婚前买房婚后添名，离婚房产该如何分割

结婚前一方买了房，婚后出于各种原因，比如表达爱意、给对方安全感等，把另一方的名字也加到了房产证上。原本这可能是增进夫妻感情的举动，可要是后来两人感情破裂走到离婚这一步，这加了名的房子该怎么分就成了大问题。毕竟房子往往是家庭最重要的财产之一，双方都很在意自己能分到多少。接下来咱们就好好说说婚前买房婚后添名，离婚时房产分割的那些事儿。

一、婚前买房婚后添名的性质认定

婚前买房婚后添名，通常会被认定为是一方对另一方的赠与。比如说小王在结婚前自己买了套房子，结婚后应妻子小李的要求，把小李的名字加到了房产证上。这一行为在法律上一般就视为小王把房子的部分份额赠与给了小李。不过这种赠与是附条件的，是以双方婚姻关系的存续为前提。如果婚姻关系解除，那么在分割房产时就需要重新考量。

二、分割房产的一般原则

在离婚分割房产时，法院一般会综合考虑多种因素。首先会看双方对房产的贡献大小，虽然婚后添了名，但如果购房款是一方婚前支付，后续贷款也是这一方在还，那么这一方的贡献相对较大。其次会考虑结婚时间的长短，如果结婚时间较短就离婚，那么在分割时可能会倾向于对购房出资方更有利。比如小张婚前买房，婚后两年就和妻子离婚，在分割房产时，法院可能会适当多分给小张一些份额。

三、协商分割房产的要点

如果双方能够协商一致分割房产，那是最好的解决方式。在协商时，双方要坦诚地沟通自己的想法和需求。可以考虑按照双方的意愿确定一个合理的分割比例，比如一方拿房子，另一方获得相应的补偿款。协商过程中要注意签订书面协议，明确房产的归属和补偿方式等内容，避免日后产生纠纷。例如小赵和小孙协商后，小赵拿房子，给小孙一定的经济补偿，双方签订了书面协议。

四、诉讼分割房产的流程

如果双方无法协商一致，就只能通过诉讼来解决。首先要准备好相关的证据材料，比如购房合同、付款凭证、房产证等，以证明自己对房产的出资情况和产权情况。然后向有管辖权的法院提起诉讼，法院会根据双方提供的证据和具体情况进行审理。在审理过程中，双方要积极配合法院的工作，如实陈述事实。比如小陈和小周因房产分割问题起诉到法院，小陈提供了自己婚前支付首付的凭证，最终法院根据这些证据进行了合理的判决。

离婚分割完房产后，可能还会出现一些后续问题，比如一方不配合办理房产过户手续，或者对补偿款的支付有争议等。这些问题处理不好，可能会再次引发矛盾。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网的律师都具备专业的执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺。这些律师经验丰富，能结合你的具体情况，帮你理清后续流程，告诉你怎么处理房产过户、怎么保障补偿款的支付。有这样靠谱的专业人士帮忙，能让你在房产分割的后续问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。