上海市房屋租赁合同登记备案证明流程是什么?

最新修订 | 2024-07-11
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 1、办理地点:区房地产交易中心。2、办理时间:周一到周五9:30-11:30,13:30-16:30。3、需携带材料:1、当事人身份证(出租人和承租人)原件+复印件。2、房地产权证原件+复印件。3、房屋租赁合同原件。4、委托书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。

{ArticleTitle}

在当代社会,房屋租赁合同通常情况下都是一个格式合同,也就是说是先由房东丽写好,只要在相关的空白处填写基本信息即可。有的时候为了保障这种合同更好的发挥它的作用,会进行合同的登记备案。那么上海市房屋租赁合同登记备案证明流程是什么?下面为大家介绍。

一、租赁房屋合同登记备案证明如何进行办理?

需要原房屋房东、承租人到场;携带房地产证原件;到场各方携带身份证原件。

二、办理流程:

办理地点一般都是区房地产交易核心;办理时间是工作周时间:周一到周五9:30-11:30,13:30-16:30;需携带材料:当事人身份证(出租人和承租人)原件 复印件;房地产权证原件 复印件;房屋租赁合同原件;委托书原件 复印件、代理人身份证原件 复印件。

注意事项:房产不是一人所有,而是二人以上共有时,要提供全部共有人身份证原件 复印件;委托书的正规格式可以从服务台免费索取,如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求,可以当场索取并填写正规格式的委托书;准备至少65元现金,其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同,50元登记费;办理时间大概需要1.5至2个小时还是非常的便捷的。身份证必须复印正、反两面,产权证首页(有条形码的)和次页(记载详细信息的)都必须复印;

证明必须是以下情况才能办理:购买房产的,提供房地产权证;租房的,提供房屋租赁合同登记备案证明;居住在单位宿舍的,提供单位开具的宿舍证明;借住在亲戚家的,提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明居委会开具的证明。需要提醒的是人才服务核心周边肯定有相关人才中介机构,交一点钱让他们帮着办理住所证明,需要具体致电房屋所在地的街道办事处,居住证办理使用的个人《房屋租赁合同登记备案证明》目前已经归口街道办事处管理,公共户口如无其他意外也应当由街道办事处出具该证明材料。

需要明确的是在进行房屋的租赁合同登记备案的时候肯定是需要证明房东拥有这个房屋的所有权的。也就是说房东必须要将这个证明所有权材料携带好。当然,这种材料可以是有关人员的证明材料也可以是房产证

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.2k字,预估阅读时间8分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6161位律师在线平均3分钟响应99%好评
上海市房屋租赁合同登记备案证明流程是什么?
一键咨询
  • 131****1717用户4分钟前提交了咨询
    143****5255用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    151****2635用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    154****8368用户2分钟前提交了咨询
    152****3864用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    132****5180用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    165****0480用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    167****6666用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    177****3743用户1分钟前提交了咨询
    152****4213用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    147****7601用户1分钟前提交了咨询
    145****1163用户1分钟前提交了咨询
    173****2074用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    142****0481用户2分钟前提交了咨询
    146****6062用户2分钟前提交了咨询

房屋租赁·推荐文章

为你推荐
常州180****4834用户3分钟前已获取解答
沭阳152****9076用户1分钟前已获取解答
镇江134****4612用户3分钟前已获取解答
上海市房屋租赁备案登记费用是多少
在上海办理房屋租赁备案登记的费用大概是65元左右,因为要办理备案登记的话肯定就需要向国家有关部门领取标准的房屋租赁合同,房屋租赁合同的工本费是15元,然后备案登记的人工费是50元。只不过,并不是每个省份都强制性的要求租赁合同要进行备案登记。
10w+浏览
房产纠纷
上海租房的租赁合同备案在实际居住人登记如何办理?
上海市房屋租赁备案,即出租方须向属地房地产管理部门备案并网上公示租赁信息。参与者需提交身份证明和填写申请表单。由专业房产中介或行政服务中心的房地产管理窗口负责具体操作。
47浏览 2024-04-02
上海市房屋租赁备案登记费用是多少?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与上海市房屋租赁备案登记费用是多少,房屋租赁合同的备案相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
上海市居住房屋租赁合同登记备案的流程
1、到服务台排号2、32号窗口审核,领取三份打印好的正规的房屋租赁合同,到25号窗口等待。3、从25号窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写,将该表格与相关资料一起交给工作人员审核。7天后来领取登记备案证明。
10w+浏览
房产纠纷
上海房屋租赁合同备案登记
租赁当事人订立房屋租赁合同后,申请新增登记备案应提交以下材料:1、《曹路镇居住房屋租赁合同登记备案信息确认表》。2、《上海市租赁合同登记备案申请书》。3 租赁合同。4、出租人及承租方居民身份证等有效身份证明。5 房地产权证等有效权属证明涉及房东未能前来,委托办理的,还应当提交委托书和代理人身份证明。
10w+浏览
房产纠纷
上海房屋租赁备案登记办理流程
1、到服务台排号2、32号窗口审核,领取三份打印好的正规的房屋租赁合同,到25号窗口等待。3、从25号窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写,将该表格与相关资料一起交给工作人员审核。7天后来领取登记备案证明。
10w+浏览
房产纠纷
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋租赁 > 上海市房屋租赁合同登记备案证明流程是什么?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州152****6726用户1分钟前已提交咨询
沭阳152****7225用户4分钟前已获取解答
泰州188****2227用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换