定罪。在司法实践中,出借人起诉胜诉后,若借款人依然不还钱,法院强制执行时其故意逃避,就可能面临此罪的指控。另外,如果借款时签订了虚假的合同,以买房借款为名实施诈骗行为,还可能构成合同诈骗罪。要是你对借买房名义借钱涉及的罪行认定、法律后果等还有疑问,别让困惑困扰自己,点击网页底部的“立即咨询”按钮,获取专业法律解答。

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