划拨房产转让过户难，律师抽丝剥茧维权成功

本案中，委托人虽与案外人签订了《房产转让协议》，支付了房款并完成地价补缴，但案外人却拒不配合过户，使得委托人陷入了房产权益无法实现的困境。

全面梳理，锁定关键事实

章世铿律师自2016年执业至今，承办案件逾200件，经验丰富。接受委托后，他对案件事实进行了全面梳理。仔细核实了《房产转让协议》、购房款收据、补交地价相关票据及房产证等核心证据，确认双方房屋买卖合同关系成立，委托人已依约履行主要付款义务且完成划拨房产过户的地价补缴手续，而案外人拒不配合过户构成违约，为后续维权奠定了坚实基础。

精准诉讼，构建完整证据链

章世铿律师凭借专业的法律素养，拟定了清晰的诉讼方案。向有管辖权的法院提起民事诉讼，明确提出三项诉讼请求。同时，依法提交委托人身份证明、案外人身份信息、《房产转让协议》、付款收据、补交地价凭证、房产证等全套证据，形成完整的证据链，充分证明案件事实及委托人的诉讼主张。

有力辩论，赢得法院支持

庭审中，案外人经合法传唤未到庭。章世铿律师充分发表代理意见，清晰阐述《房产转让协议》合法有效，委托人已全面履行合同主要义务，案外人拒不配合过户侵害委托人权益。最终，法院完全采纳其代理意见，判决确认协议有效，案外人协助过户并承担相关费用，委托人的合法权益得到有效维护。