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在这起房屋行政强制案件中,原告与被告就房屋是否为违法建筑、拆迁主体资格、拆迁程序合法性等问题产生了激烈的矛盾冲突,法律关系错综复杂,宛如一个难以解开的死结。
精准定性案件
龙成律师自2008年执业以来,承办众多案件,经验丰富。面对此案,他首先对案件进行精准定性。他分析原告虽部分房屋未办理房产证,但有《集体土地建设使用证》和《村镇房屋所有权证》,不应简单认定为违法建筑。同时指出被告依据的法规不适用于本案原告房产,且被告不具备拆迁主体资格,征收拆迁程序严重违法。
寻找证据突破口
在证据方面,龙成律师帮助原告收集了《责令限期拆除通知》《交出宅基地、领取补偿款通知》等关键证据。针对被告称原告房屋为违章建筑的说法,龙律师指出被告未提供相关证据证明。被告在诉讼中只提供了部分通知,却没有提供证明拆除行政行为合法的证据材料和法律依据,属于主要证据不足。
审查程序合法性
龙成律师还着重审查了被告的拆迁程序。被告作为行政机关作出强行拆除原告房屋的行政行为,却未举出证明其已履行相关法定程序的证据材料。最终,法院采纳了龙律师的观点,确认被告拆除原告房屋的行政行为违法。
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