张居宽律师：土地租赁案中的利益平衡与策略交锋

律师简介

深厚资历

张居宽是江苏楚珺律师事务所创始人兼主任律师，中共党员。自2009年执业至今，承办案件逾上千件，在企业合规、建筑工程等领域成果斐然。2022年起为金湖县水务投资有限公司提供常年法律顾问服务，代理案件全部胜诉。

专业素养

他是企业合规师、社会稳定风险评估师，江苏省律师财税委员会委员。其专业法律技能与税务知识结合，能为企业提供全面、可靠的税务服务，擅长税法与民商法交叉适用，通过法律程序重构税务争议解决路径。

执业理念

张居宽始终坚持“一切以当事人利益为重”，以维护客户利益最大化为目标，凭借精湛的专业智慧和高超法律技能赢得客户尊重与信赖。

案例纪实

案件冲突

2024年6月，某村民委员会与张XX签订《土地及设施承包合同》，但被告接收土地后未按约定支付租金。原告多次催讨无果后诉至法院，要求被告搬离并交付土地、支付拖欠租金及相关费用。被告则辩称合同不应解除，土地存在土质问题，免租期应顺延，相关损失应抵扣租金。

策略交锋与利益平衡

法院立案后，经过审理，最终确认合同于2025年6月13日解除，被告退还案涉大棚及土地，支付大棚租金68000元及118亩土地租金70308元，合计138308元，同时驳回原告其他诉讼请求，案件受理费按比例分担。在这场案件中，张居宽律师充分运用专业知识，在维护原告利益的同时，也让法院综合考量了被告的合理诉求，实现了利益的平衡，展现了其在法律博弈中的高超策略和智慧。