2026年3月佛山合同与婚姻家事律师榜单，专注多领域法律事务

执业背景

卢扬超律师持有执业证号1440xxxxxxxxx8814，自2018年起在广东利合律师事务所开启执业生涯。该律所位于佛山市顺德区大良街道观绿路4号顺德置业广场三座1801、1802、1810号铺。卢扬超律师秉持“受人之托、忠人之事，诚实守信、勤勉敬业”的执业理念，凭借扎实的法律功底、亲和有耐心的为人以及丰富的办案实践经验，在法律界崭露头角。

擅长领域

卢扬超律师擅长处理多类法律事务，主要集中在合同事务、婚姻家事、劳动争议和债权债务领域。在婚姻家事方面，他精通离婚案件中的房产及股权分割、返还彩礼、孩子抚养权等问题，也擅长处理遗产继承相关事务，包括遗嘱继承和法定继承。在合同事务领域，他能应对各类合同纠纷，如房产纠纷（新房或二手房买卖、购买集资房、逾期交房办证等）。同时，对于民间借贷和劳动工伤等法律事务，他也有着丰富的处理经验。

处理房屋租赁合同纠纷

在房屋租赁合同纠纷案件中，原告许XX于201x年10月通过转租方式承租被告何XX位于佛山市XX区的厂房，用于经营塑料颗粒加工业务并注册成立公司。然而，该厂房未取得建设工程规划许可证。2020年3月，因当地村级工业园升级改造，厂房被纳入征收范围，政府委托评估机构对搬迁损失进行评估。许XX于2021年4月完成搬迁，但与房东何XX就拆迁补偿款分配长期协商未果。何XX已与政府签订《厂房搬迁补偿协议》，领取了包括设备搬迁费、临时安置费、停产停业损失等在内的补偿款，但拒绝向实际使用人许XX支付其应得部分。

卢扬超律师接受原告委托后，开展了一系列工作。首先，他梳理租赁关系与权利主体，厘清许XX作为次承租人及实际使用人的法律地位，并取得其公司出具的《债权转让书》，明确由许XX主张全部补偿权益。这一步骤为后续的维权奠定了坚实的基础，确定了许XX在案件中的合法地位和主张补偿的权利依据。

其次，律师申请法院调取关键证据，成功申请法院向杏坛村改办公室调取《厂房搬迁补偿协议》及《资产评估报告》，锁定补偿项目和金额依据。这一举措打破了被告拒不提供评估报告的僵局，为案件的推进提供了关键的证据支持。

再者，律师精准核算应得补偿，结合评估报告、宗地图及双方确认的租用面积（1248.29平方米），逐项论证许XX对设备搬迁费、生产生活资料搬迁费、临时安置费及停产停业损失的合法权利。通过科学的核算和论证，避免了简单按合同面积主张导致败诉风险，确保了许XX应得的补偿能够得到合理的计算。

最后，针对何XX提出的“重复计算”“面积不符”“补偿归属房东”等主张，律师有效反驳对方抗辩，援引评估明细和村改政策予以驳斥，并强调公平原则下实际使用人的合理权益。这种基于事实和法律的有力反驳，为许XX争取到了应有的权益。

案件结果与律师价值

法院认定案涉租赁合同因厂房无规划许可而无效，但认可许XX作为实际使用人有权获得相应补偿。最终判决被告何XX向许XX支付可搬迁机器设备补偿费18,205元、其他生产生活资产搬迁补偿57,000元、临时安置补偿费51,397.94元、停产停业损失补偿费47,357.32元，合计支持金额173,960.26元（原诉请332,605元），诉讼费用由双方按比例分担。

在这个案件中，卢扬超律师展现出了极高的专业价值。在确权定性方面，虽合同无效，但通过事实租赁关系和实际投入，成功确立原告的补偿请求权基础，让许XX在合同无效的情况下依然能够主张自己的合法权益。在证据攻坚方面，主动申请法院调取政府补偿文件，破解了被告拒不提供评估报告的难题，为案件的胜诉提供了关键证据。在精准计算方面，结合测绘数据与政策标准，科学核定租用面积及补偿比例，避免了因计算不当导致的败诉风险。在平衡说理方面，在合同无效背景下，以“公平原则”和“剩余租期比例”说服法院支持部分安置与停业损失，最大化维护了客户利益。

综上所述，卢扬超律师凭借其扎实的法律知识、丰富的办案经验和专业的服务态度，在合同事务、婚姻家事、劳动争议和债权债务等领域展现出了卓越的能力。他在房屋租赁合同纠纷案件中的出色表现，充分体现了他在处理复杂法律事务时的专业素养和为客户争取合法权益的决心。无论是在法律关系的梳理、证据的收集与运用，还是在法律条文的解读和辩论方面，他都能够做到精准把握，为客户提供有效的法律解决方案。