小区内的阳光房防高空坠物罩棚属不属于违章搭建？

[律师回复] 如果阳光棚是违建，可以举报，具体举报途径你可以自己在网上查一下

[律师回复] 你好，我想咨询一下咱们家是高层还是独家小院，如果是高层的话，那么这个棚是房地产搭建的，你不能自己去搭建，如果是自己家的独家小院，那没有问题。以上是门前搭建防高空坠物棚回答。

[律师回复] 为了有效预防高空坠落和控制事故的发生，确保本项目安全生产指标的实现，根据“安全第一，预防为主 的安全方针和当今建筑施工中发生的事故种类，结合本工地的安全情况，特制定以下防止高空坠落事故的发生和预防控制措施：
1、健全安全生产责任制，认真落实安全生产第一责任制度。施工现场配备了专职安全员和各班组安全协管员。坚持随时随地的不断检查，深入开展安全教育和准章守纪教育，既能让每一位职工特别是一线职工掌握生产措施，又能掌握本岗位安全操作规范。在施工过程中服从指挥，按照规程作业。认真执行有关安全技术交底制度，使工人在施工过程中做到不伤害自己、不伤害别人。
2、防止高空坠落、物体打击和坍塌事故：
（1） 正确使用“三宝”认真进行“四口”和临边的安全防护、安全网、安
全帽和安全带必须符合国家标准要求的各项技术性能。凡距地面2米以上有可能发生坠落的楼梯口、电梯口、预留洞口、通边口和楼面边、阳台边、屋面边等到临面边必须有有效防护 ，以防止高空坠落物和物体打击。地面通道应搭设防护棚满足安全要求。
（2） 本工程拟采用扣件式双排钢管外脚手架，其设计方案及具体安全措施
祥见《脚手架势共方案》，脚手架的验收和日常检查按以下规定进行，检查合格后方允许使用或继续使用。
（3） 在搭设时，防止工人操作物坠落，以严格要求工人正确搬运和堆放。
在操作时严格控制接地物件，要求工人规范作。
（4） 拆除时要统一指挥、上下呼应、动作协调。当解开与另一人有关的节
扣时应先通知对方以防坠落。
（5） 在施工中，特别是在外脚手架上堆放物件和临边的危险脱落物品，必
须派专人监护和看管，杜绝悬空堆放物件，否则根据项目部管理处罚制度执行出处罚。
（6） 要认真落实班前交底班后记录。班组长要跟踪监督检查，对边、洞口、
悬空的物件和容易坠落的物件，一定要采取相应的安全措施，做到安全第一，预防为主，综合治理。
3、（1）现场使用的塔吊、施工升降机必须制定安装和拆除方案，严格遵守安装和拆除程序，配备齐全有效的安全保险装置。安装完毕并经自检合格后报当地鉴定管理机构验收，严守合格后方可使用；使用过程中要进行定期检查、维修和保养，保证使用过程中的安全性。
（2）施工现场吊物，必须严格遵守“十不吊”的规定进操作，保证吊装作业安全顺利的进行，把高空坠落事故消除在萌芽状态，达到预防的木目的。

[律师回复] 未经公房产权所有人同意及规划管理部门许可，在晒台上搭建的局部封闭性的建筑物、构筑物，属违章搭建，由房屋管理部门处理；在晒台上建造的封闭性的建筑物、构筑物，属违章建筑，由房屋管理部门查实后移送规划管理部门处理。
有下列情形之一的违章建筑，属妨碍公共安全和交通的违章建筑：
（一）在道路（包括人行道）上和街坊、里弄、新村通道内建造的；
（二）利用建筑物之间的间隙或突出建筑物之外悬空建造的；
（三）建筑物、构筑物超过原建筑承重结构负荷的；
（四）在市政、公用设施（包括地下管线）上建造的；
（五）其它已违章建筑前提必须是未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设，建设工程规划许可证是个关键。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 只要是未经审批的一切搭建，都是违法建筑，
违建界定7条标准：
一、是未取得建设工程规划许可证（含乡村规划许可证）而擅自施工建设的；
二、是未按建设工程规划许可证（含乡村规划许可证）的规定进行建设的；
三、是未经批准或未按照批准内容进行临时建设的，临时建筑物、构筑物超过批准时限不拆除的；
四、是违反土地利用总体规划，擅自在农用地、林业用地等非建设用地上建设的；
五、是非法转让、买卖、租赁或变相买卖、租赁土地进行建设的；
六、是无法提供职能部门或住建局出具的其它准许动工建设书面材料的；
七、是违反法律、法规其它有关规定的。

[律师回复] 你好，让小区业主委员会出面处理，或直接找市政园林局与规划局反应。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 刷漆等）：一、法人身份证复印件各1份，在三年内该工程有任何质量问题：按施工设计图及现场和滴水为界收方元/：合同期间乙方必须严把安全关，经甲方验收合格后、该合同一式两份、乙方必须给甲方提供营业执照，经双方签字之日起生效;天，甲乙双方各执一份；5%的质保金在质保期满搭彩钢篷合同书甲方。二：该工程在今年4月底前必须竣工、预埋料，且乙方按合同约定执行时，与甲方无关。八、安全，产生法律效力：膨润土厂乙方、若一方违约支付另一方违约金5万元、面漆至少各刷两次漆。三：乙方必须严把该工程各项的质量关，若发生不安全事故。五、质保期，乙方负责免费维修，付总承包金的95%、工程期限，质保金为总承包金的5%。七。九。四：该工程只包工不包料、质量要求：工程结束后。六，退还乙方;m2，并对由此造成的损失给予依法赔偿、挖基础：乙方（签字）、结算；工程所涉及的一切人工全部由乙方负责（弄基础，所需一切材料由甲方提供；乙方首先必须提供施工设计图纸和材料明细清单，否则延迟一天扣承包费20元/。甲方（签字）、工程价款，造成的损害后果概由乙方自行负责承担，所有铁件必须刷漆且底漆，就甲方矿山工地搭建彩钢篷工程与乙方自愿达成如下协议：经双方协商

[律师回复] 城建局

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 刷漆等）：一、法人身份证复印件各1份，在三年内该工程有任何质量问题：按施工设计图及现场和滴水为界收方元/：合同期间乙方必须严把安全关，经甲方验收合格后、该合同一式两份、乙方必须给甲方提供营业执照，经双方签字之日起生效;天，甲乙双方各执一份；5%的质保金在质保期满搭彩钢篷合同书甲方。二：该工程在今年4月底前必须竣工、预埋料，且乙方按合同约定执行时，与甲方无关。八、安全，产生法律效力：膨润土厂乙方、若一方违约支付另一方违约金5万元、面漆至少各刷两次漆。三：乙方必须严把该工程各项的质量关，若发生不安全事故。五、质保期，乙方负责免费维修，付总承包金的95%、工程期限，质保金为总承包金的5%。七。九。四：该工程只包工不包料、质量要求：工程结束后。六，退还乙方;m2，并对由此造成的损失给予依法赔偿、挖基础：乙方（签字）、结算；工程所涉及的一切人工全部由乙方负责（弄基础，所需一切材料由甲方提供；乙方首先必须提供施工设计图纸和材料明细清单，否则延迟一天扣承包费20元/。甲方（签字）、工程价款，造成的损害后果概由乙方自行负责承担，所有铁件必须刷漆且底漆，就甲方矿山工地搭建彩钢篷工程与乙方自愿达成如下协议：经双方协商

[律师回复] 是否影响别人采光，不是按照老百姓的一般说法来决定的，是有相关法律规定的。所以，对方认为遮挡采光，是需要进行鉴定的。

[律师回复] 1 （正式文本）
承包人（甲方）：
分包人（乙方）：
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致签定本合同，以兹共同遵守。
1、工程名称：秦皇岛体育训练基地田径场看台-网架罩棚工程 建设地点：秦皇岛市海港区文体路5号
2、分包内容及工作量见如下表格：
按现场提供的施工图纸和本工程后续发生的变更洽商，完成全部内容。
3、工程量计算规则： 本工程采用固定总价合同，一次包死。对于合同总造价，乙方已经计算了本工程的工程量，考虑了本工程可能发生的变更和增加的各种措施，考虑了由于市场人材机价格的变化和关于价格的政策性调整给自己利润造成的影响，即不管出现何种因素，分包价款不予调整。
4、分包工程总造价：（小写）￥：358167元（大写）叁拾伍万捌仟壹佰陆拾柒元整。
5、工程限期：根据国家工期定额和工程需要，确定本合同工程自 年 月 日起进场至 年 月 日止完工，即合同签订 天内完成施工任务，如遇下列情况，经现场建设单位代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。
（1）图纸及技术资料不齐全，不能进行二次设计。

[律师回复] 违章建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。

[律师回复] 您好，您的行为影响到邻居排水、通风、采光、通行等方面的相邻权利或其他民事权利、权益，对方可以通过诉讼要求停止侵害，排除妨碍。

[律师回复] 没经规划允许，属于违章建筑，自己拆除

[律师回复] 可以参看楚雄州住建局发的《楚雄州城乡违法违规建筑处置的指导意见》，文件中“违反城乡规划的建筑认定标准”第6条“在已竣工验收的建设工程用地范围内或者利用建设工程擅自新建、搭建的违法建筑，

[律师回复] 看堵烟道，是否真正导致排烟不畅，如果是，可以起诉强制拆除，排除妨碍。如果影响不大，则未必。

[律师回复] 死者家属可以向雇主主张赔偿的

[律师回复] 没有相关批准文件，即属于违建z

[律师回复] ：法律上的房产指的是不动产，加油站的罩棚只能说是不动产的附属物，是不动产的组成部分，脱离了加油站的其他地面支撑物就不能单独具有物的使用价值，故不能单独确认。

[律师回复] 解答如下, 根据征用土地补偿政策依据规定解释以下内容：第二十四条 征用土地的土地补偿费标准：
(一)征用菜地、水田，按该耕地被征用前3年平均年产值(下同)的6倍补偿经济作物地、园地、鱼塘、藕塘、苇塘按5倍补偿雷响田、旱地、经济林地按4倍补偿轮歇地、竹林地、牧场、草场按3倍补偿。
(二)征用耕种3至5年的开垦荒地，按旱地补偿标准补偿征用耕种3年以下的开垦荒地，按上年产值的3倍补偿，并赔偿开发投资。
(三)征用集体打谷场、晒场等生产用地，按原土地类别的补偿标准和建场的工本费补偿。
(四)国家建设划拨国有农、林、牧、渔场土地的补偿标准，按本条的规定办理。征用无收益的土地，不予补偿。第二十五条 征用土地的安置补助费标准：
(一)被征地单位人均耕地(包括自留地，下同)在1亩或者人均菜地在5分以上的，每个需要安置的农业人口的安置补助费为被征耕地、菜地每亩年产值的2倍。被征地单位人均耕地不足1亩或者人均菜地不足5分的，每个需要安置的农业人口的安置补助费为被征耕地、菜地每亩年产值的3倍。每亩耕地、菜地的安置补助费，最高不得超过其年产值的10倍。
(二)征用园地、鱼塘、藕塘的安置补助费，为该地、塘每亩年产值的5倍。
(三)国家划拨国有农、林、牧、渔场土地的安置补助费，为该地每亩年产值的3倍。征用集体的宅基地、林地、新开垦的耕地以及划拨国有土地的，不予支付安置补助费。需要安置的农业人口数(不包括开始协商征地方案后迁入的户口)，按照被征用耕地数除以征地前人均耕地数计算。第二十六条 依照本办法第二十四条、第二十五条的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能保持群众原有生活水平或者土地已被征完以及征地后人均耕地不足1分的，经省人民政府批准，可以适当增加安置补助费。但是土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征用土地年产值的20倍。第二十七条 征用土地上有附着物的按下列标准支付补偿费：
(一)被征用土地上有青苗的，一般不得铲除，确需铲除时，均按当季一茬实际产值补偿。
(二)被征用土地上的房屋，需要拆迁的，采取产权调换、作价补偿，或者产权调换和作价补偿相结合的形式进行补偿。产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算。作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新计算。
(三)被征用土地上的坟墓拆迁、零星树木(包括果树)、特种经济作物的补偿标准，由州(市)人民政府规定。
(四)土地管理部门发出征地通知后建造的地上附着物和地下设施，不予补偿。第二十八条 征用城市近郊区菜地的，应当交纳新菜地开发基金，由自治州、省辖市、县(市)人民政府统一管理，专款专用。昆明市西山区、官渡区每亩交纳0元昆明市其余各县及东川市、县级市和州人民政府、地区行政公署所在地的县(市)每亩交纳15000元其他县每亩交纳10000元。省人民政府根据物价变动情况，可以对新菜地开发基金的交纳数额进行调整。占用耕地，从事非农业建设的，按国家规定缴纳耕地占用税。第二十九条 经批准征用集体耕地的，按规定调减农业税。征用土地时，未收获当年作物的，当年调减已收获的下年调减。第三十条 因国家建设征用土地造成多余劳动力的安置，按《土地管理法》第三十一条的规定办理。需要由农业人口转为非农业人口的，由省人民政府制定具体办法。第三十一条 国家建设征用土地的各项补偿费和安置补助费，除被征土地上属于个人的附着物和青苗补偿费付给本人外，其余费用归被征地单位集体所有，专户存入银行，用于被征地单位发展生产和安排多余劳动力就业以及不能就业人员的生活补助，任何单位和个人不得占用或者挪用。