青岛工业土地使用税的税率是多少?

青岛市工业发达，很多工业企业在扩建厂房的时候，要向政府拿到国有土地。按照规定，使用城镇土地的，企业要缴纳土地使用税。由于各地经济发展水平不一，土地使用税的计税标准也不同。那么，青岛工业土地使用税的税率是多少?下面小编结合当地政策和大家讲一讲。

一、青岛工业土地使用税的税率是多少?

1、土地等级按照省政府文件实施日我市的标准执行。

2、市内三区、四市按照省政府文件规定的税额标准执行;崂山区一级、二级、三级、四级土地，分别比照“青岛市市区”的二级、五级、六级、七级土地税额标准执行;城阳区和黄岛区(含原开发区和原胶南市)一级、二级、三级土地，分别比照“青岛市市区”的四级、六级、七级土地税额标准执行。

为制定切合我市实际的城镇土地使用税政策, 本着前瞻的原则, 同时考虑到企业的承受能力, 在重新确定城镇土地使用税的土地等级范围的基础上, 将单位税额标准调整如下：

(1)市内四区

将市内四区原五个土地等级的年单位税额由现在的每平方米6元、5元、4元、3元、2元, 按七个等级重新调整确定为每平方米9元、7元、6元、5元、4元、3元、2元。调整后市内四区的年平均单位税额提高约50%。

(2)黄岛区、崂山区、城阳区

根据目前该三区的建设和繁华程度, 三区的年单位税额由现有标准统一调整为一等地5元/平方米、二等地3元/平方米、三等地2元/平方米、四等地1元/平方米。

二、哪些情况下青岛企业可以减免土地使用税?

对具备下列情形之一的，由纳税人提出城镇土地使用税和房产税减免税申请：

1、因风、火、水、地震等造成严重自然灾害或其他不可抗力因素遭受重大损失的;

2、承担政府指令性公共服务，从事污水、垃圾处理项目或文化、体育、会展等社会公益事业服务项目，因政策性因素影响正常生产经营活动或使其生产经营成本增加的;

3、企业资产不足清偿全部或者到期债务且已依法进入破产程序，其土地、房产闲置不用的。

4、符合国家产业结构调整指导目录下的鼓励产业且属于国家、山东省、青岛市重点建设项目，在建期间没有经营收入的。

纳税人申请减免的城镇土地使用税和房产税税额不得超过其税款所属年度利润总额实际发生的亏损额。纳税人申请困难减免税要符合国家关于调整产业结构和促进土地节约集约利用的要求，国家产业政策限制或淘汰发展的行业不予减免税。国家鼓励和扶持产业、限制或淘汰发展的产业所包括的具体范围按照国家产业结构调整指导目录及其他有关文件规定执行。

根据青岛市税收政策，青岛工业土地使用税的税率分为七级，从最高的九元每平米到两元不等。青岛市内的工业企业，因经营所需拿到国有土地后，在次月就应该缴纳土地使用税。办好土地证的，根据土地证上的面积计算税额。如果土地情况比较复杂，企业还可以委托专业机构进行测量，按照实测面积申报土地使用税。